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苏州买房贷款条件有哪些要求

我想借钱?请我苏州有哪些无抵押的贷款?,下面一起来看看本站小编忧郁爱搓麻给大家精心整理的答案,希望对您有帮助

苏州买房贷款条件有哪些要求1

苏州买房贷款条件:
一、同意以所购住房为抵押担保;
二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁,女士不超过60岁;
三、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;
五、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
六、已经签署购买住房的合同或协议。
七、提供管理中心认可的担保方式进行担保。
【拓展资料】
个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。
基本概念:
个人住房贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式:
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

苏州买房贷款条件有哪些要求2

无抵押贷款一定要找正规公司,放款无任何手续费!

苏州平安易贷”是中国平安推出的一个新型免抵押贷款产品,是针对苏州普通居民开展无抵押贷款业务的信用保证保险产品。只要审核通过,即可获得由银行发放的小额贷款(1万-15万),不需要抵押,不需要担保,手续简单,期限灵活、审批快捷。
苏州平安易贷主要特点
小额贷款1万-15万,免抵押、免担保,放款速度快,1-5个工作日(视客户的资料完整程度、职业状况等因素而定)。贷款期限分为12,24,36期(每月为一期)。
[1]苏州平安易贷办理贷款的条件
办理“苏州平安易贷”需具备以下条件:
(1)具有中国国籍(不含港澳台居民);
(2)年龄在21-55周岁;
(3)在苏州工作或者生活,拥有稳定的职业,户籍不限;
(4)在现单位工作满6个月,月收入2000元以上。
贷款申请资料
(1)身份证复印件;
(2)工作证明(劳动合同,或者单位开的证明均可,如有社保卡更好);
(3)收入证明(从银行打印出你最近三个月的流水帐——即进、出帐明细);
(4)住址证明(租房合同且附带住所的水、电、煤气费的单据。如果自有房产者提供房产证复印件,批款额度更高)。

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苏州买房贷款条件有哪些要求3

先普及一下苏州的购房资质和贷款要求:

一、苏州购房资质:

1、苏州户口(四市六区:张家港、昆山、太仓、常熟、姑苏区、园区、相城区、高新区、吴中区、吴江区)以家庭为单位可以在苏州购买三套普通住宅,常熟张家港不限购,但张家港限售。

2、外地户口可通过社保个税购房,在苏州近三年内有连续两年不间断的缴纳苏州社保,或者有个税证明的,可以购买一套,相城区需要再加上600积分(苏相合作区不需要)但相城区又是苏州比较特殊的一个地方,没有2年社保和没有本地户口也能购买一套,前提是本科及以上学历即可,并且满足一定的社保期限。

二、苏州的贷款政策:

1、首套首贷至少首付3成:这个的认定规则是,套数认苏州大市范围内(四市六区),贷款认全国,简单的说要满足首套首贷就是你之前在全国范围内没有过房贷(商贷),然后在苏州大市范围内没有房子(当然全款买的然后卖掉再买也是也可以的)。

2、二套首付之前5成或8成:认定条件是,如果在苏州大市范围内有一套住宅了,购买第二套房子,如果你第一套的贷款结清了,首付至少五成,如果目前名下有房贷,首付至少8成。

3、三套,全款;

三、外地户口落户方式:

说两种最简单的人才落户方式:

1、本科及以上落户,年龄45周岁内,无需社保,随时落户,全程网上办理,方便快捷,不需要任何费用,现在落户基本都是落在相城渭塘那边,不用担心。

2、大专学历,大专落户需要至少苏州6个月社保(且不可出现补缴),并且有单位,可以全程网上办理,不需要任何费用的。

两种落户时间基本一个月左右差不多,主要花的时间是调档,所以打算走人才引进的,建议可以提前确认下自己档案所在地。

微信可以关注下苏州本地宝,详细的操作流程都可以咨询,朋友们若是有其他的问题想了解的,也可以留言,我会第一时间答复。

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