泰和财富房产抵押贷款最新流程，下面是泰和财富给大家的分享，一起来看看。
泰和财富信用贷款
最近出现罕见的高温天气，感觉这条命都是空调给的，然而，即使是这样的天气，有些人在顶着大热天办理房产抵押贷款，却因为资料准备不全，来来回回跑了四五次，这是泰和财富近期一位贷款用户的经历。下面，泰和财富就对房产抵押贷款的流程、条件和需要准备的资料进行新的一轮剖析，望解决各位所遇问题。
房产抵押贷款分为：个人消费贷款和企业经营贷款，他们的不同就在于用途上。
个人消费贷款需要的资料有：
①身份证明(身份证、户口本)
②婚姻证明(结婚证 / 离婚证和离婚协议书 / 法院判决书)
③财力证明(名下其他房产、车辆、股票、基金、理财、存单等)
④工作证明(收入证明、营业执照副本复印件加盖公章 / 工作证、近一年银行流水)
企业经营贷款需要的资料会比个人消费贷款多一项：
①身份证明(身份证、户口本)
②婚姻证明(结婚证 / 离婚证和离婚协议书 / 法院判决书)
③财力证明(名下其他房产、车辆、股票、基金、理财、存单等)
④工作证明(收入证明、营业执照副本复印件加盖公章 / 工作证、近一年银行流水)
⑤企业资料：(营业执照副本 、银行开户许可证、公司章程、企业近一年流水 、上下游购销合同 、 场地租赁合同、财务报表)
资料准备齐了接下来就要按流程一步步操作了，其实只要你了解后就会发现房产抵押贷款流程并没有那么复杂，只要按步骤走就可。
2018房产抵押贷款流程：
签服务合同(交定金)→ 报评估 → 银行面签 → 批贷 → 结费 →→抵押 → 放款。
其实在办理房产抵押贷款的流程很简单，贷款也并无想象当中那么难，最为主要的是要寻找到一个适合自己的贷款机构，泰和财富是从事房产抵押贷款方面11年的行业经验，如有资金需要，可到泰和财富进行咨询。
声明：我们致力于保护作者版权，部分素材源于网络，如有侵权请立即与我们联系,我们将及时处理。
泰和财富安全吗
据《每日经济新闻》，东莞于近日宣布，从今年3月1日起，买家在楼盘认购后，“两天内可无理由退定”。也就是说，以后大家在东莞买房也可以像在网上购物时一样，在规定期限内可以提出“无理由解除认购书和退回定金”。
据了解，这也是国内目前唯一出台“无理由退房”政策的城市。
买房两天内可无理由退定
近日，东莞市住建局联合市工商局发布关于推广使用《东莞市商品房认购书（范本）》的通知。新版商品房认购书，提出买家在楼盘认购后，“两天内可无理由退定”。相关负责人介绍，新版认购书将在2019年3月1日起正式在全市推广实施。
《广州日报》指出，目前采取的是开发商自愿使用和参与的方式，并不会强制执行，即“两天无理由退定”只在使用认购书范本的楼盘能够实现。对自愿使用该认购书范本并加入东莞市房地产业协会倡议成立的“东莞市房地产企业诚信联盟”的房企，东莞市住建、工商等多部门将实行“扶优”政策及联合激励措施。
东莞市住建局相关负责人介绍，在全国范围内有个别企业推出“无理由退房”，但实际操作中前提条件比较苛刻，退款时间也比较长，往往引起购房人投诉。而此次东莞实施的“两天无理由退定”是由相关部门牵头在全市范围内推广的创新做法。
市住建局介绍，认购书范本的推广使用将起到纠正开发企业不规范合同行为，减少非理性购房引发的合同纠纷等作用。
此外，东莞市住建局还提醒，使用该认购书范本的开发企业，不得与购房者另行签订补充协议改变该认购书的实质性条款；开发企业与购房者针对该认购书范本中没有约定或约定不明确的内容，在相关条款后的空白行中进行补充约定的，补充约定的内容也不能改变该认购书范本的实质性条款。
购房纠纷与困境
中国家庭金融调查与研究中心2017年数据显示，中国住房资产在家庭总资产中占比高达73.6%，是家庭最重要的财富。然而现有政策对购房者的保护力度尚有欠缺，一旦发生纠纷，容易出现购房者维权难的困境。
从中国消费者协会2014年到2018年上半年收到的房屋类投诉数据可以看出，合同问题和房产销售虚假宣传是购房纠纷的两大主要问题。其中，合同纠纷一直是房屋类投诉中最严重的问题，其投诉比例一直维持在总投诉量34%以上的高水平。而全国涉及虚假宣传的房屋投诉比例呈现出明显的上升趋势，在房屋投诉大类中，虚假宣传占比从2014年的5%上升到2018年上半年的11%。
由于欠缺对房地产市场的了解，签订的购房合同约定不清晰，购房群体的有限理性，房产销售方的虚假宣传等多方面的原因，居民在购买住房时很难做到理性选择、风险规避、和自身权益保护。
新规对于我们有何好处？
从保护消费者权益来看，购房冷静期的引入，不仅可以保障消费者及时挽回冲动购房后的损失，还能打击过度营销和虚假宣传，维护地产行业的诚信秩序，使整体市场回归理性。
作为一项全新落地的法规，东莞市购房冷静期的时间设置是否合理，开发商自愿采用的规定是否会缩减冷静期覆盖面，定金退还是否有程序可依还有待观察与完善。
综合来讲，这是在消费者保护方面的积极尝试，值得全国其他城市借鉴学习。
小泰观点
房企销售时都会采取很多营销套路，营造出供不应求的火爆景象，所以很多买房人买房时都没有时间谨慎思考，常常因为置业顾问的推销战略而头脑一热就冲动交付了定金，一旦事后后悔，几十万的定金往往就打了水漂。
但是网购都能七天无理由退换货，何况是几百万的房子呢？
相信随着房市的不断规范，房子的质量和服务体验将成为业主们选择的重点，而此次东莞“两天无理由退房”的新规的出台，意味着理性买房时代到来了。
资料整理来源：每日经济新闻、金羊网、广州日报、网易财经
——End——
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"泰和财富信用贷款（泰和财富安全吗）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/83324.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
