亏惨了！贷款买的房子亏本40万卖掉了，贷款买房就是资本家下的套，下面是谦小夕给大家的分享，一起来看看。
贷款做生意全亏了
2015年珠海正逢买房热潮，身边所有人都拿钱出来买房，会自住，或投资，都想着赶上房产这趟快车。
彼时珠海正在建设中，有横琴和港澳后花园加持，很多港澳人士都来珠海买房投资，珠海的房价水涨船高，一套房甚至一个月涨十万二十万。
身边确实有朋友那两年炒房赚了一百多万，看的我心里痒痒的，那时手里正好有几十万闲钱，就跟老公商量在广东首付买一套小两房。
房子面积75平方，总价160万，首付50万，分360期，贷款110万，每月还款5580元。
当时心里美滋滋的想着，过个一年半载把房一出手，就能稳赚几十万，不要太爽。
可惜我好像没有发财的命，刚开始是涨了一点，可买房当年10月份，政府就出了限购政策，港澳和本地的一些投资商立马收手，而我们这些想要靠炒房翻身的小市民反而被套住了。
珠海只是一个几百万流动人口，户籍人口只有200多万的小城市，房子一限购，一部分人买不了房，一部分人买不起房，投资商也立马转移目标，剩下的只有一些刚需，房子变得很难出手。
如果刚限购能够降低点价钱出售，还是能赚点钱的，可是人心不足啊！我和老公都坚信，限购也只是一时半会儿，等风波过去了房价一样会涨。
就这样越等越心凉，房价一年年下降，每一年我都在感叹，早点卖掉就好了，可就是不甘愿降低市场价卖掉。
直到这两年受疫情的影响，我和老公的收入大幅度减少，甚至欠下一些外债，这时候我们不得不卖房了。
按市场价根本无人问津，我们只能一再降价，最后140万出手，这个价格比我们当初买的时候少了20万。
更可怕的是我们还了将近七年的贷款，一共还了40左右，只有15万多是本金，接近25万是利息。
这就相当于我们买房七年没赚钱反而亏了是40多万。
这40万七年我放银行涨利息也涨不少啊，现在却连本金也给套进去了。
真是悔不当初啊！怪不得别人说要做第一个吃螃蟹的人，最早的那一波人确实靠买房赚到了钱。
而我们这些赶上末班车的车无疑是最惨的。
贷款买房就是资本家给普通人下的一个套，任何赚钱的行业，最先瞅准机会的一定是商人和资本家。
他们把该赚的钱都赚了，这时候普通大众才后知后觉的跟风，却没成想我们都是在给银行，地产商这些资本家打工啊！
贷款用于经营生意赔了怎么办
文 | 职业餐饮网 刘妍
海底捞创始人张勇说过：餐饮“安全”是一家企业的生死线。
这里的安全不仅仅是食品安全，也包括餐厅经营安全。
近期，餐厅安全事故频发，尤其是刚过去不久的银川烧烤店爆炸事故，让人十分揪心！
餐饮业每天都和水、电、煤气打交道，稍有不慎就容易出现火灾和煤气爆炸或泄露等问题，轻则餐厅损毁，重则店毁人亡。
尽管餐饮人可以采取各种预防措施来减少风险，但事故往往是不可预见的。
这时，提前配置保险转移风险就显得尤为重要，那样一旦发生意外，可以帮助餐饮老板减轻经济压力。
针对餐饮行业的需求，7月5日，美团携手平安产险推出“美团生意保”商家综合险。同时为餐饮商家提供店铺财产保障、员工意外保障和第三者责任险等多项保障，帮助餐饮老板全方位防范风险，让生意无后顾之忧。
全国多地餐厅事故频发，
餐饮人拿什么抵御风险？
夏天，堪称燃爆、火灾事故的高发期，全国各地餐厅接二连三的事故，让餐饮人的神经再次紧绷起来。
6月5日，广东汕头一快餐店发生煤气瓶闪爆事件，造成1人死亡6人受伤；6月21日，宁夏银川烧烤店发生特大爆炸事故造成31死7伤的严重后果；6月28日，河南邓州一饭店不当操作液化气引发火灾……
餐厅作为使用明火的公共场所，一个不留神就容易出现意外，对开店的老板来说，无疑是沉重的打击。
有的老板，因为燃爆失去经营多年的餐厅：上海德园路一小吃店因泄漏的液化石油气起火，仅仅10秒，五六十平方米的店面瞬化为乌有；
有的为给员工治疗花光多年积蓄：宁波一川菜馆餐厅发生爆炸，厨师等十几名员工受伤，为了给员工治疗，老板取出自己所有现金积蓄，马上变卖自己的房、车，在朋友圈借钱，筹集了约500万元为员工医治。十几年的打拼，过千万的身家，被一场火灾一下子掏空了……
即使是拥有过千万身家、坐拥多家餐厅分店的老板，也难以独立抵抗哪怕一次火灾，对于普通的中小餐饮老板而言，在风险面前恐怕会更感无力。因此，餐厅财产险和雇主责任险必不可少。
美团生意保，
帮助餐饮人树立餐饮安全防火墙！
爆炸、火灾、漏水漏电……任何意外都可能给餐厅造成极大的损失，如果没有保险，这些风险全部都落到餐饮老板头上。
