按揭中的房子可贷款吗?,下面一起来看看本站小编江鱼01给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
按揭的房子可以抵押贷款吗?1
就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务，但是贷款还清之后，可以抵押贷款。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。计算房屋按揭贷款(商业贷款方式)的月供、房贷利息和还款总额。可计算等额本金和等额本息两种还款方式。本计算器适用于按月分期偿还本息的贷款，不适合一次性还本的贷款。
【法律依据】：《民法典》第三百九十四条??为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
按揭的房子可以抵押贷款吗?2
不可以 一套房子一次只能做一套抵押 实际你贷款没还完之前 这房子某种意义上算银行的 你不能拿它再次抵押
按揭的房子可以抵押贷款吗?3
首先，答案是肯定的。按揭房能办理贷款。
对于绝大部分人来说，房子是家庭最重要的资产。有按揭房，说明一个人的家庭经济状况还是可以的。
1.纯信用贷款。 目前市面的银行，只有要按揭房，征信还过得去，基本都能办理一笔10-50万的纯信用贷款；如果资金需要多，征信又特别好，可以同时申请几家银行的。比如建行、工行的装修贷。
2.二次抵押贷。有部分银行和消费金融公司针对有房本的按揭房可以办理二次抵押，比如中银消费公司就可以办理二次抵押贷款。
3.结清再贷款。这种情况以下两种人办理比较有利，一种是按揭利息比较高，可以置换成利息低的贷款。比如目前工行的抵押贷款利息是3厘；另外一种是房子价值增值了，比如购买时50万，现在房子增值到100万，就可以把按揭30万左右尾款结清，再办理70万左右的抵押贷款。
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