长治市住房公积金最新政策和高频服务事项办理指南，下面是长治楼市点评给大家的分享，一起来看看。
23456贷款王开户电话
为提升广大企业和缴存职工对住房公积金利民惠企政策的知晓度，市住房公积金中心就公积金最新政策和高频服务事项办理进行了梳理，整编了办事指南，现予公布，方便企业和群众住房公积金业务办理。
2023 年我市住房公积金出台了哪些便民惠民新政策？
1.调整二套房住房公积金贷款购房最低首付比例，由原来的 50%降低至 20%；
2.支持二孩三孩家庭购房贷款，生育二孩三孩家庭，符合住房公积金贷款条件的，公积金贷款额度可在本人可贷额度基础上增加 10 万元；
3.延长购房提取时限，持《不动产权证书》提取住房公积金的，自《不动产权证书》登记之日起“一年内提取”延长至“二年内提取”，每年限提一次，累计提取金额不超购房款；
4.调整无房租房提取额度，无房租房提取额度由原来的15000 元/年/人调整至 24000 元/年/人，自然年度内每人可按需提取两次。
高频业务办理注意事项
手机公积金如何下载及设置密码？
您可以登录我中心官网“长治市住房公积金管理中心（https://zfgjj.changzhi.gov.cn）”，在右下角位置扫描“手机APP 二维码”下载，也可以在您手机的应用商店中搜索“手机公积金”下载软件。下载后，首次登录请点“注册”按钮，填写注册信息并设置密码。密码设置时，密码应为 8 ~ 16位，包含数字、字母及特殊符号，如：123456（数字）bc（字母）#（特殊符号），或@78901df，或23456#78b。密码设置后，需刷脸认证一下，即可登录操作公积金各项业务。
购房提取（购买商品房提取）需注意哪些事项？
目前购房提取应满足以下几个基本条件：①应为自住住房，商业用途不可；②应是五年内的备案购房合同或者两年内的不动产权证书；③此住房应无未结清的住房公积金贷款；④您的账户应无冻结或有异地转入情况。若有异地转入，应满六个月后方可办理提取。
若以登记两年内的不动产权证书方式提取，高频的录入错误是不动产权证书编号。应录入正文页左上角的“晋（20**）*区不动产权第*******号”，其他需录入的日期、地址、面积、总价等，请按照不动产权证书和增值税发票上的信息录入。注意：录入后认真核对，确保录入信息的客观、完整、准确。
若以签订五年内的备案购房合同提取，除购房合同编号外，录入方式与不动产权证书基本一致。注意：购房合同编号一般在封皮页或首页的右上角，如“潞州合同 2023*******号”。
若一方已经办理或提交了提取申请，配偶方提取时，可采用信息复用方式，不必重新录入。两种操作方法：一是录入主购房人姓名、身份证号；二是录入不动产权编号（购房合同编号），录入后可反显信息。
无房提取（无房职工租房自住提取）需注意哪些事项？
一是进入模块的第一步“租赁合同编号”为非必填项，可直接点下一步；
二是此提取将核查申请人工作所在地是否有自住住房。
注意：以工作所在地为准上传无房证明；在上传图片时，点“＋”图标，拍照或在相册中导入均可。
其他销户提取需注意哪些事项？
若您已经从单位离职且不再缴纳公积金，可选取此模块办理提取业务。注意：一是您应离职满半年，且未在其他单位缴存公积金后方可提取；二是所上传的离职手续应与系统中登记的单位信息保持一致。
偿还商业贷款提取需注意哪些事项？
此提取分省内和省外贷款两种情形：
①省内的商业住房贷款，录入借款合同编号，选定银行，录入身份证号码后，可以直接核查数据，零资料办结。一般情况下，借款合同编号可以在对应商业银行 APP→我的贷款→借款合同编号界面查看。
目前，已有 19 家商业银行的省内住房贷款提取实现了数据联网，若您贷款银行不在此范围无核查数据，可提供借款合同、还款明细、身份证、银行卡，在线下予以办理。
②省外的商业住房贷款，暂不能联网核查，可提交借款合同、还款明细、身份证、银行卡予以办理。
购买二手房办理公积金贷款时需提供哪些资料？
初审时需提供：
①买卖双方的身份证明、婚姻状况证明；
②买卖双方签订的《存量房买卖合同》或协议；
③买房人购房地不动产登记部门开具的房屋套数证明、夫妻双方的征信报告；
④卖方的《不动产权证书》、所购房屋的初始登记证明、收款账户。
初审通过后，买卖双方在产权交易和不动产登记部门办理房屋过户登记后，按规定向受委托贷款银行提交以下贷款受理资料：①借款申请人（含共同申请人）身份证明、婚姻状况证明；②买方的《不动产权证书》；③《山西增值税普通发票》；④还款账户。
