淘宝用户怎么申请贷款（淘宝上能贷款吗）

「澳洲房贷」人或者收入在海外，怎么申请澳洲房贷？，下面是金顶置业给大家的分享，一起来看看。

淘宝用户怎么申请贷款

澳洲有稳定的经济基础，优质的环境资源，以及健康透明的房产制度，澳洲已经成为房产投资首选。投资澳洲房产，大部分人会选择贷款买房。那么，对于首次在澳洲买房置业的投资者，想必对贷款事宜不太了解。小编给大家全面的分享一下澳洲买房贷款相关的基本知识。

一、澳洲买房如何贷款

首先申请澳洲买房贷款人应具备的条件：

1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明;

2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、同意以所购的房产作为抵押物;

4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

二、海外买家能否在澳申请房屋贷款

首先，必须知道需要提供哪些文件给政府，哪些文件你需要持有，哪些物业可以购买。在澳大利亚办理贷款：

1、非居民不需要来到澳大利亚办理贷款。

2、房屋贷款一般被归类为投资贷款，这是因为买家通常无法长期居住。

3、大多数的金融机构最多贷款额度为80%。有些可能就贷到70%。

4、需要准备物业印花税，律师费，建筑和虫害审查，还有贷方费用，例如申请费用等。

5、外国投资者应在签订买卖合同之前查看外国投资审查委员会FIRB的法规。

三、澳洲房产贷款所需要材料

根据贷款机构不同，金融产品不同，所需材料各有不同，对于海外人士而言，实际上操作手续也很简单，主要提供以下材料：护照驾照、银行卡以及最近6个月的流水账单、信用卡、收入证明。

