深圳住房公积金贷款能贷多少,下面一起来看看本站小编全国党媒信息公共平台给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
深圳公积金贷款上限1
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天华律网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。
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深圳公积金贷款额度是多少?计算公式是什么?面对昂贵的房价，公积金贷款是很多买房者的首选，那么深圳公积金贷款额度是多少?计算公式是什么?现在，安心贷小编就为大家介绍，希望对大家有帮助。
一、深圳公积金贷款额度是多少?
深圳公积金贷款上限最高90万。
深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
二、深圳公积金贷款额度计算公式是什么?
计算公积金贷款额度需要提供夫妻双方的公积金缴存基数和申请人年龄。在45万元的最高贷款限额内，借款申请人及配偶实际可贷款额度需同时满足下列两个条件(金额取整至万元)：
⑴可贷款额度≤借款人与配偶公积金缴存基数之和×12月×可贷款年限×个人还贷能力系数(目前为0.5)
⑵月还款额≤借款人与配偶实际收入之和÷2
三、深圳公积金贷款首付比例
1.如果是在深圳购买首套房，公积金贷款首付比例最低为两成。
2.如果是在深圳购买二套房，公积金贷款首付比例最低为三成。
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深圳公积金贷款上限2
深圳住房公积金个人单独申请的最高额度为50万元，且贷款的最高额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。
根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十七条 普通公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时符合下列要求：
（一）根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%；
（二）不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准；
（三）不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元。
深圳公积金贷款上限3
来源：读特
记者从深圳市住房公积金管理中心获悉，近日，深圳首笔灵活就业人员住房公积金贷款成功放款，放款金额90万元，期限30年。
灵活就业人员如何申请住房公积金贷款？深圳市住房公积金管理中心有关负责人介绍说，在深圳市就业的个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员在本市住房公积金管理中心自愿缴存住房公积金的，在本市购买住房时可按规定申请住房公积金贷款。灵活就业人员的配偶、父母、子女符合贷款条件的，可以作为共同申请人。
灵活就业人员申请住房公积金贷款，需满足下列基本条件：1、申请人和参与计算可贷额度的共同申请人在贷款申请当月之前已连续、按时、足额缴存住房公积金十二个月（含）以上，并且累计缴存时间不少于三十六个月（含），申请时住房公积金账户处于正常缴存状态；本市和本市范围外缴存住房公积金的时间可以合并计算。2、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。3、申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。4、申请人已按规定支付购房首付款。
据悉，灵活就业人员购买新建商品房、保障房、存量商品房申请住房公积金贷款，需要提供如下材料：身份证件、婚姻证明、售房人《不动产权证书》（现房或存量房）、购房合同、首付款证明、还款银行卡复印件、资金划转授权委托书（现房或存量房）；而申请商业住房按揭贷款转住房公积金贷款需提供如下材料：身份证件、婚姻证明、《不动产权证书》（如抵押在银行，可提供加盖银行章的复印件）、购房合同、原贷款借款合同及抵押合同、原贷款还款明细和还款计划（加盖原商贷行银行章）、还款银行卡复印件。
灵活就业人员住房公积金贷款的可贷额度=（申请人住房公积金账户余额+参与额度计算的共同申请人账户余额）×14，同时不超过最高额度。个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元。住房公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。
那么，灵活就业人员住房公积金贷款业务如何办理呢？该负责人说，该项业务实行线下办理，可预约前往深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅（福田管理部、宝安管理部、龙岗管理部）办理。
（原标题《深圳首笔灵活就业人员住房公积金贷款发放 放款金额90万元，期限30年》）
（作者：深圳特区报记者 窦延文)
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