2016年，买方贷款64万，贷款利率4.9%。7年时间，我一共还了27W，8W本金利息19W，本金56万，都是利息。我每年辛辛苦苦挣的钱都给了银行。
不是不知道，我震惊的跺脚，决定做两件大事。一是提前还款50W，二是将剩余房贷期限缩短至5年。
还贷业务的一般流程:贷款银行不能在APP上自主办理，只能在贷款网点线下申请。5月31日，我去银行提交申请。因为涉及两个业务，所以我提交了两份申请。先提交提前还款申请，待还款业务完成后再提交缩短贷款年限申请。
6月30日，提前还贷申请通过，扣了50W的本金。7月3日，缩短贷款期限的申请获批，月供从3300降到1200。
提前还款50W，节省利息39W！！
我的妈，这也太夸张了吧！大委屈终于下线了！
提前还完房贷，我和队友仔细算了半天。
第一，我们低价买房的前几年，家庭理财规划不够长远，导致这么多年都在付利息。如果不是这两年经济下滑明显，我们还是不会考虑提前还贷的。
第二，还好没有装修新房的冲动，但是我选择了提前还房贷。虽然没有减少多少家庭的经济压力，但是减少了我们很多的心理负担，提前还贷也确实给我们带来了一些积极的情感价值。
第三，这两年老百姓手里都是现金，很少有理财的投资收益能跑赢房贷利率。还不如提前还贷，减轻债务压力。
依我拙见，是否提前还贷需要综合考虑三个关键因素:心理负担、流动性和理财能力。如果你手头有闲钱，怀疑自己的投资理财能力，想缓解债务带来的压力，可以认真考虑升级一下提前还贷这件事，尤其是对于高利率买房的人。
虽然提前还贷顺利完成。但最后还是要吐槽一个银行。即使不能网上办理，也要排队等一个月，提交申请后也没有短信或电话告知办理进度。你要么自己联系客户经理，要么等着盲盒被打开。所以要办房贷，应该选择大银行。
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