按揭房子的贷款可以转移吗,下面一起来看看本站小编韶光易逝181给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
银行贷款可以转移到别人名下吗？1
贷款是不能转到别人名下的。 个人办理的贷款是不可以任意转给他人的，只有与他人商议好，由他人向银行办理贷款，然后用贷款帮你还清欠款后，债务才有可能会转移到他人名下。
除非是双方已经协商好，经过原贷款银行的同意，把贷款未结清的部分重新签订新的合同，这样才可以转到别人名下，相当于重新贷款了，银行不会办理这样的业务，会直接拒绝。
如果是购房贷款需要转款到别人名下的话，就需要办理过户手续，那样才能重新办理贷款。 办理房屋过户口才能办理还款按揭，流程如下： 在银行签订贷款合同 银行审核通过后办理之前的贷款还款 还款后在到房管局办理过户手续 新产权证拿出来后交给银行 银行放款，买房人每月还月供 交易结束。
拓展资料：
转按揭贷款是个人住房转贷款的通称，能否办理取决于银行和贷款者协商是否一致。若银行允许的话，可以根据下列步骤办理：
1、 卖房者向发放房贷银行提出相关申请，等待银行进行审批
2、 银行审核经过的，由银行、卖房者和新买房者签订协议，银行同意卖房者转使得住房，买房者承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上
3、 卖房者和买房者签订住房转使得合同
4、 买房者向银行提出新的贷款申请，其计算公式计算：贷款额所购住房市场价格×二手房贷款成数，一般住宅类转按揭可贷款额度为房价的七成左右，若有担保的话，可能会更高，商铺类贷款额度为5成左右，写字楼大致是六成，厂房最多五成
5、银行同意后，与买房者签订新的借款合同和抵押合同
6、银行与卖房者到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，再与买房者办理新的贷款抵押登记手续。
银行贷款可以转移到别人名下吗？2
按揭可以转。 转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 据专业人士介绍：转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。
银行贷款可以转移到别人名下吗？3
昨天晚上媳妇收拾我的床头柜抽屉，拿着里面的房产证翻看了一下，对我说:这个房子是不是我出的钱比你出的多，是不是应该是我的，可是上面连我的名字都没有。我想了下说:是你出的多，放心，到时候要是离婚，房子给你。
我的房子是16年买的，潍坊那时候的房价还比较低，买了套二手房，房子有点老了，10年建的，主要是喜欢它的大落地窗，那时的房子质量也好，据装修的师傅说是全混凝土建筑的。那时刚毕业一年也没钱，就找朋友把房价评估的稍微高一点，多贷一点，我二姐给我做的担保，首付7万六，自己出了一万，其余的都是借的，办了个30年的贷款，每月还2000，想着钱会贬值，工资会提高，压力会越来越小。后来通过相亲认识了现在的老婆大人，两个人感觉挺好的不到一年就结婚了，结婚时老丈人配送了10万。去年我二姐要买房子，因为给我做的担保，她的贷款额度受限，所以想让我把房贷都还上，我一想，人家是因为给我担保所以受限的，而且要不是因为我是亲弟弟，肯定不会给我担保，所以这个事人家帮了我，是我欠了大人情，这个时候我得还呀。想着媳妇陪嫁有10万，想先用着，就去做媳妇工作，留给她一通分析:1.三年多本金还了一万多，利息还了三万多，后面还有二十几年，要多还很多利息，2.买房时我姐帮了我，她买房我得还人情，我欠的人情，咱俩结婚了就是咱家欠的，要知恩图报，以后工资全部上交……还差十几万，办的消费贷，因为单位资质的问题，我没法贷，就用媳妇的名义贷的，老丈人又资助点，最后终于办成了，我也成功的把我的贷款转成了媳妇的贷款。
对于房子来说我只出了一万加三年多的房贷，剩下的都是媳妇出的，将来要真是离婚了，打算把房子留给他们娘俩，当然有个这么好的媳妇，我得好好奋斗，争取日子越来越好。最后，非常感谢我的媳妇，感谢你的理解、信任、支持和陪伴，我会努力的！
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