上海公积金贷款能贷多少,下面一起来看看本站小编晋善晋美2022给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
在上海办理中行住房公积金贷款都需要什么条件？1
中国银行上海住房公积金贷款办理条件：
1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；
2、具有完全民事行为能力；
3、已支付不低于规定比例的首付款资金；
4、当前连续足额缴存住房公积金达到6个月，且没有未终止的住房公积金提取约定；
5、具有良好的信用记录与还款意愿；
6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；
7、必须是购买本市具有所有权的自住住房的产权人并能够提供购买的相关合同或者证明文件、身份证明等符合规定的其他材料；
8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；
9、符合市公积金管委会规定的其他条件。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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在上海办理中行住房公积金贷款都需要什么条件？2
上海市公积金贷款的金额和住房类型、贷款人数、补充缴纳公积金有关，详细如下表：
1、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额；
2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款；
3、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额；
4、不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额，其中最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关；
5、影响贷款额度的其他因素。
扩展资料：
上海公积金贷款年限：
1、购买新建商品房，公积金贷款最长期限不超过30年；
2、购买二手房的，如二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；如二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；如二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。
3、无论是购买新建商品房还是二手房，公积金贷款最长期限均不超过借款人法定离退休年龄后5年。
参考资料：上海公积金网-贷款政策
在上海办理中行住房公积金贷款都需要什么条件？3
首先，要搞清几个概念：
次新房，房龄不超过5年。
首套、二套，家庭名下无房、无未还清贷款记录为首套，否则为二套，多余两套拒贷。
人均住房建筑面积，家庭成员及直系亲属人均住宅面积不高于37平米，若家庭成员人均住房建筑面积大于37平米，提供此证明须有居委会开具。
基准利率，贷款5年以内2.75%，5年以上3.25%。二套房利率上浮10%。
贷款年限，次新房可贷30年，房龄6-19年可贷年限=35-房龄，房龄20年以上可贷15年。男性最高贷到65岁，女性最高贷到60岁。
贷款额度：
首套及二套普通住宅单人最高可贷50万，最高有补充公积金可贷10万；两人以上最高可贷100万，都有补充公积金最高可贷120万。
二套非普通住宅单人最高可贷40万，最高有补充公积金可贷10万；两人以上最高可贷80万，都有补充公积金最高可贷100万。
公积金贷款额度受账户余额、月缴额、所购房屋状况等多方面影响，以公积金中心受理情况为准，下图仅供参考。
公积金贷款条件：
贷款前连6个月正常缴纳公积金，若有中断且不超过2个月，补缴后由企业人事部出具说明，申请公积金复议。
首套房面积90平米以下首付不低于20%，90平米以上首付不低于30%；二套普通住宅首付不低于50%，二套非普通住宅首付不低于70%。
纯公积金贷款银行：建设银行、上海农商银行。
上图为10万元公积金贷款利率表
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