中南控股集团有限公司(以下简称“中南集团”)资产地图变更。
新京报记者了解到，中南集团旗下两家公司阜阳荷花欢乐颂置业有限公司、知一(上海)贸易有限公司发生股权变动，中南系退出。
中南集团是江苏大型民营企业，中国企业500强排名第94位。目前中南盈利状况良好，今年上半年营业收入279.37亿元，净利润16.72亿元。到今年6月末，总资产2949.54亿元，总负债2687.59亿元。
今年下半年，中南集团与上市公司中南建设关联交易频繁。中南建设叫推进足球小镇配套用地项目开发。计划收购中南集团多项资产，将在建最高建筑出售给中南集团。
12月10日上午，记者多次拨打中南集团官网公布的总部电话，均显示正在通话中。新京报记者致电相关标的公司，尚未得到回复。
退出两家参股公司
阜阳荷花欢乐颂置业有限公司(以下简称“阜阳荷花”)工商资料显示，11月14日投资方发生变更，原股东中南控股集团(上海)资产管理有限公司退出，新增股东安徽乐来客置业有限公司。
目前阜阳荷花的股东为安徽乐莱克置业有限公司和朱传梅。
12月10日上午，记者致电中南控股集团(上海)资产管理有限公司，接电话的员工表示自己属于营业部，不清楚正在咨询的股权变更事宜。
记者随后致电富阳和华，电话均未接通。
中南控股集团(上海)资产管理有限公司作为原股东之一，根据其工商资料显示，中南控股集团有限公司持股75%，嘉兴黄干投资合伙企业(有限合伙)持股25%。后者的合伙人包括中南集团实际控制人的妻女陆亚行。中南集团官网显示，路雅现任中南集团副总裁、中南教育集团执行董事(兼总裁)，陈雨涵为中南置地董事、总裁。
值得注意的是，新京报记者在全国企业信用信息公示系统中并未检索到目前为阜阳和中国股东的安徽乐客来置业有限公司，但检索结果显示，有一家名为安徽乐客来置业有限公司(以下简称“安徽乐客来”)的企业，其法定代表人和实际全资股东为朱传梅。公司成立于2005年，注册资本5000万元。
新京报记者查询发现，阜阳荷花欢乐奥德置业有限公司工商资料中收录的安徽乐客来置业有限公司执照/证书号为91340100779063856C，与安徽乐客来置业有限公司统一社会信用代码一致。
12月10日上午，记者致电安徽乐客来，询问阜阳和中国的投资方是否为安徽乐客来。接电话的工作人员表示不方便透露。
此外，该员工表示，安徽乐客来与中南系没有关联，阜阳和中国也不在经营。
据多家招聘网站介绍，安徽乐客来是一家大型民营土地企业，其在合肥投资开发的商业地产项目“乐客来国际商务中心”正在建设中。项目总规划用地面积139.1亩，总建筑面积22万平方米，集公寓、购物、娱乐、餐饮、酒店于一体。是合肥西区重要的商业配套项目。
阜阳市自然资源和规划局公告显示，阜阳市国土资源局作为转让方与安徽乐客来置业有限公司作为受让方于2018年10月签订的一份《国有建设用地使用权出让合同》显示，该合同项下出让的宗地号为智益贸易，成立于2018年12月，注册资本500万元，经营范围包括食用农产品销售。工商资料显示，智毅贸易目前的股权结构为:王海英持股51%，于国杰持股29%，陈晨持股10%，木易君持股10%。
中南金控(上海)投资有限公司是中南集团的全资子公司，对智亿贸易的出资比例原为51%。除了中南金控(上海)投资有限公司和陆亚星，退出智毅贸易的股东还包括中南系金融板块的多位高管。中南集团官网显示，史金花、鞠树华分别为中南财经执行董事、首席执行官；邢晓燕是中南财经的人力资源主管。
于国杰是本次权益变动中唯一未退出的原股东，现任知一商务的法定代表人及执行董事。据中南集团官方微信微信官方账号显示，他于去年11月任中南金融旗下中南财富总经理。至于智毅贸易的其余新股东，记者尚未获悉其详细情况，也不确定是否与中南集团有关。
中南集团负债超过2000亿元。
据中南集团官网介绍，成立于1988年。目前拥有中南置地、中南建设、中南建投、中南土木、中南园林、中南高科、中南金融、中南资本、中南实业、中南教育十大产业板块，拥有中南建设(SZ000961)、盘石新能(871460)两家上市公司。2019年，中南集团位列中国企业500强第94位。
中南集团旗下上市公司中南建设11月发布的一份发布文件显示，截至2019年6月底，持有中南集团55.55%的股份，为控股股东，与(之女)、陆亚行(配偶)合计持有中南集团62.97%的股份。
根据中南建设今年9月的公告，中南集团2018年实现营业收入474.05亿元，营业利润38.65亿元，净利润28.05亿元；今年上半年，中南集团实现营业收入279.37亿元，营业利润25.59亿元，净利润16.72亿元。到今年6月末，总资产2949.54亿元，总负债2687.59亿元。据此，资产负债率为9.112%。
近期，中南建设与中南集团关联交易频繁。中南建设拟收购中南集团多项资产，同时拟将中国第一高楼出售给中南集团。
据中南建设9月30日公告，为推进南通海门足球小镇配套用地项目开发，拟购买控股股东中南集团持有的中南科迪源体育文化产业有限公司(以下简称“中南科迪源”)100%股权和南通中南制作城发展有限公司(以下简称“中南制作城”)100%股权，交易总金额为7320.28万元。
同日，中南建设还发布公告称，拟与控股股东中南集团签署股权转让协议，将其持有的苏州中南中心投资建设有限公司(以下简称“中南中心”)100%股权转让给中南集团，交易价格为4.41亿元。中南建设表示，交易完成后，公司将进一步聚焦大众主流住宅业务，为所有投资者创造更好的回报。
公开资料显示，中南中心主要负责开发位于苏州工业园区的苏州中南中心项目，规划高度729米。2015年有报道称被叫停。
在10月15日关于上述关联交易的进一步公告中，中南建设表示，苏州中南中心项目拟建设高度500米的超高层综合体，非常规房地产开发项目，政府方案尚未最终确定。项目开发周期长，资金占用大。
中南建设表示，中南集团收购标的公司股权将减少特殊项目不确定性对公司的影响，促进苏州中南中心项目。同时，中南集团及其实际控制人和其他关联方将继续履行对公司的承诺，在担任控股股东期间不从事与公司相同或相似的业务。出售目标公司股权不涉及与控股股东的同业竞争。
中南建设2019年三季报显示，今年前三季度实现营业收入409.56亿元，同比增长36.54%；归属于上市公司股东的净利润22.64亿元，同比增长78.67%。中南建设表示，业绩增长得益于房地产业务结算规模的增加和利润率的提高。
新京报记者朱编辑校对
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