很多人留言想知道宝鸡有哪些支持公积金贷款的项目。本文根据宝鸡住房公积金管理中心发布的信息，梳理了2023年宝鸡在公积金管理中心的房产备案信息。
具体来说，有哪些社区:
宝鸡公积金贷款利率
自2022年10月1日起，首笔个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
贷款对象:每月连续足额缴存住房公积金超过规定期限(目前为12个月)且具有完全民事行为能力的职工，购买自住普通住房可申请住房公积金贷款。
公积金管理所需的信息
1.借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件(三份)；
2.借款人结婚证原件及复印件(三份)；
3.房屋买卖合同或协议原件(三份)；
4.首付款凭证及其复印件(一式三份)；
5.借款人家庭有稳定收入和偿还贷款能力的证明(原件1份，复印件2份)；
6.借款人及配偶的信用报告(复印件一份)；
7.借款人及配偶盖章；(1.5×1.5正楷)
8.其他相关信息:
(1)人才公司缴纳公积金的，需要雇佣关系证明和劳动合同；(雇佣关系证明原件一份，复印件两份)
(2)申请异地公积金贷款，需提供异地公积金缴存和使用证明(原件)及近一年缴存明细。
(3)申请购买二手房，需提供网签合同(原件三份)、资金监管协议(复印件一份)、首付款证明(复印件四份)、评估报告(复印件三份)。
(4)一手房提供购房合同复印件(复印件一份)。
申请住房公积金贷款必须满足条件。
(一)具有合法有效的身份证明；
(二)连续足额缴存住房公积金6个月以上(含)且仍正常缴存的；
(三)具有偿还贷款本息的能力；
(四)离婚申请公积金贷款的，离婚时间必须满6个月(含)；
(5)借款人及配偶的信用状况符合公积金中心的规定；
(六)购买自住住房的真实、合法、有效的购房合同或政府主管部门的批准文件；
(七)首付款比例符合公积金中心的有关规定；
(8)借款人及配偶无住房公积金贷款记录或仅有一次；
(9)异地贷款的借款人或配偶须具有宝鸡市行政区域内一年以上户籍，非本地户籍须具有宝鸡市行政区域内两年以上社会保险缴纳记录；
(十)对所购房屋进行抵押登记；
(十一)已在公积金中心登记的购房项目；
(十二)公积金中心规定的其他条件。
公积金贷款金额
双缴存职工最高贷款额度由40万元调整为50万元；单次缴存职工最高贷款额度由30万元调整为40万元。缴存人首次申请个人住房公积金贷款，建筑面积在144平方米以下的，首付款比例不得低于20%；建筑面积144平方米以上的，首付款比例不低于25%；
缴存人第二次申请个人住房公积金贷款，建筑面积在144平方米以下的，首付款比例不得低于25%；建筑面积144平方米以上的，首付款比例不得低于35%。
公积金贷款期限
1 .购买商品房、经济适用住房、住房建设资金，最长贷款期限为30年；
2.买二手房的，最长贷款期限30年(房屋法定使用年限内)；
3.自住住房的建造、翻建、大修，贷款期限最长为10年。
贷款期限最长不超过30年，贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。借款人申请贷款时的年龄不得超过其法定退休年龄(原则上女性55周岁，男性60周岁)。
期待今年接下来的土地市场变化...
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