贷款需要什么条件？,下面一起来看看本站小编职场与投资给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
贷款是什么意思？1
您好贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。
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贷款是什么意思？2
去银行贷款，银行会要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明，对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。网络贷款要求没那么严，申请人年龄在18周岁以上，征信状况良好;有稳定的收入，能够按时还款。民间贷款则一般是指自然人与自然人之间、自然人与法人之间的贷款，对借款人的征信往往是没有要求。
银行贷款通常要求是比较严格的，要求申请人年龄必须是在18周岁至65周岁之间;个人征信状况良好;有稳定的工作和收入，具有按时偿还贷款本息的能力和良好的还款意愿; 个人负债率比较低，若是负债过高的话，即使其他符合条件，银行也可能不会通过审核。
网络贷款要求次之，申请人年龄在18周岁以上，征信状况良好;有稳定的收入，能够按时还款。相对来说网络贷款大多属于信用消费贷款，在网络贷款都接入征信之后，只要个人征信没有问题，还是比较容易申请的。
民间贷款则一般是指自然人与自然人之间、自然人与法人之间的贷款，对借款人的征信往往是没有要求的，并且通常情况下是通过借条的形式来完成贷款。
目前很多人购房申请房屋按揭贷款，贷款需要的条件：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
贷款是什么意思？3
房产有这3种情况，经营贷抵押贷款额度将降低30%
第一种：房产用途
对于房产抵押贷款，银行都是有政策限制规定的，显示住宅类正常是可贷7成，有些实际是住宅但用途不是，有些办公属性，更离谱的是研发用地，像这类的银行基本不给贷，有时候买房的时候一定要问清楚土地用途是什么。
土地用途
第二种：房产性质
众所周知抵押贷贷款额度根据房产种类评估额度
1、个人商品住宅：成数为7成。
2、写字楼、商铺房产：成数为5成
3、厂房房产：成数只有4成。
4、公寓房产：5-6成
其中像公寓成数是不稳定的，正常是5成，像单身公寓，最高7成，主要是看有没有通燃气，独立厨房等，如果有这些就能有额度加持。反之会打折扣。
第三种：房子位置
银行之所以愿意为你提供抵押贷款，那是因为房屋价值远超过抵押贷款额度。但是如果我们买到龙岗、盐田等偏远地方的房产，评估价跟指导价区别很大，离谱的话可能相差100万左右，这个也会到账银行给的额度偏低。
还有这几种会被降额
第一种：身背债务较大
在申请抵押贷款时，如果背负着沉重的债务，那么银行会砍额。毕竟同时偿还债务和银行贷款，你的经济压力可是很大的，稍不注意，就可能出现无法还贷的情况，像正常7成的话有可能给5成。
第二种：征信不好
征信良好是我们办理低利息的最好前提，如果征信不好，办理的额度也不会太高，如果强行办理低利息的可能会被砍额，甚至有拒单风险，提高成功率以及贷款额度的秘诀就是保证征信良好。
第三种：个人流水比较少
办理抵押贷中评判我们是否有偿还能力的依据很大程度是看我们的流水，像办理抵押贷半年正常进账流水覆盖贷款金额的2倍左右，如果偏少的话，可能很多程度被砍额度。
所以我大家在办理房屋抵押贷款时，请提前三四个月做好准备工作，包括个人征信、流水，公司，相关资料等，找好适合自己的银行。
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