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深圳车牌摇号贷款(深圳外地车牌限行时间)

中签可赚千万?上海网红豪宅重启摇号!最新公告:此前确有“黄牛”,将采取应对措施!,下面是证券时报给大家的分享,一起来看看。

深圳车牌摇号贷款

在暂停摇号逾3个半月后,上海网红楼盘——云锦东方云筑宣布重启摇号开盘!

9月17日下午,上海东航置业有限公司发布公告称,将重启云锦东方云筑摇号开盘等相关销售活动。公告证实,调查组发现部分认购人确实存在利用不当手段,规避上海市房地产限购政策的行为,将依法采取应对措施,切实维护认购客户的合法权益。

不过,至于采取何种措施,公告中并未提及。一位业内人士向证券时报记者透露,“对明显违背公序良俗的认购人劝退,比如上海本地户籍80多岁的老人与刚来上海两次的外地人结婚,以夫妻名义购房,这种特别离谱的会剔除掉。”

因认购期间“黄牛出没”引发关注

上海豪宅项目云锦东方云筑,曾是今年5月份的沪上楼市的焦点。“买到就赚2000万”,新房价格与二手房之间巨大的倒挂空间,吸引了众多购房者认购。

巨大的倒挂空间,催生了楼盘打新中的种种乱象。“不知道另一半叫什么名字”“认购者现挂着氧气罐的老人”等消息充斥着该楼盘的多个购房群。彼时,证券时报实探也证实了黄牛的存在。(具体请戳:疯抢!中一套暴赚千万,上海顶豪小程序被挤爆、“亿万富豪烈日排队”…结婚黄牛、代持黄牛也来了

(彼时实探照片)

一位购房者当时告诉记者,“有些黄牛毫无顾忌,现场称‘我有客户在里面认购,就等认筹单下来’。”还有购房者向记者透露,“排在我前面的是位老人,中介全程陪同,银行验资时,他卡上就一笔验资钱,没有其他任何流水,银行问钱从哪里来,他回答不上来,这显然不属于适格的购房者。”

记者综合各方消息,大致梳理出黄牛两种主要操作方式:结婚以及代持。其中,结婚的方式主要针对积分不够的购房者,找满分者结婚,以家庭为单位得以高分入围;代持则是先以别人的名义购房,以后通过交易等方式将产证进行变更。

“这是大致的分类,实际操作中有变通,比如资方放号进去,在入围选到房后代持,拿到产证就可以变更,路径是离(上家先离婚)、结(代持人和买方结婚)、离(产证变更到买方名下再离婚)。”一位知情人士告诉记者。

打新乱象最终引发各方关注。5月30日,上海东航置业有限公司发布公告称,为维护房地产市场秩序,保障购房人合法权益,暂停云锦东方云筑原定于6月1日举行的开盘销售摇号排序活动及后续相关活动。

部分认购人确实存在规避限购行为

根据9月17日的公告,在暂停云锦东方云筑摇号等活动后,相关方成立联合调查组,对认购期间乱象展开调查。

公告透露,调查组通过调查发现部分认购人确实存在利用不当手段,规避上海市房地产限购政策的行为,上述行为违背了房地产市场诚实信用的原则,损害了其他购房人合法权益,不应纳入认购名单。

上海东航置业有限公司表示,公司结合调查组的调查建议,依法采取应对措施,切实维护认购客户的合法权益,助力房地产市场健康发展。

不过,对于采取何种应对措施,公告中并未言明。一位业内人士向证券时报记者透露,“一些明显违背公序良俗、明显不符合常理的认购人被劝退,比如上海户籍80多岁的老人、刚来上海两次的外地人等,这类离谱的认购人会被剔除掉。”

随公告一同发布的,还有云锦东方云筑楼盘的退款公告、退款及复议流程。退款公告表示,认购人一经发起线上退款申请则代表对最终结果无异议,视作放弃认购资格,认购金退款将在10个工作日退至原支付认购金卡内。

上海楼市短暂火爆后趋于观望

在上海网红楼盘云锦东方云筑暂停摇号开盘期间,上海楼市也已发生了不小的变化。

9月2日起,上海正式执行购买首套房贷款“认房不用认贷”。新政后的首周,上海楼市上演火爆一幕。当时有中介人员告诉记者,“政策宣布当晚都在加班,凌晨3点(9月2日)还在签单,有客户担心后续涨价,加了几次价才谈下来。”还有中介人员透露,一上午带看了7组客户,是之前一周的带看量。

