需要什么条件才可以申请住房公积金贷款，程序怎么走的,下面一起来看看本站小编洛阳房产阿锋给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
公积金贷款有什么要求和条件？1
1、具有XX市常住户口或者具有有效居住证件;
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格享受住房公积金贷款，如果没有参加公积金缴纳制度的职工是无法享受公积金贷款业务的;
3、参加住房公积金制度在申请住房公积金贷款之前还必须满足一定条件，申请公积金贷款之前需要足额缴存住房公积金至少6个月以上，还有的城市规定是12个月以上;
4、在某个城市区域内购买、建造、翻建、自住普通住房需要具备有关手续、文件和已经交付规定比例的自筹资金;
5、具有一定民事行为能力，工作稳定，收入稳定，有一定条件可以偿还贷款能力，信用良好;
6、通过公积金贷款之后，夫妻双方有一方申请了住房公积金贷款，在贷款没有完全还清楚之前，双方都不能给享受公积金贷款业务;
7、公积金贷款最长年限是30年。购房的时候如果办理公积金贷款和商业贷款组合，那么贷款的期限是必须一致的。
公积金贷款有什么要求和条件？2
住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料： 个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。 房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。 符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。 首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。 在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年；贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30－40万元，必须经住房公积金管理中心审批。
公积金贷款有什么要求和条件？3
一、申请公积金贷款的条件有哪些?
3个条件必须同时满足:
①申请公积金贷款共同借款人只能为配偶;
②近6个月连续缴存，中间无断缴或补缴;
③房屋不能有抵押，状态须正常;
④未使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按15万元核定;已使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按10万元核定
特殊情况:
①公积金缴存地为全国其他城市且购买洛阳市行政区域内普通自住房的职工可以凭异地缴存证明、缴存地房查证明、异地未贷证明在洛阳申请贷款。
二、有哪些情形的，不得申请公积金贷款?
(一)有未结清的公积金贷款;
(二)第三次(含)以上使用公积金贷款的;
(三)所购住房系家庭名下(含未成年子女)第三套及上住房的;
(四)购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的;
(五)离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房的;
(六)所购住房产权共有人为配偶和未成年子女之外的。
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