常德买房贷款政策（常德购房政策2023）

至少23城可下调首套房贷利率，湖南常德、岳阳在列，下面是潇湘晨报给大家的分享，一起来看看。

常德买房贷款政策

9月29日晚间，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。

符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

通知称，对于2022年6至8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。

首套房贷利率下限可突破4.1%

央行表示，这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。

事实上，这是金融监管部门今年以来第二次下调首套房贷利率下限。

今年5月，央行、银保监会发布通知，贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。

目前，5年期以上LPR为4.30%。按照首套房贷利率下限调整为不低于LPR减20个基点规定，此次新政发布后，符合条件的城市，个人首套房贷利率或可突破4.1%下限。

如果降低0.5个百分点，对于一笔100万元、25年的房贷，利息总额将减少超过8万元，每个月可少还约270元。

23个城市符合条件，岳阳、常德在列

那么，有哪些城市符合条件？

根据易居研究院智库中心的统计，在国家统计局发布的70个大中城市房价指数中，有23个城市符合此次新政的要求。

其中，一线城市无一入围；二线城市有8个，包括哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳；三线城市有15个，包括泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。

就名单而言，湖南有岳阳、常德符合，省会长沙不在此列。

目前，长沙有部分楼盘首套房贷已经降至4.1%、二套房贷利率降到了4.9%。

今年年初的首套房贷款利率普遍在5.64%，5月降至5.0%—5.2%，8月降至4.25%—5.05%。随着房贷利率进入下行通道，利率又进一步下降了。

不仅仅是利率下跌，银行放款周期也在缩短，一线城市平均31天，二线及三线城市平均放款周期均为24天。长沙放款周期为1-2个月。

潇湘晨报综合报道

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常德购房政策2023

红网时刻常德5月26日讯（通讯员汪新宇）为进一步贯彻落实好党和国家的各项惠农政策，帮助广大企业和群众了解和掌握各项惠农政策的基本情况，切实保障广大群众的合法权益。现将常德市农业农村局目前主要实施的惠农政策整理如下，此清单涉及的惠农政策主要是2023年执行的标准，后续若有变化，请以相关文件为准。