湛江市申请贷款（湛江车贷金融公司）

广东湛江正式执行“认房不认贷”，下面是新京报给大家的分享，一起来看看。

湛江市申请贷款

新京报讯（记者徐倩）9月14日，广东省湛江市住房和城乡建设局（简称“湛江市住建局”）宣布，湛江实行“认房不认贷”。

当天，湛江市住建局发布《关于优化湛江市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

上述通知自印发之日起施行，原有政策与该通知不一致的，以该通知为准。

编辑杨娟娟

校对杨许丽

湛江车贷金融公司

曾几何时，月薪一万成了年轻人追求的目标。刚走上社会没几年的小青年，如果能有月入过万的收入，在亲友和同学面前，会威风得不得了。特别是在“低收入高物价”的湛江，基层打工者的收入只有两三千，在私企月入5000已经是管理层了，月薪一万以上就算是高管或高技术人才了。

但是，当下的物价和房价，月薪一万（净收入）在湛江真的能支撑一个家庭吗？我们以一个从农村出来的男人为例，假设父母都是低收入的农民，无法给予帮助，他在城市组建一个家庭（已结婚并生育一个学龄前儿童）需要多少开支？

一、住房花销。每月租房加水电煤气至少需要1500，如果在供房则需2500左右，折衷为2000吧。

二、吃饭及应酬。每人每天30元（湛江人对吃舍得花钱），一月就是2700。每周带孩子出去吃一餐，每月最少500元。小计3200。

三、养车。月薪过万没有一辆车不像话吧，养车及油费每月1000少不了，这还假设没有车贷。

四、育儿及教育。小朋友每月的开支及教育经费至少要准备1500，幼儿园是什么价大家都清楚，买益智玩具、亲子活动及参加培训班都不是小数目。

五、全家的服饰。包括每个人的服装、鞋袜、皮、箱包、女人的珠宝和化妆品，假设这个女人勤俭持家，从不买奢侈品，摊下来每月的费用也有1000。

六、旅游、应酬及杂费。一年总得带家人出去玩一次吧，尤其是有孩子的家庭，分摊到每月计500元。男人在外怎能不买几次单？否则会被人叫做“孤寒佬”，分摊下来，每月300。杂费就不好说了，对男人来说主要是烟酒茶，女人和小孩是零食，每月300少不了。小计1100。

以上费用则是9800元了。双方父母过年过节必须走动，一走动就得给红包，数额还少不了。村里的年例及宗祠神庙的重光，你不可能不出钱吧？以上费用分摊到每月至少500。

还有一些额外的大型支出：如农村家里建房要花几十万，如果借债的话，每月至少要还两三千吧？如家里有亲人生个病住院，那花钱更是如流水，完全无法计算，一万的月收入不仅支持不了，还得借外债才行。

农村建房

就算老婆也在上班，能挣个三五千，该男人干巴巴的月入一万也是捉襟见肘，不足以支撑一家人体面的生活！

看到这里，你是不是会问：月入一万都如此紧张，那人家几千月薪的怎么过？所以，真实的答案就是：月入多少并不重要，“隐形支撑”最重要。“隐形支撑”主要来自三方面——

一是父母的支撑。如果夫妻双方父母家底殷实，在买房首付、买车方面能给予支持的话，日子会好过些。相反，如果某一方有负债，那日子就更加紧张。

二是福利的支撑。如果在私企打工，月入一万不仅辛苦，而且福利还比较少，能买五险一金就不错了，因此这个“月入过万”就底气不足。如果你是体制内的月入过万，福利优厚，可算是进入了有钱人的初级行列！

三是额外收入的支撑。有能力或人脉超强的人，在本职工作之余，还能挣到外快补贴家用。当然，那种违法的灰色收入是不允许的，伸手必被抓。

平时大家常说的两三千的工资，属于湛江的一个最低工资标准，大量存在于基层的工种中，如看档口、保洁员、保安等。在私企中，办公室的行政、财务、司机，起步也只有3000左右。

而据广东人社局的数据显示，湛江2018年城镇非私营企业在岗职业月平均工资为5843元。那就意味着，湛江地区相对高收入的工薪阶层集中在国有机关企事业单位中，主要包括各级公务员、教师、事业单位、国企、部队等。

这样看来，湛江体制内人员的收入一定比体制外高吗？那也未必。在私营企业中，高级管理和技术人员，月入过万的还是不少，但工作量会比体制内大很多。体制外另一批高收入的是“包租公包租婆”们，靠收租度日，月入数万是常事。

虽然体制内人员收入普遍比民营企业人员高，但湛江最高收入人群不是在体制内，而是业绩较好的老板们。这是是很多年轻人都梦想成为老板的原因。“工字不出头”，不管月入一万两万，都比不上一个老板一年挣个一百万几十万，不但可以满足所有的生活需求，还可以过上令人羡慕的豪华生活。特别是湛江首富陈华“两把瓦刀闯天下”白手起家经历，使他成为了年轻人模仿的偶像。