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2018年银行贷款利率

2018年贷款40万房贷还15年每月要还多少?,下面一起来看看本站小编中国经济网给大家精心整理的答案,希望对您有帮助

2018年银行贷款利率1

18年的银行贷款利率:
短期贷款
六个月以内(含六个月),利率为4.35%;
六个月至一年(含一年),利率为4.35%;
中期贷款
一至三年(含三年),利率为4.75%;
三至五年(含五年),利率为4.75%;
长期贷款
五年以上,利率为4.9%。
住房公积金贷款
五年以下(含五年),利率为2.75%。
五年以上,利率为3.25%。

扩展资料

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。

银行贷款是银行以债权人身份安排使用资金的主要形式。根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型。 如:按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支;按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;

按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款;按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款,等等。而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。 我国银行贷款的种类可以用不同的标准,从不同的角度划分为不同的。

2018年银行贷款利率2

您好,若按照商业贷款基准利率5.90%计算:
1、等额本息还款:
贷款总额 400,000.00元。
还款月数180月。
每月还款3,353.86元。
总支付利息203,693.91元。
本息合计603,693.91元。
2、等额本金还款:
贷款总额400,000.00元。
还款月数180月。
首月还款4,188.89元。
每月递减:10.93元。
总支付利息177,983.33元。
本息合计577,983.33元。



扩展资料:
房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
总还款金额与执行利率相关
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。
现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款:
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
房贷利率:
商业银行将执行新利率:从2013年1月1日起,房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。
现行基准利率,现行优惠利率调整前基准利率,调整前优惠利率。
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%。
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%。
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%。
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%。
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%。
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%。
参考资料来源:
房贷-百度百科
房贷利率-百度百科

2018年银行贷款利率3

来源:中国经济网

中国经济网北京1月12日讯 近日,中国裁判文书网披露了《姚某骗取贷款、票据承兑、金融票证罪(4149)一审刑事判决书》((2020)陕01刑初65号)。被告人姚某隐瞒公司逐年亏损无力支付到期债务的经营状况等事实,提供了虚假合作协议、虚假申请贷款的资料,以物流园公司名义骗取成都银行(601838.SH)西安分行贷款2500万元,贷款逾期后无力归还。法院判决姚某犯骗取贷款罪,判处有期徒刑七年,并处罚金人民币二十万元;向物流园公司追缴从成都银行西安分行骗取的贷款本金人民币2500万元及孳息,不足部分被告人姚某承担连带退赔责任。

成都银行西安被骗贷2500万 借款人无力归还获刑7年

判决书显示,2014年2月,姚某以物流园公司名义向成都银行西安分行申请贷款2500万元。在申请贷款的过程中,姚某向成都银行西安分行,隐瞒了其以物流园公司等名义向陕西中财典当有限责任公司(以下简称中财典当)等企业超过2500万元的借款未清偿、隐瞒了物流园公司没有向中富物联支付转让款1118万余元及未结清金泰建设工程款、隐瞒了物流园公司逐年亏损无力支付到期债务的经营状况等事实,并提供了虚假合作协议、财务报表等虚假申请贷款的资料。

成都银行西安分行审核贷款资料后,于2014年4月17日与物流园公司签订贷款合同,约定成都银行西安分行向物流园公司借款2500万元,用于购买原材料,借款期限自2014年4月28日至2015年4月27日;双方签订了抵押合同并办理了抵押登记,物流园公司将名下土地及房产抵押给成都银行西安分行。

2014年4月29日,物流园公司收到2500万元贷款后,当日将该款项转入西安普仕德工贸有限责任公司账户。次日,再从该公司将2499.99万元资金转回物流园公司工商银行尾号3972账户。同年4月30日至5月4日,物流园公司分多次向腾龙汽车转款共计2900万元。腾龙汽车收到上述资金后,再转入姚某等人账户用于清偿借款。

物流园公司未向中富物联支付土地、房产转让款。2014年11月,成都银行发现抵押物被人民法院查封,成都银行决定终止合同,遂向物流园公司及担保人姚某等人邮递送达《提前还款通知书》并进行公证。

2014年12月9日成都银行西安分行又与腾龙汽车及姚某签订《保证合同》,腾龙汽车及姚某承担连带保证责任。

成都银行西安分行向物流园公司及保证人追索借款未果,于2015年1月14日,申请陕西省渭南市中级人民法院依据公证的债权文书立案执行。

陕西省渭南市中级人民法院执行过程中,物流园公司及姚某未履行到期债务,该院决定拍卖物流园公司房地产,因流拍及物流园公司房屋所有权证被该院判决撤销,且物流园公司拥有的土地被多次查封等原因,认为该案涉嫌刑事犯罪,将案件移送公安机关立案侦查。

法院认为,物流园公司以欺骗手段取得成都银行西安分行贷款,给成都银行西安分行造成重大损失,其行为构成骗取贷款罪;被告人姚某作为物流园公司直接负责的主管人员,应对物流园公司的犯罪行为承担刑事责任,亦构成骗取贷款罪,因其为成都银行西安分行对物流园公司的债权提供保证担保,故应对该笔贷款承担连带退赔责任。西安市人民检察院指控姚某骗取成都银行西安分行贷款2500万元以及贷款逾期后无力归还贷款,致使成都银行西安分行遭受巨额损失的事实清楚、证据确实充分,但指控姚某所犯罪名及未认定本案系单位犯罪有误,法院予以纠正。

法院判决如下:

一、被告人姚某犯骗取贷款罪,判处有期徒刑七年(刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日,即自2017年8月24日起至2024年8月23日止),并处罚金人民币二十万元(限判决生效后一个月内缴清)。

二、向物流园公司追缴从成都银行西安分行骗取的贷款本金人民币2500万元及孳息(按照中国人民银行同期贷款利率计算至案发时),不足部分被告人姚某承担连带退赔责任。

资料显示,成都银行成立于1996年12月,是一家以国有股本为主、股权多元化的地方性股份制商业银行,引入马来西亚丰隆银行作为境外战略投资合作伙伴。2018年1月31日,成都银行在上海证券交易所挂牌上市,成为四川省首家上市银行、全国第8家A股上市城市商业银行。

根据成都银行2020年第三季度报告,截至2020年9月末,全行不良贷款率1.38%,较上年末下降0.05个百分点,拨备覆盖率298.91%,较上年末增长45.03个百分点。2020年1-9月,成都银行的信用减值损失为33.33亿元,去年同期为25.83亿元,同比增长29.06%。

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