8月29号，建设银行存款利息新调整：4万块钱存一年，利息有多少？，下面是诺哥哥和晏小妮子给大家的分享，一起来看看。
建设期贷款利息利率
今天是8月29号，建设银行，作为六大国有银行之一，实力雄厚，营业网点遍布全国。并且，建设银行，在全球银行福布斯排行榜上，一直排名全球第二，仅次于“宇宙第一大行”。
作为老牌国有大行，知名度高，综合实力强，存钱很安全。很多储户，都是喜欢把钱，存在建设银行里面。
我们就来看下，把4万块钱，存建设银行一年，利息能有多少呢？
1 . 活期
把4万块钱，存建设银行一年，可以存活期里面。不过，这种正常人都不会这么干。因为活期存款的利率，低的令人发指，只有年化0.20%。
把一万块钱，存活期里面，一年的利息就20块钱。把4万块钱，存活期里面，一年的利息也才：
4万×0.20%＝80块钱
四万块钱存一年，利息就几十块钱。这个已经不是存钱，就等于是在给银行打白工。因为拿着你的钱，一年可能赚了好几千。但是，就只给你一个来回跑银行存钱的路费钱。
因此，大家平日里要是有闲钱，千万别存在活期里面。这种“有钱任性”的行为，就是“钱多人傻”。
2 . 定期
把4万块钱，存建设银行一年，最通常的存钱方式，就是存定期一年。建设银行定期一年存款，利率是年化1.90%。把4万块钱，存定期一年，满期利息就是：
4万×1.90%＝780块钱
四万块钱存定期一年，利息780块钱，虽然比活期利率高多了。但是，这个利息收入，也确实不算高。
而且，定期存款的利率，每年都在下降。四万块钱存定期一年，今年有780块钱的利息。到了明年，可能连700块钱的利息都没有了。
但是，作为银行工作人员，我还是建议大家存定期。
首先，定期存款很安全，保本保息的那种。你把钱存定期，只需要把密码保护好，就可以高枕无忧，等着满期取本金和利息就可以。
可能有人会说，存定期也不能超过50万。因为银行破产倒闭，最高只赔偿50万的金额。
这种想法有些多余。
我国目前有4000多家银行，从建国到现在，真正意义上倒闭的银行，也不超过一手之数。
小银行，是有破产倒闭的可能性。但是，像建设银行这种国有大行，一点倒闭的可能性都没有。只要国家在，银行就在，储户的存款就一定在。
其次，定期存款的存取，特别的方便。只要银行开门，你就能把钱取出来。即使金额比较大，也可以转为活期。
如果你开通了手机银行，那根本就不需要去银行，自己在家，随时随地都可以把钱定活互转。
定期存款存取钱，特别的简单。
像你把钱存在建设银行里面，全国各地都有建设银行，存取钱特别的省事。
有一些网友就说，只有“老古董”才会存定期。我就不这么认为，我觉得那些喜欢存定期的储户，一点都不迂腐，反而是大智如愚。
3 . 理财产品
把4万块钱，存建设银行一年，还可以去购买理财产品。
现在各大商业银行，理财产品的种类特别的多，期限也特别的多。短的只有一个星期，长的有一二十年。
而稳健型理财，目前预期收益都在年化4.0%左右。按照这个利率计算的话，4万块钱，购买稳健型理财，一年的收益就有：
4万×4.0%＝1600块钱
和定期一年的利息比较，翻了一倍还要多。光从计算结果来看，理财产品的收益，确实是吊打定期。
但是，大家一定要谨慎，因为理财产品的缺点，也非常的明显。
首先，理财产品的收益，都是预期收益。什么叫预期收益？就是仅供参考，给你画了一个大饼的意思。
别看很多理财产品，预期收益高达4.0%、甚至4.5%以上。但是，可能满期的实际收益，就只有年化2.0%不到。这种情况，在理财产品里面，特别的常见。
我自己前段时间，就购买了一款理财产品，预期收益也是高达4.3%。结果满期后，一万块钱的本金，利息就十几块钱。
这认真的一计算，利率还不如定期存款。这理财理了一个寂寞，还不如老老实实的存个定期。
其次，理财产品都是有风险的。即使是稳健型理财，也是有一定风险的。这个所谓的风险，就是指本金亏损。
银行理财产品，早就打破了刚性兑付。你要是去银行购买理财产品，满期出现了亏损，这太常见了。
像我自己就在一家国有银行上班，见到理财产品亏损，那是一点心里波动都没有。为啥？因为见得太多了呗。
普通老百姓，没有一点理财经验。冒然的购买理财产品，出现本金亏损的概率，还是挺高的。
没有风险承受能力，就不要去购买理财产品。
把4万块钱，存在建设银行里面，可以选择定期存款。虽然利息不是很高，但是安全，保本保息、旱涝保收。
至于理财产品，虽然收益高，风险也高。你没有风险承受能力，还是敬而远之的比较好。
建设银行，作为老牌国有大行，在全球银行里面，排名全球第二。把钱存在建设银行里面，不用担心哪天一觉醒来，银行就破产倒闭了。
把钱存在建设银行，只要不去购买有风险的理财产品，那你的本金很安全。
另外，建设银行的营业网点，也是遍布全国。不管你去哪里，存取取钱都非常的方便。我们普通老百姓，把钱存在建设银行，是一个很不错的选择。
建设银行30年房贷利率
存量房贷下调的政策终于到了！
中国人民银行、金融监管总局8月31日联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》