四、澳洲买房如何还贷

还款周期：

澳洲房贷一般分三种还款周期，每一周，二周或四周还一次，主要原因是澳洲的工资是按周发放，所以还款周期相对灵活，由于是按日计息，所以大家不用担心利息的问题。

还款方式：

以房产购买目的为准，主要分为两种：

自住：建议本息一起偿还。

投资：建议先与贷款经纪人沟通，采取前5年只还息，之后再本息一起偿还的方式。

如果购买的澳洲房产是用于投资的，可以将租金收入账户与还款账户绑定，租金收入直接用来偿还贷款利息，实现以租养贷。

在当前的经济环境下，无论是纯投资资产保值，还是为了子女享受更好的教育资源等目的，加上相对较低的贷款利率，投资澳洲房产是极为明智的选择。

淘宝上能贷款吗

玺承（ID：xicheng-edu）

作者 | 小玺君

编辑 | 小玺君

淘宝天猫又放大招！

继内部人力制度变革后，竟然公开要抢新商家？

入驻免3个月佣金，
淘天大力扶持新商家

7月19日，淘宝正式启动“星生代百店创造营”项目。

据悉，该项目是基于“淘宝百万新商造星计划”举办的中小商家造星赛事。

目的在于招募和选拔在货品和经营方法上富有特色的商家，帮助更多创业者从草根变“新星”。

现场公开了“淘宝星生代·百店创造营”赛制和晋级权益，包括流量扶持、广告补贴、免息贷款、贴身小二在内的十余项支持举措。

“我们希望支持中小商家做长久的生意，让源源不断的创业者在淘宝成为明星。”淘天集团中小企业发展中心总裁七公表示。

为了吸引新商家入驻，天猫也给出了自己的“诚意”。

7月17日，天猫宣布启动“蓝星计划”，主要面向新锐品牌、内容型商家和实力好货商家，并发布新商家入驻新政策。

激励重点包括：

同时，针对所有参与“蓝星计划”的新商家推出了限时免实缴保证金、首月最高300万的免息贷款等“新商见面大礼包”。

这样一来，既降低了商家的开店成本，也能帮助缺乏运营经验的新商家快速启动，让店铺更快成长起来。

对于刚刚起步想要入驻淘天的商家来说，无疑是个好消息。

加速抢夺新商家！
淘宝的焦虑藏不住了？

扶持新商家，尤其是中小商家，成了淘宝天猫今年重要的发力点。

改变的根本原因，与淘天的用户流量焦虑不无关系。

根据Questmobile发布的数据显示，过去一年（2022年2月-2023年1月），拼多多App的月均日活跃用户数已经稳定超过了手淘App。

以抖音、快手等为代表的直播电商兴起后，又进一步蚕食了淘宝的内容市场份额。

面对激烈竞争，淘宝不得不停下狂奔的步伐，并明确指出今年相比GMV（即商品交易总额）增长，更重要的指标是DAU（日活跃用户数量）增长。

而丰富、优质的商品和服务，是吸引和留住用户的基本盘。

这就要求淘天不断挖掘新鲜血液，通过引入更多富有特色的优质商家和年轻创业者，来满足消费者的多样化需求。

为此，今年以来，淘天推出了一系列举措以吸引小而美的新商家入驻。

3月8日，淘宝推出“百万新商计划”。新商家不仅开店免缴保证金，且同时提供从“实现首单”到“年成交实现100万元”的成长激励权益，最高可得4000元发展基金。

5月8日，淘特联合1688，面向广州、深圳、郑州、武汉、成都等10个城市工厂，发起“抢占618新商成长计划”，为入驻的新商家提供流量资源、平台补贴、新品成长极致、短视频营销等资源支持。

6月7日，淘宝启动中小商家的造星计划，推出包含最高2000元广告补贴券，专属造星流量扶持等多项切实措施，帮助新开店的中小商家加速成长。

……

淘宝当下多项赋能新商家的举措也已取得积极成效。

数据显示，截至6月18日，淘宝过去一年新增商家512万，其中约100万是从拼多多流入，占比一年来新增商家的20%。

另外，今年618大促期间，有118万名中小商家达成了“1万元成交”的小突破，其中6.8万名商家加入淘宝还不到3个月。

眼看着淘天抢人大战愈演愈烈，京东、抖音、快手也坐不住了。

一切为了用户增长？
巨头们的新商家争夺战

水大鱼大，水多鱼多。

为了能在新一轮流量争夺战中取得先发优势，新商家正成为各电商平台招揽、扶持的重要对象。

通过自然人提供快速入驻通道，为新商家提供“0元试运营”、超2400元“新店大礼包”、5000元新商家广告金奖励等12项扶持措施，吸引了包括新农人、设计师、手工匠人等大批新商家入驻。

4月，京东将“0元试运营”政策普惠大部分企业店铺新商家，开设企业店铺的POP标准商家也无需缴纳平台使用费，进一步降低商家的成本负担。

据统计，今年一季度，京东新增商家数量同比增长240%。

如入驻抖店的个人无需办理营业执照，仅需上传个人身份证等资质信息即可注册开店。

且未产生交易前无需缴纳保证金，0元开启卖货，部分类目商家还能享受最快1小时快速开店。

对符合条件的新商家（含老店新开）给予专属权益激励与GMV冲刺对投激励，最高奖励上限可达50万元。

以实在的流量和大额奖励，鼓励新商家入驻。

当然，降低开店门槛，吸引新商家入驻只是第一步。

一个平台想要持续成长，长期来看，帮助新商家们的日常交易经营活起来、活得久才是关键。

写在最后

显而易见的是，新商家对各平台的重要性日益凸显。

就上半年新商家争夺战来看，各平台“招数”齐出，力度不断加码。

这意味着，商家们有了更多的选择机会。

对于想要入局电商平台或开拓更多销售渠道、做渠道迁徙的商家来说，也是重要的机遇。

不过，在确定平台时，商家们应提前做足功课，明确自己的选品、开店成本和平台特性等，再做选择。

最后，祝愿所有商家马到成功，业绩长虹。

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