中签可赚千万？上海网红豪宅重启摇号！最新公告：此前确有“黄牛”，将采取应对措施！，下面是证券时报给大家的分享，一起来看看。
深圳车牌摇号贷款
在暂停摇号逾3个半月后，上海网红楼盘——云锦东方云筑宣布重启摇号开盘！9月17日下午，上海东航置业有限公司发布公告称，将重启云锦东方云筑摇号开盘等相关销售活动。公告证实，调查组发现部分认购人确实存在利用不当手段，规避上海市房地产限购政策的行为，将依法采取应对措施，切实维护认购客户的合法权益。
不过，至于采取何种措施，公告中并未提及。一位业内人士向证券时报记者透露，“对明显违背公序良俗的认购人劝退，比如上海本地户籍80多岁的老人与刚来上海两次的外地人结婚，以夫妻名义购房，这种特别离谱的会剔除掉。”
因认购期间“黄牛出没”引发关注
上海豪宅项目云锦东方云筑，曾是今年5月份的沪上楼市的焦点。“买到就赚2000万”，新房价格与二手房之间巨大的倒挂空间，吸引了众多购房者认购。
巨大的倒挂空间，催生了楼盘打新中的种种乱象。“不知道另一半叫什么名字”“认购者现挂着氧气罐的老人”等消息充斥着该楼盘的多个购房群。彼时，证券时报实探也证实了黄牛的存在。（具体请戳：疯抢！中一套暴赚千万，上海顶豪小程序被挤爆、“亿万富豪烈日排队”…结婚黄牛、代持黄牛也来了）
(彼时实探照片)
一位购房者当时告诉记者，“有些黄牛毫无顾忌，现场称‘我有客户在里面认购，就等认筹单下来’。”还有购房者向记者透露，“排在我前面的是位老人，中介全程陪同，银行验资时，他卡上就一笔验资钱，没有其他任何流水，银行问钱从哪里来，他回答不上来，这显然不属于适格的购房者。”
记者综合各方消息，大致梳理出黄牛两种主要操作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式主要针对积分不够的购房者，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代持则是先以别人的名义购房，以后通过交易等方式将产证进行变更。
“这是大致的分类，实际操作中有变通，比如资方放号进去，在入围选到房后代持，拿到产证就可以变更，路径是离（上家先离婚）、结（代持人和买方结婚）、离（产证变更到买方名下再离婚）。”一位知情人士告诉记者。
打新乱象最终引发各方关注。5月30日，上海东航置业有限公司发布公告称，为维护房地产市场秩序，保障购房人合法权益，暂停云锦东方云筑原定于6月1日举行的开盘销售摇号排序活动及后续相关活动。
部分认购人确实存在规避限购行为
根据9月17日的公告，在暂停云锦东方云筑摇号等活动后，相关方成立联合调查组，对认购期间乱象展开调查。
公告透露，调查组通过调查发现部分认购人确实存在利用不当手段，规避上海市房地产限购政策的行为，上述行为违背了房地产市场诚实信用的原则，损害了其他购房人合法权益，不应纳入认购名单。
上海东航置业有限公司表示，公司结合调查组的调查建议，依法采取应对措施，切实维护认购客户的合法权益，助力房地产市场健康发展。
不过，对于采取何种应对措施，公告中并未言明。一位业内人士向证券时报记者透露，“一些明显违背公序良俗、明显不符合常理的认购人被劝退，比如上海户籍80多岁的老人、刚来上海两次的外地人等，这类离谱的认购人会被剔除掉。”
随公告一同发布的，还有云锦东方云筑楼盘的退款公告、退款及复议流程。退款公告表示，认购人一经发起线上退款申请则代表对最终结果无异议，视作放弃认购资格，认购金退款将在10个工作日退至原支付认购金卡内。上海楼市短暂火爆后趋于观望
在上海网红楼盘云锦东方云筑暂停摇号开盘期间，上海楼市也已发生了不小的变化。9月2日起，上海正式执行购买首套房贷款“认房不用认贷”。新政后的首周，上海楼市上演火爆一幕。当时有中介人员告诉记者，“政策宣布当晚都在加班，凌晨3点（9月2日）还在签单，有客户担心后续涨价，加了几次价才谈下来。”还有中介人员透露，一上午带看了7组客户，是之前一周的带看量。
