重庆房子抵押贷款的流程是怎样的？需要准备哪些资料？，下面是重庆典当行重庆贷款给大家的分享，一起来看看。
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在遇到资金周转的问题时，很多人都会想到向金融机构办理房产抵押贷款的方式来解决当前的资金困难。但是很多朋友对重庆房产的相关流程、手续、需要的资料以及注意事项却不怎么了解。俗话说：磨刀不误砍柴工。充分的准备会提高办事效率，因此，提前了解好重庆房产抵押贷款的相关知识也十分有必要，这样可以帮助大家做好准备，顺利解决资金问题。那么，小编今天就带大家来了解一下重庆房产抵押贷款的相关知识。
首先，房产抵押贷款的第一步就是选择一家靠谱的金融机构。目前，市面上可以办理房产抵押贷款的金融机构主要包括银行和典当行等非银持牌金融机构。其中，银行贷款对房产抵押贷款的要求相对来说要严格很多，不但会考察抵押房产的变现能力，还要看借款人信用记录是否良好、是否有较强的还款能力。
相比银行来说，典当行等非银持牌金融机构对房产抵押贷款的要求没有银行那么严格，办理流程和所需的文件资料也简单很多，因此放款速度也要快很多，只要资料审核通过，最快当天就可以放款。
重庆寅恒昌典当提醒大家，在选择金融机构时，大家一定要多对比、多了解，选择一家正规的机构，以免受骗上当。即使是急需资金救急，觉得银行的放款时间太长，就可以选择典当行等非银金融机构。
在选择好金融机构之后，借款人根据金融机构的相关要求和规定提供相应的材料。金融机构在接收到贷款人的贷款申请与相关的证明材料之后，就会请专业的房屋评估机构对房产进行估价评估，确定可贷款的额度。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及他人同意抵押的书面证明。
在房屋评估机构对房屋评估之后，只要抵押的房产符合相关规定和要求，金融机构就将与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。抵押登记的相关手续办理完成后，金融机构就会正式发放贷款，后续抵押贷款人按照抵押合同定期归还贷款本息即可。
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恒昌贷款最新信息
近日，创立于北京的金融科技公司恒昌正式宣布，旗下恒易融平台已全面接入中国人民银行金融信用信息基础数据库（即央行征信系统），所有借款人借款相关的信用信息将定期报送征信系统。
相关数据显示，目前央行征信系统累计收录了9.9亿自然人、2591万户企业和其他组织的有关信息，个人和企业信用报告日均查询量分别达550万次和30万次。作为世界上收录人数最多、数据规模最大、覆盖范围最广的征信系统，央行征信系统广泛应用于金融机构的贷前审批、风险定价和贷后风险管理等环节，在防范金融风险、促进金融业发展方面发挥了不可替代的重要作用。
今年1月18日央行二代征信系上线，进一步增加了征信维度，在惩戒力度更趋于严格。其不仅会显示更加细化的信贷记录，个人生活缴费信息也将记录在内。此外，二代征信报告还将以前体现近2年信用记录提高到体现近5年的逾期记录和还款记录。以前的征信更新时间长达一个月或更久，现在二代征信要求各机构在采集时间点T+1向征信中心报送数据，数据更新更加及时。
作为行业的领军企业，恒昌一直不遗余力保护出借人利益，为信用中国建设添砖加瓦。此前，恒昌已配合北京互金协会连续3次积极上报逃废债名单，还全量接入百行征信，将平台失信人列入“黑名单”，助力打破行业内“信息孤岛”困境。此次恒昌旗下恒易融平台完成与央行征信系统的对接，将使互金平台上的逃废债行为及时呈现在二代征信系统里。随着越来越多优质平台接入央行征信系统以及“史上最严”二代征信系统的上线，“一处失信，处处受限”的惩戒格局正逐步形成，良好、有序、守信的社会环境构建必然可期。
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