怎么查询自己的公积金可以贷款额度,下面一起来看看本站小编爱义乌给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
怎么查公积金贷款额度1
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
《国务院住房公积金管理条例》
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
怎么查公积金贷款额度2
住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：
①按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为：
（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
夫妻双方贷款额度的计算公式为：
（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%。
月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
②按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
职工家庭贷款购买第二e5a48de588b662616964757a686964616f31333363363432套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。
③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
④按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
怎么查公积金贷款额度3
为进一步推进住房公积金信用体系建设，建立住房公积金信用评价管理制度，义乌市住房公积金管理中心出台了《义乌市住房公积金信用评价管理办法（试行）》（简称《管理办法》），积极营造良好的信用环境，进一步提升住房公积金整体管理水平。
规定细则
据悉，《管理办法》适用于参与住房公积金缴存、提取、贷款等业务活动的各类行为主体（以下统称信用主体），包括：缴存职工、缴存单位和关联单位等。其中，关联单位是指与住房公积金业务有关联的业务承办银行、房地产开发企业、房地产中介服务机构等。
根据公积金中心系统业务记录、信用信息记录等信息综合分析，将信用主体的信用等级分为A级（守信）、N级（提示关注）、B级（一般失信）、C级（严重失信），并结合市信用平台信用核查结果，实施守信激励失信惩戒工作。
值得关注的是，为了更加全面地掌握贷款人的信用情况，《管理办法》中提到贷款额度与信用等级、信用分挂钩。
信用评价标准
根据《义乌市人民政府办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（义政办发【2015】58号）规定，符合公积金贷款条件且收入稳定、信誉良好的购买商品住房家庭，可在原有的公积金最高可贷额度的基础上，提高30万元贷款额度。《管理办法》对信誉良好等级进行具体细化分级，从紧从严把握，将提高的贷款额度与信用分挂钩。
1
在公积金系统中被评定为A级且核查市信用平台个人信用分，个人信用分在101-103（含）分的单职工或双方信用分均在101-103（含）分的双职工，申请公积金贷款的最高可贷额度在单职工60万元、双职工100万元的基础上上浮10万元。
2
个人信用分在104-106（含）分的单职工或有一方信用分在104-106（含）分，另一方信用分在101-106（含）分的双职工，申请公积金贷款的，最高可贷额度在单职工60万元双职工100万元的基础上上浮20万元。
3
个人信用分在107（含）分以上的单职工或双方信用分有一方在107（含）分以上，另一方信用分在101（含）分以上的双职工，申请公积金贷款的，最高可贷额度在单职工60万元双职工100万元的基础上上浮30万元。
如何查询
市民可通过以下几种方式查询个人信用分：
1. 浙里办APP搜索信用义乌；
2. 小程序信用义乌；
3. 信用义乌网；
4. 市民卡APP等。
注意这些情况
被公积金中心评定为B级的缴存职工，失信行为发生起至信用完成修复期间，申请住房公积金贷款的，最高可贷额度下浮20%，即最高可贷额度单职工为48万元、双职工为80万元；
评定为C级的缴存职工，取消5年内办理公积金贷款资格；缴存职工以夫妻名义申请公积金贷款，存在失信行为的，信用等级按就低原则。
《管理办法》自2020年7月1日起施行，想通过公积金购房的市民，即日起就可关注自己的信用分，可通过参与志愿服务、献血、慈善捐赠等公益活动增加自己的信用分。
来源 | 义乌市融媒体中心
记者 | 卢丽珍
编辑 | 张静恬 应悦 责编丨楼杭娟
编审 | 金洪斌
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