为此，美团和平安产险合作，专门为小微商家尤其是中小餐饮商家量身定制了一款商家综合保障保险“美团生意保”，同时提供店铺财产保障、员工意外保障和第三者责任险等多项保障，帮助餐饮老板全方位防范风险，让生意无后顾之忧。
商家投保后，不管是因为火灾、爆炸、水暖管爆裂、暴雨洪水等自然灾害造成了店铺财产损失，还是自家员工不小心摔伤烫伤，又或者是店铺在经营期间发生意外事故造成顾客等第三者人身财产损失，都可以申请获得相应理赔。
那除了保障全面，美团生意保还有什么优势？
1、性价比高，日保费最低三毛钱
餐饮人的钱都是一盘菜一盘菜挣出来的辛苦钱，自然希望每一分钱都能花到刀刃上，在给餐厅和员工上保险时当然也更看重性价比。
而美团生意保不仅保障全，保费也很低，日保费最低0.32元就可以为餐厅带来全面的经营风险保障。
以两名员工的小吃店、30万的保额为例，同时保障店铺、员工和顾客的安全，一年下来还不到200块。相当于每天只要5毛钱，就能保店保人一整年。同样的保障，在市场上单独购买，起码都要600块。
2、投保灵活，商家可按需组合搭配投保
餐饮行业经营复杂，一方面，不同品类、不同经营场景的餐厅，对于保险的需求也都不一样。
美团生意保支持餐饮商家按照自己的需要组合搭配保障内容，比如说一家餐厅只做外卖，那这家餐厅就不用购买第三者责任险，可以省下一笔钱。
另一方面，餐饮业向来旺季用工多、淡季用工少，传统年付型保险显然无法匹配人员流动性强这一特点。
为此，美团生意保提供了月缴和年缴两种支付保费的方式，还支持餐饮商家灵活变更员工信息，包括增加和减少员工投保数量。通过灵活增加或者减少员工投保数量，餐饮商家又可以省下一笔钱。
3、无等待期，投保完次日就生效
大部分保险投了之后，都有一段等待期，即从签订保险合同到合同正式生效的一段时间，在等待期内，即使发生保险事故，受益人也不能获得保险赔偿。
然而，老话说得好，明天和意外，永远不知道哪个会先来。餐饮人给自己的餐厅投保原本就是为了图个安心，当然越快生效越好。
美团生意保没有像一般的保险那样设置个十天半个月的等待期，而是今天投保、第二天零点就能生效，餐饮人第二天就能安安心心做生意。
4、快速理赔，小额案件最快1天能到账
餐饮人平时买的大部分保险理赔都有一定的流程要走，也就需要花费一段时间，一般比较快就是一个星期左右就能获得对应的理赔金额，如果是比较复杂的情况需要的时间可能长达一个月。
但对于做小本生意的餐饮人来说，理赔款能不能快速到账，有些时候甚至比总共有多少保额还重要。
为此，美团生意保特意针对餐饮商家有专门的理赔升级服务，可以全面帮助餐饮商家快速理赔、便捷理赔。对于小额理赔案件，提交材料以后，最快1、2天就能到账。
5、赔付门槛低，员工意外险和顾客意外险都是0免赔额
餐饮老板们买过保险的应该都知道，很多医疗险都在合同上写了免赔额200元、免赔额500元等等。那什么叫免赔额呢，免赔额其实又叫自负额，也就是说你的损失在多少钱以内，比如200、比如500，保险公司是不给你赔，要你自己承担的。
美团生意保就没有这个问题，它的员工意外医疗和顾客意外医疗都是0免赔额，也就是说只要餐厅出了事，餐饮老板花了钱，它都会给你赔。当然，具体赔多少钱，还得看你投的保额多少。
例如，一员工在一家麻辣烫店打工，老板买了30万额度的美团生意保。某天，这名员工在工作中被开水烫伤，马上去了当地的二级医院治疗，总共花费300元。事后，老板向保司索赔，扣除非医保范围用药20元后，保险公司按照80%赔付，最终该员工获得了（300-20）*80%=224元赔偿。
美团生意保怎么买？
美团生意保的首期投保通道现在已经开放，有意向的商家可以登陆美团外卖商家版App，进入商家保险专区投保。要注意哦，投保商家要有合法、有效的工商营业执照；另外，同一保险期间，一家店铺只限投保一份，多投保无效。
职业餐饮网总结：
餐厅经营安全大于天！
而水火无情，餐厅一旦疏忽，就有可能酿成大祸，餐饮老板也将遭受重大的损失。
意外一旦发生，一份全面而又靠谱的保险，不仅能够“转嫁”餐饮老板的责任风险，减少索赔纠纷，更能帮助餐饮人确保辛苦打拼的财富积累，不会被这些突发性事件击溃并化为乌有！
美团此次推出的“美团生意保”集性价比高、投保灵活、赔付便捷等一系列优势于一身，堪称我们餐饮老板的“必备防火墙”！
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