承德新闻。新华网6月16日电记者从市住房公积金管理中心获悉，本市调整住房公积金相关政策，提高住房公积金最高贷款额度，符合条件的缴存人最高贷款额度由40万元提高到60万元。同时，对缴存人购买住房首付款额度、二套房等具体情况进行了相应调整。
可提取的住房公积金用于支付房租。
缴存住房公积金的职工在缴存地无所有权住房，租住其他住房用于自住的，可以提取住房公积金支付房租，每年一次。其中，租住公租房按实际租金支出提取。(要求是公租房租赁合同和租金缴纳证明。租住商品住房的，提取金额为申请提取之日前12个月缴存总额的50%且不超过当期租金实际支出。(提取要求为房产部门出具的无房证明、房屋租赁协议、所租房屋权属证书复印件。考虑到租赁双方均为个人，取消了提供房租发票的要求。)
上一年度发生租房行为且未提取住房公积金的，不能累计提取。
下列紧急情况可以提取住房公积金。
因交通事故、医疗事故、工伤事故、产品质量事故或其他人身伤害事故造成严重人身伤害的；因见义勇为或者维护社会公共利益，致使个人合法权益受到严重损害的；因自然灾害或者重大疾病等不可抗力，生活严重困难，正在接受社会救济或者家庭生活难以为继的。
可提取的住房公积金用于缴纳物业费。
缴存职工可凭房屋所有权证或购房合同、购房发票提取住房公积金支付普通自住住房物业费，提取金额为提取申请日前12个月缴存总额的20%，每年提取一次。
提高住房公积金最高贷款额度
夫妻单方面缴存住房公积金的，最高贷款额度由30万元提高到40万元；夫妻双方均缴纳住房公积金的，最高贷款额度由40万元提高到60万元。
降低首套普通自住住房首付比例
缴存住房公积金的职工家庭使用住房公积金贷款购买首套建筑面积140平方米以下普通自住住房，最低首付款比例由30%降至20%。
放宽第二套房贷款条件
对拥有一套住房并已结清相应住房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次购买普通自住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%降至30%，按首套房贷利率政策执行。
调整住房公积金贷款额度计算方法
原贷款额度的计算方法为:按照夫妻双方退休年限内缴纳住房公积金额度的两倍与个人住房公积金账户余额之和计算；调整为:按照夫妻双方住房公积金缴存额的2倍与退休期间个人住房公积金账户余额的2倍之和计算。
比如市住房公积金管理中心工作人员介绍:比如夫妻双方是40岁的缴存人(离退休还有20年)，每月缴纳公积金500元，账户余额3万元。最高贷款额度计算为:500元×2(倍数)×12(月)× 20(年)+3(万元)× 2 = 30万元。夫妻双方均为存款人的，最高贷款额度为两者之和，但不得超过60万元。
缩短借款人申请公积金贷款的时限。
借款人申请住房公积金贷款时，借款人已足额缴存住房公积金12个月(含)以上的，缩短为6个月(含)。可以申请住房公积金个人住房贷款。
开展住房公积金异地贷款业务
具有本市常住户口，在异地就业并缴存住房公积金的职工，在本市购买普通自住房，可凭就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向市住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。
建立信息共享机制提高服务水平
2015年6月底前，住房公积金业务管理系统将与人民银行个人征信系统、住建部门产权信息系统实现对接，10月底前与公安部门公民身份信息识别系统、民政部门婚姻登记查询系统实现对接，简化工作环节，提高工作效率。同时，市住房公积金管理中心开通了12329服务热线，推广使用网上营业厅，简化开户手续。
新增公积金营业网点
目前，市住房公积金管理中心委托21家银行承办住房公积金的归集、提取和贷款以及住房公积金账户的设立、合并和撤销。具体包括:住房公积金城市管理部管辖范围内的建设银行德惠支行、承德银行庆丰支行、中国银行新华支行、工商银行热河支行、农业银行山庄支行；住房公积金高新区管理部辖区内的银行网点，即交通银行承德分行、建设银行城建支行、农业银行新区支行、中国银行高新区支行；双滦区住房公积金管理部辖区内的银行网点为建行滦河支行和中行双滦支行；住房公积金营地街道管理部辖区内的银行网点为工行营地支行。
住房公积金承德县管理部辖区内的银行网点为建行承德县支行；住房公积金宽城县管理部辖区内的银行网点为建行宽城支行；住房公积金滦平县管理部辖区内的银行网点为建行滦平支行；住房公积金平泉县管理区内的银行网点为中国银行平泉支行；住房公积金隆化县管理部辖区内的银行网点为中国银行隆化支行和中国建设银行隆化支行；住房公积金围场县管理部辖区内的银行网点为建行围场支行；住房公积金兴隆县管理部辖区内的银行网点为中国银行兴隆支行；丰宁县住房公积金管理部辖区内的银行网点为农业银行丰宁支行。
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