根据上海链家的数据,认房不认贷的首个周末,链家门店成交量较平时周末增长了近70%,主要是之前已经有购买意向、在等政策落地的客户选择快速上车。门店带看量增长30%以上,此外,周末的新增挂牌量增长65%。然而,短暂火爆后,上海楼市近期再次趋于“观望”状态。正打算置换房产的陈女士悄然发现,之前看过的一套房源,最初报价768万元,在政策发布后挂牌价上调到798万元,而近日又下调至768万元。新房方面,上海中原地产数据也显示:“9.4-9.10”当周,新建商品住宅成交面积5.66万平方米,环比减少79.56%,上海全市只有1个区成交超过1万平方米。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示,“认房不认贷”落地一周多,签约数据却出现大幅回落,对市场信心产生打击,毕竟利好政策持续性似乎不太强烈,“虽然月初交易起步会比较低,但该成交量已经跌出通常可接受的范围,说明市场还是处于弱势。”

陆家嘴董事长徐而进近日接受记者采访时也表示,“上海认房不认贷政策推出后,公司每天对住宅销售项目进行跟踪,发现到场的人数大幅增加,增幅约在50%至70%,成交量方面有所提振,比如公司控股股东——上海陆家嘴(集团)有限公司的航头‘锦绣澜湾’项目在政策推出后已售出20套了,可以说刺激了部分销售量,仍有部分客户的观望情绪浓厚,期待后续配套政策。”

记者注意到,在多个城市陆续取消限购政策后,市场正在期待上海等一线城市能否放宽限购政策。

责编:万健祎

校对:廖胜超

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深圳外地车牌限行时间

国庆节的脚步近了

7天假你们都有什么打算呀?

有计划出行的小伙伴已经在问了

国庆节还限外吗?

高速免费吗?

出去玩需要预约吗?

小游整理了一份假期出行攻略

大伙儿速速查收

↓ ↓ ↓

暂停“限外”、高速免费

暂停“限外”措施

根据深圳的外地车限行政策

10月1日至7日为非工作日

暂停“限外”措施

允许所有非深号牌小型载客汽车

在深圳全市全时段通行

# 具体时间

10月1日至10月7日期间

# 具体对象

此次暂停限外措施针对对象为非深圳号牌小型载客汽车,所有载货汽车仍要遵守深圳市相关限行规定。

* 特别提醒:10月8日(星期六)10月9日(星期日)这两天是国庆假期调休日,属于工作日,所以上下班高峰期外地车限行

限行时间:工作日7:00至9:00,17:30至19:30。

高速免费

根据国家颁发的《重大节假日免收小型客车通行费实施方案》安排,在春节清明节劳动节国庆节四个国家法定节假日,7座及以下小型客车享受高速免费通行政策。

所以,国庆节高速公路享受免费通行政策

# 免费通行时间

免费时段从节假日第一天(10月1日)00:00开始节假日最后一天(10月7日)24:00结束(普通公路以车辆通过收费站收费车道的时间为准,高速公路以车辆驶离出口收费车道的时间为准)。

前往大小梅沙、大鹏半岛

需提前预约

2022年10月1日至7日期间

自驾(9座及以下小型客车)

前往大鹏半岛大小梅沙景区

需要提前预约

具体预约区域请往下看

大鹏半岛

# 预约通行区域

交通管制道路为大鹏新区迭福山隧道以南(含迭福山隧道)所有道路

# 不受限车辆

备案车辆、公交车、出租车、载货汽车、警车、消防车、救护车、工程救险车、10座及以上客车以及前往惠州等地仅需在盐坝高速通行的过境车辆不受本通告的限制

大小梅沙

# 预约通行区域

含大梅沙、小梅沙、东部华侨城,西起盐梅路盐三路口,东至盐梅路揹仔角沙滩停车场,北至东部华侨城围合区内所有道路(不含盐坝高速)

# 不受限车辆

10座及以上客车、出租车、货运车辆、警车、消防车、救护车、工程救险车、前往惠州等地的高速公路过境车辆以及备案车辆(片区内部政府、机构、企业、居民生产生活车辆)为非限制车辆,不受限行规定的影响

预约方式

关注“深圳交警权威发布”公众号进行预约

特别提醒

如果预约后临时无法前往

可在当天随时通过手机取消

否则产生“爽约”行为3次

将会被取消全年预约资格

再次提醒各位出行的小伙伴

不管在深圳或是外地开车

都必须遵守交通规则、安全文明出行

出行前请了解

目的地疫情动态和防疫政策

合理规划出行路线

避免耽误行程


来源:深圳交通、深圳交警权威发布

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