按揭贷款有年龄限制吗？抵押贷款的成功取决于许多因素，但也有对借款人年龄的限制。众所周知，按揭贷款额度大，还款周期长。一旦借款人太年轻或太老，他们偿还债务的能力就会很弱，从而增加风险。具体按揭贷款有年龄限制吗？让我们通过强森金融边肖公司了解更多。
按揭贷款有年龄限制吗？
房产抵押贷款对借款人年龄有要求吗？答:有要求。北京大部分银行要求借款人年龄在18至65周岁(女性至60周岁)。
1，年龄比较小。
虽然大多数银行的借款人年龄范围是从18岁到65岁，但许多18岁的年轻人还在上学。一个18岁的青年从银行贷款几十万到上百万，每月利息几千到几万。毫无疑问，对于银行来说，这样的年轻人大多是承受不起的。所以在实际操作中，如果18岁借款人单独申请房产抵押贷款，肯定是审批不通过的。然后一般要求加共同借款人，要求多是直系亲属，比如父母。
但是在大部分银行，如果借款人超过22岁，根据借款人的资产，比如借款人为法人，有多套房产，名下的车不便宜，有很多水。
也可以批。可以说，如果借款人超过22岁，将根据借款人的征信和资产情况进行综合评估。如果借款人是一个22岁以上，二十多岁的年轻人，但是名下没什么流水和资产，甚至有的借款人单位是固定收入相对较低的岗位，银行还是会要求追加共同借款人。
2.老年人。
虽然，大部分银行规定借款人女性62岁以下，男性65岁以下。实际操作中，恰好卡在那个年龄的借款人很少能通过审批。毕竟一般女方60岁退休，男方65岁退休，还款来源只有一份养老金。在这种情况下，借款人的还款能力对于银行来说相对较弱。
如果你还想借钱，大部分银行可以让直系亲属做借款人，年长的做抵押人。但是，抵押人年纪太大了。实践中，我们做了一个69岁的抵押人，借款人是他的儿子。如果抵押人70岁，基本没有银行来做。虽然很多银行规定抵押人可以到70岁，但基本不会拨款。
以上只是简单介绍。在实际操作中，大部分银行在资金量相对宽松的情况下，会稍微放宽对借款人年龄的要求。还有一些基层小银行会放宽年龄，有的甚至会把借款人年龄放宽到70岁，所以要看银行的具体政策。
所以在准备用钱的时候，最好提前咨询一下最新的银行政策，不确定的时候可以咨询我们的信贷经理。(图片均来自网络。如有侵权，请及时联系我们，我们将尽快删除。)
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