夏门第一高楼拍卖，厦门弟一高楼拍卖

厦门国际中心。记者叶子申摄

据《海西晨报》报道，位于鹭江道、面朝大海的厦门国际中心要拍卖了。近日，一份《关于厦门盛远置业有限公司、厦门永荣置业有限公司名下资产延期公开招募意向竞买人的公告》(以下简称《公告》)在网上流传。根据公告，厦门国际中心和高339.88米的厦门第一高楼嘉宝中心将整体拍卖。虽然起拍价尚未明确，但对竞拍者提出了更高的条件，其中之一就是“可控资金达到50亿元”。

前身是厦门邮电大楼

根据公告，此次要拍卖的厦门国际中心，号称“厦门第一高楼”，位于鹭江道，与鼓浪屿隔海相望。是集超一流写字楼、模块化办公、高级会所、观光等功能于一体的超级综合体。项目用地面积15032.23平方米，建筑高度339.88米。记者昨天在现场看到，目前，工程已经封顶，玻璃幕墙基本完成。

厦门嘉宝中心是厦门国际中心的副塔。项目性质为商业酒店，地上30层。目前除基坑支护工程外，工程尚未施工。

据悉，厦门国际中心的前身是厦门邮电大厦。早在1997年，其设计就正式通过了规划。此后邮电分开，项目划归邮政系统。由于缺乏资金，该项目自2003年8层裙楼设计完成后就一直搁浅。直到2010年，该项目由一个南安老板接手，施工单位为其子公司厦门盛远置业有限公司，2011年邮电大厦更名为厦门国际中心，2012年正式进入施工阶段。截至2018年10月，玻璃幕墙基本完成。

总估值达到51.99亿元。

厦门国际中心及其分塔为什么要拍卖？公告称，今年7月10日，厦门市中级人民法院裁定受理厦门思明白英小额贷款有限公司申请对厦门盛远置业有限公司、厦门永荣置业有限公司进行破产清算一案，为最大限度地保护各方当事人的合法权益，管理人就厦门盛远置业有限公司名下资产公开招募意向竞买人 据坊间报道，这两家公司都遇到了资金链断裂的问题，需要通过拍卖资产来偿还债务。

据悉，厦门国际中心一期、二期的房地产、办公电动车、长期股权投资市值约46亿元，嘉宝中心(2011P15地块)的土地使用权、在建工程、前期费用市值约5.99亿元，总估值51.99亿元。

记者从有关方面了解到，注册企业需要列出竞价资产的整体报价，管理人将选择报价最高的一家作为意向竞买人，并以意向竞买人的报价作为公开拍卖的起拍价。意向竞买人需要满足“具有足够的资金实力，控制资金达到50亿元人民币”等相关条件。

业内人士表示，厦门国际中心在区位稀缺性方面仍有独特优势，建议有实力的公司长期持有。但是，在目前的大背景下，公司一口气吃掉这个“庞然大物”真的不多见。

记者注意到，厦门国际中心招募买家的公告最早发布于8月，9月1日是第二次报名和报价的截止日期。这次有没有招到合适的有兴趣的投标人？资产管理公司表示“不方便透露”。

(记者叶子申)

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