在西安什么条件可以贷款买房,下面一起来看看本站小编华商网给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
西安二手房贷款政策1
法律分析：西安二手房贷款相关政策如下 ：— 贷款期限： 20年 房龄+贷款年限的最大值： 20年 借款人年龄+贷款年限最大值： 60年 贷款类型： 浮动 贷款利率： 第一套住宅5至30年（含30年）:3.25% 第二套住宅5至30年（含30年）:3.575% 第一套住宅3至5年（含5年）:2.75% 第二套住宅3至5年（含5年）:3.025% 第一套住宅2年至3年（含3年）:2.75% 第二套住宅2年至3年（含3年）:3.025% 第一套住宅1至2年（含2年）:2.75% 第二套住宅1至2年（含2年）:3.025% 贷款申请条件： （1）具有西安市城镇常住户口或有效居留身份； （2）有稳定的职业和经济收入，能按时偿还贷款本息； （3）单位及个人能按时、足额缴存住房公积金(—般要求已正常缴存一年以上或其所在单位建立住房公积金制度二年以上)； （4）购买全部产权自用住房并己交付不低于规定比例的首期购房款； （5）同意用所购的房产或受委托银行认可的有价证券作为贷款抵押或有足够代偿能力的单位为保证人； （6）用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的有关规。
法律依据：《西安市住房公积金管理条例》 第十三条 单位和在职职工个人，应当按规定缴存住房公积金。单位聘用进城务工人员，可以缴存住房公积金；办理工商登记的城镇个体工商户、具有执业资格的自由职业者，可以申请缴存住房公积金。
西安二手房贷款政策2
1、有购买房屋的首期款；
2、有稳定的工作且月工资收入是每月还款额的2倍以上；
3、以往无不良信用记录；
满足以上条件就可以具备条件了！
西安二手房贷款政策3
案例一：小王及其配偶，政策调整后，公积金可贷85万元，与商贷相比，可为小王及其配偶节省利息支出20.96万元（以银行目前最低商贷利率4.45%、贷款30年、等额本息还款方式测算）。
案例二：小李，单身，政策调整后，公积金可贷65万元，与商贷相比，可为小李节省利息支出16.03万元（以银行目前最低商贷利率4.45%、贷款30年、等额本息还款方式测算）。
案例三：小张及其配偶刚入职满一年，两人账户内公积金余额仅有1.8万元，政策调整前，最高只能贷款30万元。政策调整后，只要小张及其配偶具有符合贷款政策的月还款能力，夫妻两人即可申请贷款最高额度85万元，比原来可以多贷55万元，大大减轻了购房首付压力。
案例四：小赵及其配偶首次购房申请住房公积金贷款，两人具有符合贷款政策的月还款能力。政策调整前，买一套105万元的房子，申请住房公积金贷款65万元，需首付40万元。政策调整后，可申请住房公积金贷款85万元，首付只需20万元，减轻了小赵夫妻购房首付款压力。
本组文/首席记者 龚伟芳
来源：西安晚报
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"西安二手房贷款政策"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/10418.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
