保定买房，什么是认房不认贷？一个视频让你了解清楚，下面是保定铁哥说房给大家的分享，一起来看看。
保定银行贷款条件
什么是认房不认贷？
什么是认贷不认房？什么是又认房又认贷？今天一个视频让你了解清楚。
·一、认房不认贷是指无论借款人是否有过贷款记录，只要目前名下没有房产，就可以按照首套房的按揭贷款政策，享受首付比例和利率优惠。
·二、认贷不认房是指新的房屋政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定。对于购买二套房的家庭，只要还清了首套房贷款，再次贷款也将被视为首套房。目前，保定商业贷款实行的就是这个政策，比一线城市实行的认房不认贷还要宽松。
·三、认房又认贷是指银行根据借款人名下房产的登记情况来判断其贷款资格。对于认贷的银行，只要借款人曾经有过一次购房贷款记录，再次购房就会被视为二套房，无论其之前的贷款是否已经还清。目前，保定公积金贷款实行的就是认房又认贷政策，即只要借款人名下有过一次贷款记录，无论其是否已经还清贷款，再次购房都会被视为二套房。
目前，保定公积金贷款实行的是认房又认贷政策，即只要借款人名下有过一次贷款记录，无论其是否已经还清贷款，再次购房都会被视为二套房。如果你在保定买房，一定要咨询铁哥，他会给你最准确的答案。
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保定银行是城市商业银行吗
1月13日，保定银行披露，2023年拟发行同业存单总额度为80亿元。联合资信评级认定，该行主体信用等级为“AA”。数据显示，保定银行今年备案额度较2022年高出30亿元，2022年同业存单备案是50亿元，实际发行数量为13亿元。
保定银行前身为保定市城市信用联社，2017年实施增资扩股，股本增加至30亿元，其中国家股18375万元，占比6.13％。截至2022年9月末，保定银行前八大股东持股比例均为9.90％，自然人持股比例低，股权结构分散，无控股股东。
联合资信在信用评级报告中指出，近年来，保定银行持续加强内控管理，完善内控机制，但考虑到其因贷后管理不到位、高级管理人员干预贷款正常审批发放等原因受到监管处罚，保定银行内部控制管理水平仍有待提升。
根据发行计划披露，截至2022年9月末，保定银行总资产1344.39亿元，1-9月实现营业收入23.16亿元，净利润8.09亿元。重要监管指标方面，截至2022年9月末，该行不良贷款率2.79％，拨备覆盖率160.13％，资本充足率13％。
联合资信表示，保定银行不良贷款主要集中于制造业、建筑业及批发和零售业。从拨备情况来看，拨备覆盖率整体保持稳定，目前尚处于较充足水平，但考虑到其信贷资产质量下行压力较大，未来其拨备水平的变化情况仍保持关注。
本文源自金融界
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