个人可以去银行贷款多少

个人贷款最多能贷多少？,下面一起来看看本站小编西海岸楼市解读给大家精心整理的答案，希望对您有帮助

个人可以去银行贷款多少1

一般来说，当你去银行申请贷款时，只需要贷款申请人有稳定的工作收入和良好的个人资信调查。贷款金额一般在1万 - 50万元之间，最长贷款年限为5年。贷款会在银行审核数据通过后一个工作日左右发放，相对简单。
通常来说，如果有资产抵押或者担保，贷大金额会比较容易。银行贷款的要求一包括：
1.借款人为中国大陆居民，达到贷款年龄；
2.借款人是具有完全民事行为能力的人；
3.借款人有稳定收入；
4.借款人个人资信状况良好；
5.借款人有良好的还款能力，能实现还款；
6.各大银行具体贷款条件。
【拓展资料】
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
基本定义：
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。
贷款技巧：
如今，越来越多的80，90后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。
1.借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
2.借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

个人可以去银行贷款多少2

如果你是购买商品房，商业贷款的话，一般情况下最多可以贷总房价的70%--80%。举个例子，单价3000元的房子，100平米，总价就是30万。你可以贷款70%，即21万。但是，这有一个前提条件，即：你每月所还贷款的比例不得超过每月总收入的50%。比如你贷了21万，15年还清，那么按照现在的利率，你每月需还贷款1600左右，那么你需要单位开具一个收入证明，证明你的月收入在3500元以上才行。

个人可以去银行贷款多少3

房子是生活中不可或缺的商品，在找合适的小区和房子之后，又要做什么，除了谈到自己满意的价格，还有很多需要做的，而且是提前要做的，在这个没有做之前最好是不要交意向金或者定金，否则会给自己带来不必要的损失。下面我们来讲一下，你是否能获得贷款和贷款的具体信息？

我们只说正常情况下的，疑难杂件可以私聊我！

首先我们要知道青岛的限购政策，外地户口社保在两年内连续缴纳12个月限购一套，本地户口限购两套，这些都是以家庭为单位的,孩子在满18岁之后是自动成一户的。在知道自己可以买房子之后，我们重点讲一下贷款政策，首先是普遍的商业贷款，商业贷款主要还是看征信、流水和负债的，征信是最重要的，流水不够的话还是可以找共同还款人，他是要看你所有负债的总和，只要流水能够覆盖负债的两倍左右就可以贷款了。

重要的是能够贷多少钱，商业贷款主要看房子的房龄，土地年限和贷款人的年龄，贷款人的年龄比较好理解一些，现在贷款年限都延长了，通常都到70岁，这也是普遍算贷款的最高岁数，个别银行还能做到75岁。

第二点普遍地就是看土地年限，所以买房的时候要问清楚土地年限到哪年，可能有的朋友会问，现在土地年限不是没什么问题了，没有前置条件就可以免费续期，也不影响住，为什么还要看这个，确实是这样，不会影响住，但是会影响你的贷款年限，国家政策是都要遵循的，但是银行也有自己的评估标准，最高能够贷到土地年限到期，比如说土地年限到2050年，现在2022年，贷款最高只能贷28年，为什么是最高，因为有个别的银行会在到土地年限的日期减去一年，两年或者六年，每个银行的政策是不一样的，所以在选择银行的时候也要谨慎，但是也要根据自身的还款能力情况选择银行，审核条件松紧程度不一样。

下面说一下公积金贷款，公积金贷款相对来说比较麻烦，首先符合贷款要求的是，公积金缴纳需要满一年以上并且公积金余额要超过一万才能贷款，我们的粗略算法就是余额的十五倍，具体的还要去公积金大厅拿着房产证，身份证去查一下。公积金在买房子的时候确实省钱，利率低，我们在能用的时候肯定会选择用公积金，但是也别浪费了自己的公积金名额，因为现在青岛的政策是公积金只能用两次了，不再像之前在还清之后，符合条件了还能继续使用。所以要谨慎使用

我们具体说一下公积金贷款，现行政策是一个人最高贷36万，两个人最高贷60万，新房二手房一样。公积金适合买10年以内房龄的房子，因为在房龄10年以内的，用公积金贷款是正常的首付款，如果超过十年，每递加五年，首付款比例加10%。比如说，2015年的房子，首付款可以付30%，但是2010年的房子就要首付40%了。10年以内30%，11-15年40%，16-20年50%，20年以上的公积金基本上就不做了。

还有一点就是贷款年限，公积金贷款年限最高也是30年，需要看房龄和贷款人的年龄，男的60岁，女的55岁，这个都好算，其次就是房龄了，要看这个房子的建成年代是哪一年，过去几年了，就用30年减去房龄就可以了，综合一下贷款人的年龄和以房龄计算，哪一个贷款时间短以哪一个为准。如果按年龄来算，能够贷20年，按房龄来算能够贷25年，公积金则以20年为准。

大部分买房子的公积金是不能够满足的，所以都会公积金商贷组合。组合贷也是和公积金贷款差不多，综合所有条件，然后贷款年限哪一个最短就按哪一个来。

所以说，贷款还是要看自己的条件，公积金虽好，但是也要看买什么样的房子，新房或者次新小区用公积金比较合适一些，但是也要看能否贷到最高的，如果真是条件限制用不了公积金的话，也不必介怀，买房子公积金是可以取出来的。如果公积金贷的不多，其实和纯商贷的月供差不多。

关注我，带您了解更多开发区楼盘和专业知识

温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。

原文地址"个人可以去银行贷款多少"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/6896.html。