住房公积金缴存单位专管员在办理单位业务时有哪些常见注意事项？
①人员新增。单位人员新增时，常见有三种情形。一是职工未建立公积金账户，选择缴存人登记模块，按照提示录入信息，上传相应表格资料。二是职工在长治行政区域内已有账户，新单位再次开户的，原单位应做离职封存，新单位做调入→启封。三是如在长治行政区域外已有账户，参照第一种情形，做缴存人登记。注意：提醒职工在缴存满六个月后，在本人微信→全国住房公积金小程序中，做转移接续；
②汇缴分配。每月的汇缴分配要先对公汇款，汇款时切记备注单位账号。随后待单位暂存款显示汇缴余额后，做汇缴分配；
③业务表格。办理住房公积金单位归集业务所需的各类表格，均可在长治市住房公积金管理中心官网→表格下载→归集中查找并下载。
“跨省通办”高频业务办事指南
个人住房公积金缴存、提取、贷款等信息查询有哪几个快速办理渠道？
①登录手机公积金 APP 查询相关信息；②全国住房公积金小程序；③长治市住房公积金管理中心微信公众号→个人服务→查询。
如何办理提前退休提取住房公积金？
单位为缴存人办理提前离退休封存后，通过中心手机公积金 APP办理提取。
手机公积金 APP：业务办理→公积金提取→离休、退休提取。
如何办理提前还清住房公积金贷款？
缴存人可通过手机公积金 APP 办理提取。
手机公积金 APP：业务办理→公积金贷款→提前结清→提交中心审批（确认、办理完结）。
出具贷款职工住房公积金缴存使用证明有几种方法？
缴存人在异地进行住房公积金贷款时需要打印异地缴存使用证明，可通过手机公积金 APP、长治市住房公积金管理中心微信公众号两种方式进行查询明细。
①手机公积金 APP：业务办理→便民服务→异地贷款打印证明→打印须知→输入公积金贷款城市→预览并保存。
②长治市住房公积金管理中心微信公众号→个人服务→证明打印。
如何办理提前部分偿还住房公积金贷款？
缴存人可通过手机公积金 APP 办理提取。
手机公积金 APP：业务办理→公积金贷款→提前还本→提交中心审批（确认、办理完结）。
灵活就业人员手机公积金自助开户及签约在操作时应该注意哪些事项？
灵活就业人员开户申请应注意
1.应用商店下载手机公积金 APP 进行安装，开定位并定位到长治主页面，右上角可看到“灵活就业人员开户申请”。
2.阅读《申请须知》并勾选已知悉复选框，点击“我已阅读并同意”进入下一页面人脸采集和身份证号码采集校验页面。
3.手工填入或扫描录入身份证信息，点击下一步，进入刷脸页面进行采集信息比对环节，比对成功进入下一页面。
4.按要求录入基本信息（注意：月缴存额=个人缴存基数×比例），上传身份证照片（注意：工资表及个人开户清册为非必传项，可不上传资料），点击完成办理，即可开户成功。
5.以灵活就业人员开户成功后，需要进行手机公积金 APP 注册并登录，到业务办理模块完成签约托收业务的办理。
办理签约托收应注意
1.灵活就业人员开户成功，需要进行注册手机公积金 APP 用户，注册成功才能进行业务办理。注册 APP 用户的页面也开设有灵活就业人员开户的入口。
2.注册并登录成功，在业务办理模块点击“灵活就业人员业务办理”进入页面 。
3.点击签约托收，阅读并同意托收协议，人脸识别校验通过后，进入下一级页面。
4.完善受托银行、约定托收日期、个人存款账户号码、个人存款账户开户银行名称等信息后，进入下一级页面。（注意：受委托银行及个人存款账户开户银行应一致，且为工行、农行、中行三家商业银行之一）
5.再次确认信息无误后，点击完成，缴存人签约成功。
6.签约成功后，灵活就业人员应在约定托收日前，存入约定的月缴存额，以备中心扣划。
超级贷款王
一公司法人代表被骗子利用人工智能“换脸”技术诈骗430万元，某单位一工作人员被“假领导”诈骗近98万元……近期，多起电信网络诈骗案件引发关注。
新华社记者调查发现，近年来各地各部门不断加大打击治理电信网络诈骗违法犯罪力度，有效遏制了案件快速上升势头。然而仍有犯罪分子铤而走险，不断翻新手段实施诈骗，让受害人蒙受损失。
冒充身份类、虚假网络投资理财类、刷单返利类等诈骗高发
前段时间，南方某地一市民接到自称是某公安局“王警官”的电话，称其涉嫌一起洗钱案件，对方还以视频通话方式向其展示“自己”身着警服以及“公安局”内部环境的画面。就在这位市民准备转账至所谓“安全账户”时，警方接到预警信息及时进行了阻止。
