房贷利息抵个税是什么意思？,下面一起来看看本站小编虎说财税给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
有房屋贷款可以抵个人所得税吗1
法律分析：1、根据国家政策，目前按揭贷款还不能直接抵个税，但是如果严格按查账征收，个人按揭贷款的利息是可以从出售房屋的收益中抵减的，也就是变相抵个人所得税。
2、房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税，这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。
2018个税起征点调整为每月五千元，每年六万元：
1、工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税；
2、个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）；
3、首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除；
4、优化调整税率结构，扩大较低档税率级距。其中最让人关注的大概就是个税起征点由每月3500元提高至每月5000元，要知道上一次调整还是在2011年，个人所得税免征额自2000元调至3500元后，此后的7年个税起征点再没有任何调整。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
有房屋贷款可以抵个人所得税吗2
房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。
假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。
相比于购买普通住宅的购房者，这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。
虽然个税改革的具体方案尚未正式落地，但是我们在此不妨来个头脑风暴，看看如果这项政策如果成真，将会对人们的生活产生怎样的影响吧。
有房屋贷款可以抵个人所得税吗3
现在个税汇缴清算正在如火如荼地进行着。个税改革以后，个税的计算还是很复杂的。虽然，我们实际进行个税汇缴清算时，根据提示进行操作即可，但是背后的原理还是应该多了解一些的。
下面虎虎就来，说说住房贷款利息专项附加扣除的相关知识。
二套房房贷可以作为个税抵扣项吗？
根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定可知，二套房房贷是否可以作为个税抵扣项，需要根据具体情况具体分析！
1、不能抵扣
如果我们贷款购买第一套房后，就享受了住房贷款利息扣除，那么在我们购买第二套房的时候，就不能再使用住房贷款利息扣除了。并且不管我们第一套住房的贷款时间多长，以及金额的大小。
2、可以抵扣
当然，凡事都有例外。如果我们用贷款买了首套住房，并且没有享受贷款利息政策，当我们的第二套住房还能享有首套房贷款利率时，就可以享受住房贷款利息扣除了。
这里面也是有两个条件都满足才可以呀！具体来说，就说我们以前没有享受过住房贷款利息扣除，同时二套房还能享有首套房贷款利率。这两个条件缺一不可呀！
住房贷款利息如何在税前扣除？
如果房子在我们自己名下，我们每个人按照1000元的定额，在计算个税时扣除即可。
当然，住房贷款专项附加扣除，既可以在预扣预缴时分月扣除，也可以在个税年度汇缴清算时，一次性税前扣除。这样情况主要就是为了解决，个人忘记登记专项附加扣除的相关信息，导致六项专项附加扣除不能在月度预扣预缴时税前扣除。
如果房子在夫妻的名下，那么住房贷款利息既可以选择让一个人扣除，也可以选择两个人在税前扣除。当然，不管选择几个人在税前扣除，1000元的定额并不会改变。
举例说明：
虎虎有一处房产，是贷款购买的。这套房子是虎虎夫妻两人的首套住房，可以享有住房贷款利息专项附加扣除的政策。
这个时候，虎虎可以选择自己在计算个税时，独自扣除1000元的定额；也可以选择让虎虎的妻子独自扣除1000元的定额；还可以选择，夫妻两人各自在税前扣除500元。
需要注意的是，税前扣除的方式确定以后，一年之内不能进行修改。
参考资料：《中华人民共和国个人所得税法》
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"有房屋贷款可以抵个人所得税吗"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/10105.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
