商业银行贷款利息怎么算，贷十万每月还多少，贷五万每月还多少，按月按年怎么算，如果按月还不上会怎么处,下面一起来看看本站小编探其财经平台给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
商业贷款的利息怎么计算？1
1、等额本息还款法：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。
其计算公式如下：月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1。
2.、等额本金还款法：等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。
其计算公式如下：每月(季)还本付息额 =贷款本金/还本付息次数+(贷款本金 - 已偿还本金累计数)×月(季)利率。
扩展资料：
商业贷款注意事项：
一、个人商业贷款申请之前，要对家庭目前以及未来的经济实力进行评估，以确定首付和贷款的比例。
二、借款人必需具备良好的个人信用记录。
三、办理房产抵押的房子，要正确评估其价值，如果房龄过大，则不符合银行的要求，一般情况下以10年以内为宜，有些银行还要求是5年以内。
四、借款人必须与房产持有人保持一致，也就是说不能用非本人名下的房产办理抵押贷款。
五、借款人需提供工资证明、银行流水等证明，以提高借款人的信用记录，加快审批的时间。
商业贷款的利息怎么计算？2
假定贷款年利率为6.55%
10年期限
贷款金额10万
贷款年限10年
还款方式 等额本息还款法
还款周期 按月还款
年贷款利率6.55%
每月偿还本息1138.03 元
累计还款总额:136562.78元
支付息款:36562.78 元
贷款金额10万
贷款年限10年
还款方式 等额本金还款法
还款周期 按月还款
年贷款利率6.55%
首月偿还本息1379.16元，逐月递减
累计还款总额:133023.05元
支付息款:33023.05 元
贷款金额5万
贷款年限10年
还款方式 等额本息还款法
还款周期 按月还款
年贷款利率6.55%
每月偿还本息569.01 元
累计还款总额:68281.73元
支付息款:18281.73 元
贷款金额5万
贷款年限10年
还款方式 等额本金还款法
还款周期 按月还款
年贷款利率6.55%
首月偿还本息689.59元，逐月递减
累计还款总额:66511.34元
支付息款:16511.34 元
商业贷款的利息怎么计算？3
生活中去银行贷款是很常见的操作，申请到的绝大部分都是商业贷款，指的是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，是商业银行贷款的主要组成部分，商业贷款是有利率的，而且利率较高。
商业贷款利率怎么这么高？
【1】需求量大，贷款买房、贷款买车、贷款周转等等，贷款的需求量不断地加大，那么银行的贷款资金又有限的话，只能提高贷款利率来控制需求量。
【2】贷款年限较长，比如房贷最长可以申请30年还款，对于银行来说人民币不断地贬值，需要预判多年以后的价值，故而提高贷款利率减少人民币贬值造成的损失。
【3】贷款资金有限，监管部门给各类银行的房贷比例设定了一个贷款上限，在总量受限的形势下，需求未变或有所增加，带来的结果自然是房贷利率的上涨。
【4】金融审慎管理制度加强，就是监控加强的意思，目的是防止银行保险资金绕道违规流入房地产市场，银行为了减少在这方面被处罚，提高贷款利率减少贷款人数。
【5】银行要赚钱，我们在银行存钱是能够有一定利息的，那么银行就会把我们存的钱贷出去，所以银行要赚钱的话，就是贷款利率要比存款利率要高。
【6】市场调控，若是贷款利率低那么大家都能贷款买房或者是贷款干别的事情，会扰乱整个市场，比如房地产冷清的时候贷款利率会下调，房地产火爆贷款利率必然上调。
房贷利率是怎么来的？
个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。
若是打算去申请商业贷款，可以先问下银行的利率是多少，若是感觉利率太高，是可以协商的，提供自己丰厚的资产证明，良好的还款能力证明等等，大额度贷款的话，这个利率是可以低一些的。
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