成都贷款需要提供哪些贷款文件？

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成都贷款需要提供哪些贷款文件？1

房屋抵押贷款一般是指商品房，也就是可以在市面上流通的住房向银行贷款，现在做房屋抵押贷款的人越来越多，有抵押物，相对其他贷款方式来说利息要低很多。急需资金，又想要利息低，那么房屋抵押贷款就成了大家心照不宣的选择，只要房屋产权明晰，银行就一定会放款。房屋抵押贷款额度相对来说也是比较高的。那么成都个人房屋抵押贷款需要哪些手续？东庆金融小编为大家收集相关资料供大家参考。

　　个人房屋抵押贷款需要哪些手续

　　进行房屋抵押贷款办理，需要准备的材料一般包括，本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。

　　借款人咨询提交资料→银行初审→房产评估→银行审批→抵押登记→按月还款

　　房屋抵押贷款的条件

　　1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

　　2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

　　5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

　　6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　以上的资料只是供大家参考，如果中途有其他情况，可能还会让你提供其他资料，根据你自身具体情况而定，但是一定要注意，在申请房屋抵押贷款之前，要想清楚你是否是真的需要这笔钱，还要考虑自己有没有还款能力，如果不及时还款导致逾期的，对你个人的征信是有很大影响的。看了以上的内容介绍，大家是否对房屋抵押贷款有所了解呢，希望以上内容可以帮助到大家。

成都贷款需要提供哪些贷款文件？2

成都贷款需要提供哪些贷款文件？3

为进一步贯彻落实成都出台的《有效应对疫情稳定经济运行20条政策措施》要求，推动金融政策落地落实，切实便利中小企业申报，昨日成都市地方金融监督管理局、市财政局和中国人民银行成都分行营业管理部三部门联合印发《关于应对新冠肺炎疫情加大金融支持中小微企业力度有关政策申报指引》（以下简称《申报指引》）。

《申报指引》明确，将通过中央、省级专项贴息、市级产业贴息，对中小微企业进行贷款贴息，支持对象包括：全国疫情防控重点保障企业、骨干商贸流通企业、个人创业担保贷款、工业和信息化中小微企业、商贸流通企业、文旅企业、科技型企业和农业企业。

每个贷款项目贴息资金总额不超过200万元

具体来看，对在全国疫情防控重点保障企业名单范围内且获得中国人民银行专项再贷款支持的疫情防控重点保障企业，在中国人民银行专项再贷款支持金融机构提供优惠利率信贷的基础上，按企业实际获得贷款利率的50%给予贴息，贴息期限不超过1年；对在蓉金融机构在疫情防控期内向四川省确定的承担保供任务的骨干商贸流通企业发放的新增流动资金贷款，省财政按同期贷款市场报价利率（LPR）的50%给予获贷企业贴息；经市经信局认定并发布的暂时陷入困难但有望扭亏止滑工业和信息化中小微企业，给予不超过贷款合同约定市场报价利率（LPR）50%的贷款贴息；对在疫情期间，新增贷款的批发业、零售业、餐饮业中小微企业，按照合同签订时的LPR和贷款执行利率中较低值的50%给予贴息补贴，每户最高获得10万元的贷款贴息补贴；对疫情期间通过“文创通”平台获得贷款的文化创意企业，按照不低于同期贷款市场报价利率（LPR）计算实际发生利息的40%进行贴息补助；对疫情期间新获得“科创贷”的企业，单户给予不超过贷款合同约定利率50%、最高30万元的贷款贴息；疫情期间通过“农贷通”平台贷款，对从事大宗粮食种植的贷款项目，按同期贷款市场报价利率（LPR）给予贷款主体80%贴息；对从事特色种养业生产的贷款项目，按同期贷款市场报价利率（LPR）给予贷款主体50%贴息；对从事一二三产业融合发展的贷款项目，按同期贷款市场报价利率（LPR）给予贷款主体30%贴息。每个贷款项目贴息资金总额不超过200万元。

银行机构因疫情造成贷款损失将获补贴

此外，政策还对金融机构风险补助给予支持，银行机构在疫情防控期内为我市中小企业提供新增或续贷支持而造成贷款损失的，按照金融机构相应贷款损失额的30%、单家机构不超过2000万元给予损失分担。推出企业疫情防控相关保险的保险机构，按实收保费的30%进行补贴，单家保险机构补贴总额不超过100万元。

《申报指引》还强调，将进一步优化金融服务支持。举措包括上市公司纾困。协助受疫情影响上市公司对接监管部门，争取延期信息披露、适当放宽并购重组业务相关时限及合理延长股票、债券融资等相关业务许可有效期，纾解上市公司直接融资风险；优化中小企业融资服务。加大对符合条件的小微企业续贷支持力度，对于受疫情影响的普惠型小微企业通过信贷重组、减免利息等方式予以全力支持。

《申报指引》明确，对于参加疫情防控的一线工作人员，疫情防控期间的个人贷款、信用卡透支发生逾期的，不视为违约。对新冠肺炎感染人员、隔离人员、防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，各银行业机构要延后住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，直至全省I级响应结束；在I级响应结束后三个月内，要根据相关人员实际情况，在充分沟通协商的基础上，灵活调整还款安排。

本报记者刘泰山

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