在异地买房可以贷款吗?,下面一起来看看本站小编房天下资讯给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
买房可以异地银行贷款吗？1
可以异地银行贷款。
流程如下：
1、借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款。
2、填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行发展商。
3、作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章贷款银行。
4、信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款国土局产权登记和公证部门。
5、办理房产产权抵押登记手续通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行通知借款人领回借款合同、借据、保险单贷款行信贷员将贷款档案归档。
申请银行房贷还需满足以下条件：
1、年满十八岁，有完全民事行为能力;
2、能提供有效身份证明、居住证明;
3、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力;
4、信用记录良好;
5、有购房合同或协议;
6、有一定比例的首付款;
7、满足银行的另外的要求。
贷款买房的注意事项：
1、申请住房贷款前先不要动用公积金
如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也一样零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款中的最初一年内先不要提前还款
按照规定公积金贷款的有关规定，部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出，并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行
当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
买房可以异地银行贷款吗？2
跨省可以办理住房贷款，男性贷款年龄不超过65岁，女性年龄不超过60岁
至于首付和优惠，要看你是否是首次置业
首次置业，首付不低于20%，银行利率下浮30%
二次置业或多次置业，首付不低于40%，银行利率上浮10%
不过如果你买过房，是一次性付款，那还是按照首次置业的优惠
异地买房不能办理组合贷款（公积金+商贷），只能提取公积金
在银行办理按揭不仅要提交收入证明，还要在买房地找一联系人
我不知道在别的地方政策和本地是否一样，本地目前还有一优惠就是农村户口的人贷款免契税
买房可以异地银行贷款吗？3
有不少的人为了自己的事业能够有更好的发展，都会选择取去到别的城市上班，但自己的事业稳定了之后肯定就会考虑买房的问题了，但是如果自己是在被的城市买房，那么就是异地买房了，接下来大家就来一起了解一下关于异地要怎么买房以及异地贷款买房注意什么的相关问题吧。
异地要怎么买房
1、评估自己的经济能力
当购房准备在异地购买房子之前，首先需要去了解的就是自己本身的经济状况以及自己在银行那边的信用状况，只有自己充分的了解这些状况之后，才能确定知道自己能买哪个区域的房子，能买多大的面积，能够全款还是贷款买。
2、实地考察
在异地买房的时候，实地去考察楼盘的相关信息是不能少的步骤，一般来说，考察的重点就是房屋的出售价格、所处的地段、房屋的质量、开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态（定购、可售、拟定合同、已签合同、发证、自用）等。
3、付款前了解合同内容
购房者在购买房子的时候一定要先看清楚购房合同的内容，然后再去支付房款，查看购房合同时需要仔细阅读和理解与开发商签订的《认（定）购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等。另外购房者在与开发商签订《商品房买卖合同》时，一定要仔细查看合同附件是否齐备。
异地贷款买房注意什么
1、选择贷款类型
在买房的时候可以选择的贷款方式有住房公积金贷款以及商业贷款这两种方式，其中住房公积金贷款的利率肯定是最低的，但是有的城市是不享受异地公积金购房的，真正实施异地互贷的城市没几个，那有些购房者就不得不选择商业贷款的方式。
2、准备首付款
如果买房的时候选择的贷款方式是商业贷款，那么首付的比例一般都是30%左右，但是有些非限购城市商业贷款首付一般最低可降至20%，但对于北京、上海等大城市来说，首套房最低首付会达到35%，购房者在异地买房的时候应该向当地银行进行咨询。
3、了解贷款条件
如果想要异地贷款买房，那么去了解贷款的条件肯定也是必须要做的事情，购房者在办理贷款的时候必须有不低于银行规定比例的首付款、在银行开立存款账户、有购买住房的合同或协议、借款人年龄加上贷款年限一般不要超过65岁（有的银行规定为70岁）、有稳定职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力。
前面的文章为大家介绍的就是关于异地要怎么买房以及异地贷款买房注意什么的相关问题，大家在异地买房的时候不光要了解怎么去购买房子，还需要了解自己所在城市对于异地购房的一些相关政策才可以，尤其是一些一线城市，大家在异地购房的时候更是要去了解。
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