什么是住房装修贷款呢？,下面一起来看看本站小编太平洋家居网给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
贷款买的房子能做装修贷款吗1
首先，有房贷可以申请装修贷款。不过，房贷归属为负债，对装修贷款的额度有影响。如果你除了房贷外，还有其他的负债，比如车贷、信用卡分期等，银行就会你的还款能力进行评估。
一、负债率
负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。关于负债的要求，不同银行要求会有一些差异，有些银行要求负债比不能超过80%。
有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率，即个人负债占月收入的比例，举个例子，网友小华的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月房贷需还款3000元，则小明的负债率为60%。
二、收入证明
还款能力的评估，需要提供收入证明。这些都可以证明你的收入：社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。
社保缴费年限越久越好，并且要确保申请装修贷款时，社保是在续费状态。同样，公积金也是缴费年限越久越好，且余额越高越好。
银行代发工资证明和银行流水，不要以为是同一样东西，其实并不是，银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开，也可以登录网上银行自己打印，或者到银行柜台打印。
银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息，实际上，银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。
申请装修贷款，银行主要看你银行账户的结息。说白了，就是看你银行有多少存款。
如果你的还款能力不能达到要求，银行也是有可能会拒绝你的装修贷款申请的。
贷款买的房子能做装修贷款吗2
一、住房装修贷款是指以家庭住房装修（也有银行为商用房提供装修贷款）为目的，以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质押物，或由第三人为贷款提供保证，并承担连带责任而发放的贷款。
二、申办住房装修贷款流程
1、贷款前咨询
借款人贷款前咨询，填写住房贷款申请书
2、材料审查
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查
3、抵押手续
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押
4、合同公证
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位
扩展资料：
住房装修贷款需注意：
1、需证明房产属于自己。
个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。
2、个人住房装修贷款的特殊要求。
要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
3、贷款年限问题。
贷款最长期限不超过五年且不办理展期;
4、单笔贷款数额。
单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80%;
5、拟定装修合同。
拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格，产权明晰，不在拆迁公告范围内;
6、装修房屋的楼龄。
拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年;
7、借款人的年龄。
借款人的年龄加上贷款期限，男士不超过65周岁，女士不能超过60周岁;
8、国家利率政策的调整。
如遇国家利率调整，以最新基准利率为准。
参考资料来源：搜狗百科—装修贷款
参考资料来源：搜狗百科—住房装修贷款
贷款买的房子能做装修贷款吗3
装修房子如果预算不足，是否可以也像买房那样申请贷款呢？下面跟着PChouse了解一下。
装修可以按揭付款，若贷款人只需分成几期付账可以直接跟装修公司确定，分期付款即可，若贷款人想办理银行按揭贷款，可以考虑申请银行信用贷款，一次付清装修公司的钱，按约归还银行的钱。
申请银行信用贷款主要就是申请个人房屋装修贷款，是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款，用于支付家庭装潢和维修工程的施工款，相关的装潢材料款、厨卫设备款等。对于申请房屋装修贷款，贷款额度不超过装修合同价值总额的80%，贷款期限一般最长不超过5年。另外，需要提醒的是，家庭的房产总支出不得超过家庭收入的50%。
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