江西金融系统全面落实“金融16条” 引导首套住房个人房贷利率下行 九江赣州下限下调至3.9%，下面是江南都市报给大家的分享，一起来看看。
赣州银行贷款要求
江南都市报讯 兰春、全媒体记者范晶报道：近期，人民银行对部分房地产金融政策进行了优化。日前，人民银行南昌中心支行货币信贷管理处处长张婷婷介绍，江西金融系统按照党中央、国务院部署，全面落实《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展的通知》（即“金融16条”），保持房地产融资平稳有序、配合有关部门加大保交楼金融服务工作、加大住房租赁金融支持、引导首套住房个人住房贷款利率下行，维护江西房地产市场平稳健康发展。
保持房地产融资平稳有序。引导金融机构按照市场化原则，满足房地产项目合理融资需求。推动金融机构与优质房企签订战略合作协议，有力促进银企双方合作。2023年上半年，全省房地产开发贷款新增66亿元，同比多增62亿元；累计发放个人住房贷款860亿元，较去年同期多发放111亿元。
积极做好“保交楼”金融服务。落实落细“保交楼”专项借款要求，引导“保交楼”贷款支持计划运用，加大保交楼项目配套融资，积极做好保交楼金融支持工作，有力推动全省各地项目复工建设。
引导首套住房个人住房贷款利率下行。落实好差别化住房贷款政策，建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，引导首套住房个人住房贷款利率下行，因城施策支持刚性和改善性住房需求。目前，九江市、赣州市首套住房个人住房贷款利率下限下调至3.9%。2023年6月，全省金融机构新发放的首套住房个人住房贷款加权平均利率为4.06%，较去年同期下降0.34个百分点。
下一步，人民银行南昌中心支行将继续落实好《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》要求，将“金融16条”中两项有适用期限的政策统一延长至2024年12月底，引导金融机构继续对房企存量融资展期，加大保交楼金融支持，满足房地产业合理融资需求；进一步加强房地产金融宏观调控长效机制建设，精准施策、灵活调控，更好地支持刚性和改善性住房需求；加强住房租赁金融产品和服务模式创新，拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道，促进房地产市场平稳健康发展。
值班编辑：周章云
值班审核：郭宁
值班编委：傅爱华
银行贷款还不上有什么后果
2021年第一季度的银行报表显示，办理信用卡业务的人次达到了7.84亿，也就是说银行发放了这么多张卡，平均一人有半张。然而花钱的时候是快乐的，还钱的时候就忧愁了。信用卡的消费周期是按月来算的，它会在每个月给出账单，告诉你应该还多少钱，并且设定了期限，还不上就算逾期。
许多信用卡持卡人都选择最低还款方式，这意味着他们只还清账单金额中的最低要求，而不是全额还款。这种做法虽然给人一种暂时的经济宽裕感，但长期以往，却可能带来许多负面影响。
首先，最低还款方式会增加持卡人的债务负担。信用卡的最低还款额通常只是账单金额的一小部分，而剩余的部分会以较高的利息滚存至下个月。持卡人只还最低还款额的话，就会积累更多的债务，并且所支付的利息也会逐渐增加。随着时间的推移，债务愈发堆积，最终可能让人陷入还不完的债务泥沼，给个人财务状况带来巨大压力。
其次，最低还款方式会降低持卡人的信用评级。信用评级是衡量一个人信用状况的重要指标，银行和其他金融机构会根据评级决定是否向该人提供贷款和信用额度。如果持卡人只是按最低还款额偿还信用卡账单，这意味着他们对于债务的处理能力较低，信用评级可能会受到影响。一旦信用评级下降，将来申请贷款或信用额度时，将会面临更严格的限制和高额利率。
此外，最低还款方式也会影响持卡人的花费习惯和理财观念。经过一段时间的最低还款后，持卡人可能对欠债逐渐习以为常，认为只需还最低金额即可，而不再重视还款的紧迫性。这种观念下的消费方式往往容易导致超支和不负责任的消费行为，进一步加剧个人财务困境。
为了避免上述问题，银行的专业员工建议持卡人采取全额还款的方式。全额还款意味着每个月还清信用卡账单中的所有欠款，不会滚存任何债务，并且不会产生额外的利息费用。这种做法可以帮助持卡人避免债务的累积，保持良好的信用评级，并培养积极的理财习惯。
信用卡是一项方便的金融工具，正确使用可以提供短期资金周转和消费便利。然而，最低还款方式却可能给持卡人带来财务困境和信用问题。因此，持卡人在使用信用卡时应该明确自己的还款能力，避免陷入最低还款的陷阱，选择全额还款的方式，从而保持良好的个人财务状况。只有这样，信用卡才能发挥其应有的作用，为生活提供方便，而不是成为负担。
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