“电信网络诈骗呈现出一些新特点、新情况，一些犯罪分子利用最新技术，通过恶意剪辑、换脸变声、搭建虚假‘镜头环境’等手段，伪造视频内容，混淆视听，诱骗受害人上当。”奇安信集团行业安全研究中心主任裴智勇说。
根据公安部信息，当前，冒充电商物流客服、冒充公检法、冒充领导熟人以及刷单返利、虚假网络投资理财、虚假网络贷款等10种类型电信网络诈骗高发，占发案的近80%。
——冒充身份类诈骗突出。犯罪分子常常使用受害人领导、熟人的照片和姓名等信息包装社交账号，以假冒身份添加受害人为好友，随后模仿领导、熟人的语气骗取受害人信任。之后以有事不方便出面、时间紧迫等理由要求受害人尽快向指定账户转账。此外，客服、公检法工作人员等也是诈骗分子常常假冒的身份。
——虚假网络投资理财类诈骗造成损失金额最大，占造成损失金额的三分之一左右。
例如，受害人于某被诈骗分子拉入“投资”群，看到其他人在某款APP投资获利，便下载了该APP。看到小额投资都成功盈利并顺利提现，于某继续投资了数百万元，不久后发现余额无法提现并被对方拉黑，才知被骗。
——刷单返利类诈骗发案率最高，占发案的三分之一左右。
此类诈骗通常以网络兼职刷单为名，诱导受害人预先垫资，并以事后结算款项为由，最终骗取更多笔垫资款。此类诈骗已演化成变种最多、变化最快的一种主要诈骗类型。
诈骗为何屡屡得逞？个人信息泄露是其根源
针对电信网络诈骗犯罪高发态势，有关部门重拳出击。记者从公安部了解到，2022年，全国公安机关破获电信网络诈骗犯罪案件46.4万起，缉捕电信网络诈骗犯罪集团头目和骨干351名。2022年以来，公安部组织开展多次打击电信网络诈骗犯罪区域会战，共打掉犯罪窝点5100余个。
高压之下，电信网络诈骗犯罪为何屡禁不绝？
首先是犯罪分子作案手法智能化程度不断提高，对受害群体分析更加精准。记者进入一个所谓“机器人群”，在相关界面中输入自己的电话号码后，弹出QQ号、微博账号地址等个人信息。获取完整信息，仅需支付价格约等于1-10元不等的虚拟币。
办案人员表示，个人信息泄露是诈骗的根源。网络黑客会把非法获取的金融、旅游、求职平台的个人信息进行整合，可对诈骗对象进行人物画像，实施精准诈骗。
同时，电信网络诈骗分工日益精细化，“黑灰产”推波助澜。记者调查发现，在电信网络诈骗链条上，每一环节都寄生着一批提供“专业服务”的“商家”，通过辅助犯罪获利。
“一些组织和个人专门为诈骗集团提供买卖电话卡和物联网卡、推广引流、技术开发、转账洗钱等服务，增加了骗局的迷惑性和防范打击难度。”厦门市打击治理电信网络新型违法犯罪中心民警洪恒亮说。
此外，诈骗人员跨境作案，手法日趋高科技化。“一些诈骗人员把窝点转移至境外，使用成本更低、隐蔽性更强、操作更简单的新型‘简易组网GOIP’设备，操控境内手机拨打诈骗电话，具有很强的伪装性，给执法取证等带来巨大挑战。”一名办案人员表示。
强化事先预防和协同治理
受访人士表示，遏制电信网络诈骗不能仅依靠事后打击，必须强化预警防范和源头管控，提升优化技术防范手段，加强国际合作，不断铲除“黑灰产”土壤，斩断犯罪链条。
“我们通过搭建预警数据模型，有效监测疑似电信网络诈骗电话和短信，并针对低危、中危、高危潜在被害人采取分级、分类联动劝阻。”上海市公安局刑事侦查总队九支队情报综合大队副大队长朱光耀说。
反诈工作不仅在前端劝阻上下功夫，还要在后端资金止付止损机制上有所建树。“接到报警后，我们会立即启动资金紧急查询止付工作机制，对涉案资金封堵拦截，快速冻结资金。”洪恒亮说。
专家表示，电信网络诈骗往往是环环相扣的犯罪链条，立足源头治理、系统治理，才能不断挤压犯罪空间，铲除犯罪土壤。
人力资源社会保障部要求人力资源服务机构建立个人信息保护、个人信息安全监测预警等机制；工业和信息化部加强APP全链条治理，持续推进针对涉诈电话卡、物联网卡等的“断卡行动”；中国人民银行深入开展涉诈“资金链”治理；公安部集中捣毁一大批为境外诈骗集团提供支撑服务的犯罪团伙，依法严惩一大批境外诈骗窝点回流人员和从事各类“黑灰产”的犯罪嫌疑人……
中国人民公安大学侦查学院教授刘为军说，在犯罪手段和方式不断升级的情况下，要大力推动反制技术的研发应用，通过抢占技术高地来挤压犯罪空间。 （据新华社）
来源： 四川日报
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