买二手房可以贷款吗,下面一起来看看本站小编临深tv哥给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
二手房抵押贷款需要什么条件？1
二手房抵押贷款有如下条件：1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民。2、具有还款意愿和还款能力。3、收入稳定、信用良好。4、可以提供有效担保。5、其他条件。
【法律依据】
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第七条借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）在中国境内具有常住户口或有效居留身份；（三）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；（四）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；（五）必须支付不低于20％的购房首付款，并在中行开立存款账户；（六）借款人应提供经贷款人认可的有效担保；（七）贷款人规定的其他条件。
二手房抵押贷款需要什么条件？2
可以，但是首付要高一些还有就是卖家要同意（如果他要求一次性付清的话就不能贷款），因为办贷款的时候要他配合。
如果你找的是中介的话一定要问清除中介费还要有没有其他费用，如果他说没有必须让他写歌书面保证，还有要让他们写下书面保证如在他们所说的时间内未把他所承诺的手续和贷款办理完全责任由他们负责。
我买的就是二手房，那些中介嘴上说的很好其实办的时候还要多收费，我在付清中介费后又花了将近2000元，不要以为你找的是大中介就会好，我找的就是大中介一样的。他们就跟超市一样的，都是加盟连锁，一定要注意呀，三思而后行。最后祝你生活幸福。
二手房抵押贷款需要什么条件？3
额度充足、利率降低、放款快。
可以总结为2022年开年之后惠湾地区银行贷款政策。毕竟，住房也是一种大额消费行为。
信贷政策收紧的时候，比如提高首付、提高利率、放款慢，可以说国家希望你消停一下购房的热情。信贷宽松的时候，降首付比例、降利率、放款快，可以说国家鼓励老百姓买房消费。
一张一弛，伴随经济的冷热进行宏观调控。
西方经济体发展趋势来看，发达市场的利率是持续性下调的，整体来看，中国近20年的利率也有这样一个趋势。
年后有个东岸公馆二手单办理抵押出抵押证后一周银行就放款了。放款快，一方面可以缩减赎楼担保的时间成本，另一方面可以方便需要置换的业主早些时候拿到房款后置换。可以促进楼市交易量的攀升。
利率低，意味着利息少了，月供金额少了。拿100万贷款为例，30年等额本息，去年基本上利率6%，月供金额为5995.5元。现在利率有的银行首套房可以做到5.25%，30年月供5522元。每月月供少了470元。一年月供少了5640元。要说起来，每年省下来的5000块钱，吃啥喝啥玩啥都挺香。
银行额度充足，算是告别了业主卖房的烦恼。最夸张的2017年，一年半载拿不到尾款是常态，没额度，等排队。有的业主卖房救急的，心里那是真的着急！有的甚至需要找关系，花不少冤枉钱。
2022年，全国范围内基本是信贷宽松的环境。只是对于内地三四五线城市，确实不能形成那样一个预期，因为内地三四五线城市楼市确实面临人口外流，产业不行的情况。但一二线和都市圈，人口持续流入，产业逐步升级，基础设施建设逐步推进，城市化还有成长空间。
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