政策内容很多，对于市场来说，主要关注两点：
首先：统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。
二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。
这一条对于房地产市场的影响主要在改善需求，特别是二套房改善需求房贷利率有望降低。
但整体看，当下全国除北京上海外，已经基本全面执行新的二套房认定标准，本地无房就算首套，所以按照这一政策，市场上主流购房群体基本集中首套房，另外针对首付比例，还需要各地落地执行，非限购城市已经基本全面执行，目前可能有影响的只有少数依然限购的城市，特别是部分二线城市。
其次：存量房贷降息幅度有待各地银行明确
自2023年9月25日起，可由借款人主动向承贷银行提出申请，也鼓励银行以发布公告、批量办理等方式，为借款人提供更为便利的服务。调整方式上，既可以变更合同约定的住房贷款利率加点幅度，也可以由银行新发放贷款置换存量贷款。具体利率调整幅度由借贷双方协商确定，但调整后的利率，不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。新发放贷款只能用于偿还存量贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。
目前首套住房商业性个人住房贷款利率下限已调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。并且自央行、银保监会于1月5日宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，多地纷纷下调首套房贷款利率至4%以下，进入“破4进3”时代，首套房贷款利率最低可至3.6%。
针对存量房贷的要求是借贷双方协商确定，但调整后的利率，不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。而在过去几年首套住房贷款利率政策下限基本都是当时的lpr。（2022年5月起,人民银行调整同期商业性个人首套房贷款利率下限至不低于LPR-0.2%）
整体来说，对于存量房贷的购房者，特别是动辄5-6高息的购房者，很可能房贷能降低100个基点以上，但具体的影响依然需要购房者于银行协商。
而且需要注意的是，北京等大城市因为加点没有明显调整，所以没有影响。简单计算，大部分存量房贷发生时最低下限是4.65，购房者基本是按照6左右购房，也就是100万30年，可以月供从5995元每月降低到5156元左右，下调840元左右。
8月楼市成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比下跌24%，北京、上海、深圳环比跌幅显著，从市场走势看，热点一二线城市在8月下调速度超过其他城市，所以从8月政策看，明显出现了一二线救市力度开始超过三四线城市
在7月全国房地产调控72条的基础上，之前年内平均单月房地产全国调控政策只有60次左右，累计1-7月450次，在8月份房地产政策井喷，单月房地产政策次数高达115次刷新了历史记录（具体政策见文后），年内整体房地产政策次数已经高达565次！
2023年8月，房地产市场政策井喷，在7月24日政治局会议后，全国多地开始落实政策，部委和大城市密集表态。各地稳楼市调控政策加速发布，累计单月房地产调控政策达到了115次。达到了年内的最高点，单月房地产调控数量也是最近多年来的最高点。
整体来看，在政治局会议明确了政策方向之后，各地调整优化调控政策的节奏也已经加快，具体会有哪些政策，一方面取决于当前各地政策工具箱的空间，另一方面也与城市市场表现密切相关。
8月最值得关注的房地产政策变化是，包括广深在内的一线城市开始落地“认房不认贷”，相比前期各地发布的政策力度不大，对市场影响有限，8月最后几天房地产宽松政策力度全面爆发，预计2023年金九银十小阳春很可能出现。
从7月24日开始，截止8月底，全国房地产进入密集政策发布期，累计房地产调控超过130次，刷新同期历史记录。
简单的总结一下：
1：特大城市基本没多大影响，因为存量房贷加点基本没变，主要影响大的是二线热点城市，在2021-2022年加点最高。部分甚至6以上。这部分月供如果能全面落地可能100万30年月供少1000以上，但大部分主流在6以下。
2：存量房贷降息对于市场来说，后续还要看各地银行的实际落地情况，整体看，降幅可能低于预期，基本都在几十个基点范围。
存量房贷降息对于房地产市场来说，基本没什么影响，因为现在还有房贷的人，基本3-5年也买不起房。
3：房地产市场在史诗级宽松下，当下还是要看北京上海会不会落地执行，如果北京上海执行的话，2023年全国一二线城市会出现金九银十，如果北京上海不执行市场影响不大。
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