根据上海链家的数据，认房不认贷的首个周末，链家门店成交量较平时周末增长了近70%，主要是之前已经有购买意向、在等政策落地的客户选择快速上车。门店带看量增长30%以上，此外，周末的新增挂牌量增长65%。然而，短暂火爆后，上海楼市近期再次趋于“观望”状态。正打算置换房产的陈女士悄然发现，之前看过的一套房源，最初报价768万元，在政策发布后挂牌价上调到798万元，而近日又下调至768万元。新房方面，上海中原地产数据也显示：“9.4－9.10”当周，新建商品住宅成交面积5.66万平方米，环比减少79.56%，上海全市只有1个区成交超过1万平方米。上海中原地产市场分析师卢文曦表示，“认房不认贷”落地一周多，签约数据却出现大幅回落，对市场信心产生打击，毕竟利好政策持续性似乎不太强烈，“虽然月初交易起步会比较低，但该成交量已经跌出通常可接受的范围，说明市场还是处于弱势。”
陆家嘴董事长徐而进近日接受记者采访时也表示，“上海认房不认贷政策推出后，公司每天对住宅销售项目进行跟踪，发现到场的人数大幅增加，增幅约在50%至70%，成交量方面有所提振，比如公司控股股东——上海陆家嘴（集团）有限公司的航头‘锦绣澜湾’项目在政策推出后已售出20套了，可以说刺激了部分销售量，仍有部分客户的观望情绪浓厚，期待后续配套政策。”
记者注意到，在多个城市陆续取消限购政策后，市场正在期待上海等一线城市能否放宽限购政策。
责编：万健祎校对：廖胜超
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深圳外地车牌限行时间
国庆节的脚步近了
7天假你们都有什么打算呀？
有计划出行的小伙伴已经在问了
国庆节还限外吗？
高速免费吗？
出去玩需要预约吗？
小游整理了一份假期出行攻略
大伙儿速速查收
↓ ↓ ↓
暂停“限外”、高速免费
暂停“限外”措施
根据深圳的外地车限行政策
10月1日至7日为非工作日
暂停“限外”措施
允许所有非深号牌小型载客汽车
在深圳全市全时段通行
# 具体时间
10月1日至10月7日期间
# 具体对象
此次暂停限外措施针对对象为非深圳号牌小型载客汽车，所有载货汽车仍要遵守深圳市相关限行规定。
* 特别提醒：10月8日（星期六）、10月9日（星期日）这两天是国庆假期调休日，属于工作日，所以上下班高峰期外地车限行。
限行时间：工作日7:00至9:00，17:30至19:30。
高速免费
根据国家颁发的《重大节假日免收小型客车通行费实施方案》安排，在春节、清明节、劳动节和国庆节四个国家法定节假日，7座及以下小型客车享受高速免费通行政策。
所以，国庆节高速公路享受免费通行政策。
# 免费通行时间
免费时段从节假日第一天（10月1日）00:00开始，节假日最后一天（10月7日）24:00结束（普通公路以车辆通过收费站收费车道的时间为准，高速公路以车辆驶离出口收费车道的时间为准）。
前往大小梅沙、大鹏半岛
需提前预约
2022年10月1日至7日期间
自驾（9座及以下小型客车）
前往大鹏半岛、大小梅沙景区
需要提前预约
具体预约区域请往下看
大鹏半岛
# 预约通行区域
交通管制道路为大鹏新区迭福山隧道以南（含迭福山隧道）所有道路。
# 不受限车辆
备案车辆、公交车、出租车、载货汽车、警车、消防车、救护车、工程救险车、10座及以上客车以及前往惠州等地仅需在盐坝高速通行的过境车辆，不受本通告的限制。
大小梅沙
# 预约通行区域
含大梅沙、小梅沙、东部华侨城，西起盐梅路盐三路口，东至盐梅路揹仔角沙滩停车场，北至东部华侨城围合区内所有道路（不含盐坝高速）。
# 不受限车辆
10座及以上客车、出租车、货运车辆、警车、消防车、救护车、工程救险车、前往惠州等地的高速公路过境车辆以及备案车辆（片区内部政府、机构、企业、居民生产生活车辆）为非限制车辆，不受限行规定的影响。
预约方式
关注“深圳交警权威发布”公众号进行预约
特别提醒
如果预约后临时无法前往
可在当天随时通过手机取消
否则产生“爽约”行为3次
将会被取消全年预约资格
再次提醒各位出行的小伙伴
不管在深圳或是外地开车
都必须遵守交通规则、安全文明出行
出行前请了解
目的地疫情动态和防疫政策
合理规划出行路线
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来源：深圳交通、深圳交警权威发布
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