军人住房公积金新政，提前落地。，下面是一条大船给大家的分享，一起来看看。
转业军人公积金贷款
前几个月就传出了军人住房公积金要改革的消息，紧接着征求意见稿就下发了。
本以为下半年才能落地，没想到，新政策提前到了，明确自5月22日起实施。
政策提前，对已经用军人住房公积金购房，跟想要用军人住房公积金购房的战友来说，都是喜事一件。
具体政策与之前所传差不多，有利有弊吧！
先来说说利的方面：
1、公积金可以对冲
一直以来，军人住房公积金都有个被诟病的地方，就是只能享受公积金贷款利率，但是账户中的资金不能用来抵扣房贷。
原因大家也都知道，军人住房公积金实际上是一个空账户，里面没有钱。不管用不用军人住房公积金，工资单上所积累的住房公积金数额，只有在退役结算的时候才能给到个人手里。
那么一大笔钱，关键时候用不上，还没有啥利息，谁不心疼？
新政落地，打破了这一弊端。
未来，使用军人住房公积金购房者，账户中累计的公积金数额可以跟地方一样，用来抵扣房款，后期每个月的公积金会随工资到账，不会再空头账户中累计了。
这对准备用军人住房公积金买房子的战友来说，立马减轻了购房压力。
而已经用军人住房公积金购房的战友们，以后每个月的公积金会随工资入账，但是，之前账户累计的资金，会轮发到位。
轮发也很好理解，就是轮着发放。
毕竟，这些年用军人住房公积金贷款的不在少数，一下子将账户中的资金都发放到位，不太现实。
极有可能一个单位每年给一部分名额，然后按照一定规则发放。
不管怎么样，用过军人住房公积金的不再挂账，总归是一种进步。
需要注意的是，军人住房公积金，除了购房之外，修房、建房都可以一次性支取军人住房公积金账户余额，支取后每个月的公积金额度会随着工资发放到账。
2、新增类似商转公政策
很多战友在军人住房公积金政策落地之前已经通过商业贷款购房了，但是一直以来，商业贷款无法转军人住房公积金，大家都觉得有些亏。
毕竟商业贷款的利率再低，也是高于公积金贷款的。
因此，大家都希望商业贷款能够转成公积金贷款。
从当前的政策来看，新增类似商业贷款转公积金贷款的政策，利率比照公积金贷款。
不过这个需要相关部门与银行进行进一步协商，具体情况如何，还得看下一步的消息。
但总归是有希望的。
3、新政公积金续接政策
军人住房公积金在退役的时候会一次性发放给个人，然后到了地方需要重新开始。
根据当前政策来看，新增了公积金续接政策，大家在转业之后，可以选择续接地方。
再来说说弊端：
现在使用军人住房公积金贷款，贷款额度是60w。
说起来，这个额度是比较高的，高于了大部分地方公积金贷款额度。
新政策落地后，对贷款额度进行了调整，总体降低了贷款额度，按照年限分为三档，分别是20w、40w、60w。
说起来，这也是与地方接轨的一大表现。
不过，对于手头钱不多，总房款比较高的战友来说，不是好事。
比如一套100w的房子，首付30%，30w，用军人住房公积金可以贷60w，商贷10w即可。现在首付30%，30w，若只能用军人住房公积金贷款20w，那要商贷50w。
即便是能用军人住房公积金贷款40w，还得商贷30w，付的利息要高一些。
具体什么时候能够按照新规开始执行，公积金能随工资到账，可能还得真的等下半年。
不过，好饭不怕晚。
转业士官的公积金在哪
来源｜军路微信公众号（ID：military_road）
作者｜军路君
2019年转业士官的退伍费项目结算，由于其本人工资结算到7月31日，故在转业费结算时一般在部队办理完转业安置手续，回地方报到后，也就是在7月初进行转业费的结算。对于各项目结算明细，可以大概分为以下几个类别项目：
1、转业费：生活补助费、安家补助费。具体项目包括生活补助费和安家补助费，生活补助费计发标准按照军龄计发，军龄不满8年的，不发给生活补助费；军龄在8至9周年的，发给3个月本人月工资基数；服役满9周年以上的，每满1年增发1个月的本人月工资基数，最高不超过16个月。安家补助费，按照本人月基本工资计算，军龄10周年以内的，标准为4个月工资；从第11年起，每满1年增发0.5个月工资。
2、住房资金：住房补贴、住房公积金。本人在役期间未使用军人住房公积金贷款，且无占用军队房产的，退役时按照个人归集的住房资金总额（包括住房补贴、住房公积金），一次性结算给本人；已使用住房公积金，且未还清住房贷款的，退役时按照申贷时与财务签定的委托协议书，将个人归集的住房资金一次性划转至协作的银行，用于提前偿还贷款本息。对于住房资金的领取的手续，之前军路在转业安置报到流程中已经详细介绍，在此不作重复。
3、保险基金：养老保险、医疗保险、军人职业年金。养老保险部分，在转业士官退役且由安置地主管部门安排上岗后，提供单位养老保险账号等资料，直接由部队通过银行划转至单位的社保账号；医疗保险部分，通常有两种情况，一个是直接将医疗保险直接结算给个人，另一种情况将医疗保险通过银行划转，由个人持部队财务发给的银行转接凭证回安置地进行转接，从各单位的情况看，多数为直接结算给个人；军人职业年金，一般会发给个人，转业至机关事业单位有职业年金的，或会转接至单位年金账户。
4、其他：奖励工资、离队差旅费。奖励工资标准，按照全额标准的1/2发放，这是由于转业士官于4月1日已经正式退役，按照奖励工资发放的有关规定，工作不满6个月的，按全额奖励工资的一半发给；离队差旅费，按照个人往返路途，以实际标准计发。
5、2019年7月离队的转业士官退伍费总额预测为：2006年12月入伍的上士，转业费应发标准预测：36.51万，实发到手为：22.81万元；2002年12月入伍的四级军士长，转业费应发标准预测：48.23万，实发到手为：30.47万元。最终以单位财务部门实际核算为准。
更多军路好文
军人家庭医疗保险服务卡（三大央企共保），推荐办理来了！
军人候机室，真的可以有！
预见版！退役军人社会优待目录清单！
正式启动！军人家属保障卡办理资料及流程！
已坐实！军人家庭医疗保障卡，全面升级来了！
点击图片选购，或淘宝搜索“军路商城”
投稿邮箱：junlutg@163.com
▼ ▼▼点击阅读原文抢购更多好货！！！
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"转业军人公积金贷款（转业士官的公积金在哪）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/82667.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
