商贷怎么转公积金贷款

商业贷款转公积金贷款的流程及要求,下面一起来看看本站小编小阳总严选好房给大家精心整理的答案，希望对您有帮助

商贷怎么转公积金贷款1

如果用户所在地区支持商贷直接转公积金贷款，那么不需要还清商贷，用户可以直接去公积金中心办理商转公。而用户的所在地区不支持直接商转公，则需要先还清商业贷款，之后再申请公积金贷款，这样才可以办理商转公。

由于商业贷款的额度与公积金贷款额度上限不同，用户商转公，最终的贷款额度是不允许超过公积金贷款额度上限的。

借款人去住房公积金中心领取申贷申请表格-向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，并提交相应的申请资料-公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料，进行个人信用情况调查、房产查勘、房产评估等贷前调查工作。

公积金管理中心对借款人进行资料审核，给出贷款决定-审批同意后，借款人需要在15个工作日内结清原商贷并注销原抵押-签订贷款合同。

商贷怎么转公积金贷款2

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

商贷怎么转公积金贷款3

众所周知，用公积金买房是最划算的，今天来给大家分享商贷如何转公积金
第一，转商贷所需条件
1、公积金缴存时间得半年以上，中途没有断缴补缴的现象，公积金最高可贷70万，一般来说缴存时间得2年以上，余额在3.5万以上才可以,
2、商转公只能转公积金部分，剩余部分需要自己全部还掉，举个例子，假如商贷还剩100万没还，公积金能贷70万，这个时候就需要把30万的商贷还掉才可以

第二、商贷转公积金所需要的资料
1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证
2、不动产权证、贷款合同、还款卡
3、购房发票（2张）
4、购房合同
5、契税发票
6、夫妻双方的流水（要求是近半年的，同时月收入是月供的两倍）
7、最重要的是夫妻双方的征信要好，（提前打好征信报告）如果有点点问题就转不了，商转工卡得特别严