借款人如何偿还银行贷款

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借款人如何偿还银行贷款1

借款人偿还银行贷款贷款期限在1年内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款，即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。
《商业银行法全文》第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

借款人如何偿还银行贷款2

分期偿还贷款（Loan Amortization）指借款人按贷款协议规定在还款期内分次偿还贷款，还款期结束，贷款全部还清。这种贷款适合于借款金额大、借款期限长的贷款项目。按贷款的偿还方式，贷款可分为一次性还清贷款和分期偿还贷款。
　　分期偿还贷款按具体偿还方式，可分为完全分期等额偿还法与部分分期等额偿还法。
　　一、完全分期等额偿还法是指贷款本息按某一相同的金额定期偿付，而不是在到期日一次还本付息的方法；可使贷款人减少因借款人到期无法偿付借款所带来的风险。
　　二、部分分期等额偿还法是指部分贷款分期等额偿付，其余部分贷款分期付息、到期一次还本的方法。

　　每期偿还额的确定：
　　一、年偿还额R的计算
　　本金=R×（n年期年金现值系数）
　　R= 本金/（n年期年金现值系数）
　　二、年偿还额中本金部分与利息部分的确定
　　利息部分=年初本金余额×利率
　　本金部分=年偿还额－利息部分
　　三、贷款分期偿付时间表（Amortization schedule）
　　按期偿付贷款所需支付本金和利息的时间安排表。
　　假设某公司按8%的年利率借款100,000元，须在五年内还清。则每年还款金额为:100,000÷(P/A,8%,5)=100,000÷3.993=25,044元。

借款人如何偿还银行贷款3

大江网/大江新闻客户端讯 王纪洪、江南都市报全媒体记者高译丹报道：6月14日，记者从省住建厅获悉，近日我省印发《关于落实住房公积金阶段性支持政策的通知》(以下简称《通知》)，发布5项住房公积金最新政策，以进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人渡过难关。

《通知》明确，受新冠疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后及时补缴。企业申请缓缴住房公积金，应经本企业职工代表大会或者工会讨论通过并提出缓缴及补缴方案。住房公积金管理委员会可授权住房公积金管理中心审批缓缴事项，审批时限不超过3个工作日。缓缴住房公积金期间，缴存时间连续计算，职工正常提取和申请住房公积金贷款。缓缴期满或提前终止缓缴后，企业可一次性补缴或分期补缴，补缴期限不超过3个月。

受新冠疫情影响的缴存人，住房公积金贷款不能正常还款的，经申请不作为逾期处理、不作为逾期记录报送征信部门、不计罚息。各地应根据实际情况确定不作逾期处理的截止时间。

《通知》要求，各地要按照“租购并举”的要求，结合当地房租水平和合理租住面积，合理提高住房公积金租房提取额度，加大住房公积金支持租房提取力度，更好地满足缴存人特别是新市民、青年人等支付房租的实际需要。此外，还要求各地加强新政宣传，并抓好落实工作。

据介绍，上述支持政策实施时限暂定为2022年底。

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