按揭买房后如何贷款装修,下面一起来看看本站小编乐居长春给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
怎么申请装修贷？1
装修贷款有两种申请方法。
第一种，准备好申请材料，自己到银行申请；
第二种，联系贷款服务商，告诉贷款服务商你的真实情况，比如，征信情况、负债情况、收入情况等。
贷款服务商根据你的情况，结合当地银行装修贷的申请难度、费率等，给你推荐最合适的银行申请。
申请过程中，还会帮你适当避免一些容易犯的错误，让你审批更容易通过。
例如，申请信息的真实度评估，提供哪些材料更有利于贷款审批等。
虽然找贷款服务商协助有很多好处，但是有些贷款服务商收手续费，有些贷款服务商不收。
一般不收服务费的贷款服务商，跟银行有深度合作。收手续费的贷款服务商，可能跟银行没有直接的合作，或者合作的程度不深。
建议首选不收手续费的贷款服务商，我说的不收手续费，指除了银行利息外，不会额外收取任何费用。
当然，如果你觉得收费的贷款服务商，收费也还算合理，而且的确能帮你拿到较低的费率，也可以考虑。
怎么申请装修贷？2
装修类的贷款，是银行给借款人以用于他作为家庭的装修以及购买建材，或者家电家居这块的贷款形式，这块叫做家装贷款。
家装贷款一般有三个种类，第一类就是传统抵押物的贷款方式，第二类是大额的信用卡分期的这种方式，第三种是个人信用贷款的方式。
用房产抵押可以装修贷款。
一、贷款贷款对象：
1、是具有完全民事行为能力的自然人。
二、贷款基本条件 ：
1．具有城镇常住户口或有效居留身份；
2．有稳定的职业和收入、信用良好、有按期还贷款本息的能力；
3．有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
4．具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；
5．具有不少于装修总预算30%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设；
6．银行规定的其他条件 。
三、须提供的资料：
1．合法的身份证件，居民身份证、户口本或其他有效居留证件原件及复印件；
2．载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；
3．贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明 ；
4．住房装修工程施工合同 ；
5．抵押物产权证明质物清单，有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告 ；
6．保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；
7．在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件；
8．装修装饰企业的法人营业执照复印件
怎么申请装修贷？3
买房是件大事，对于很多普通人来说，买房可能要花费所有存款，房子虽然是到手了，但是接下来装修费用该怎么办呢?手里的积蓄已经所剩无几，那么装修就成为了最头疼的事情，其实现在房子装修都可以贷款的，相信很多人只知道贷款买房，对于贷款装修可能不太了解。那么装修贷款申请要满足什么条件、装修贷款怎么申请呢?
装修贷款申请要满足什么条件：
申请装修贷款需要是城镇常住户口，具备有效的居民身份，必须具有房产权证明和由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明，具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
装修贷款步骤如下：
1、首先，借款申请人向银行提出贷款申请，并填写《个人住房装修借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料。
2、银行对借款人上交的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度进行审查，符合条件的话即可同意贷款。之后，借款申请人凭借此证明与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同，并将合同正本提交银行。
3、借贷双方还需要签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同，以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。
4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产另外的应享受的利益证明》后办理放款手续。
5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款钱以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。
申请房屋装修贷款的注意事项
申请者可以将所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70％左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。
如果申请者所装修的房子就是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行了，不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。
因为银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。
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文章来源:乐居买房
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