《深圳楼市初7》总第319期
①374万/套，推出112套房源，榕湖史圣花园获批预售。
12月9日，榕湖史圣花园获批预售许可证，备案房源112套，户型面积约890-111㎡，均价约4.3万/平方米，总价区间3.74-4.88万/套。
榕湖史圣花园位于平湖街，靠近地铁10号线平湖站。占地面积约27000㎡，总建筑面积约147000㎡，规划超高层住宅6栋。
②赣深高铁今日通车，未来将接入深圳西丽站。
中国中铁股份有限公司披露，京港高铁赣州至深圳段将于12月10日开通运营，深圳至南昌、赣州最快旅行时间将缩减至3小时28分和1小时48分。
京港高铁江西至深圳段北起江西省赣州市，南至广东省深圳市，途经江西省赣州市和广东省河源、惠州、东莞、深圳等市。线路全长434公里，设计时速350公里。有赣州西、新丰西、陇南东、定南南、和平北、陇西西、河源北、河源东、博罗北、徽州北、仲恺、陇南东。未来赣深高铁将接入深圳西丽站。
③坪山运八1号线预计明年通车。
12月8日，深圳坪山运八一号线中央公园综合停车场封顶。据介绍，坪山运八1号线一期工程是重大民生工程，全长8.5公里，起于高铁坪山站，止于比亚迪路口。全程共设11座车站，其中换乘站3座，中央公园综合停车场一座。
④蛇口渔港已邀请全球设计方案，共有142家机构参与。
实施全球城市建设海洋中心，蛇口渔港升级改造工程设计"开工"。蛇口渔港升级改造项目方案设计国际竞赛于2021年10月14日正式启动，面向全球征集最具创意的设计方案。本次国际大赛采取开放包容的态度，力争将蛇口渔港建设成为集渔港功能、滨海体验、旅游为一体的都市休闲渔港。本次公开征集共收到51份参赛作品，涉及12个国家的142家参与机构。
⑤南山智谷500套人才住房，启动签约仪式。
近日，南山智谷产业园C栋500套人才住房成为南山2021年新一批人才住房房源之一，签约仪式于12月8日正式启动。这是南山区以高标准的社会礼遇，从“山的一边到海的另一边”吸引人才、留住人才的举措，让人才成长与城市发展相得益彰。
⑥11月新增户部中长期贷款创4月以来新高。
12月9日，央行发布11月份金融数据和社会融资统计数据显示，住户部门中长期贷款增加5821亿元，较10月份增长38%，达到今年4月份以来的最高峰。有大型房企高管表示，一般住户部门贷款与商品房销售增长有直接关系，但四季度增长主要是由于近期房贷政策松动，二季度以来积压的住房贷款陆续释放。
⑦东区郊野径三洲田段月底开放，贯穿龙岗区、盐田区、坪山区、大鹏新区。
12月9日，深圳市城市管理和综合执法局披露，深圳东部乡村小道-三洲田段建设已进入收尾阶段，全长42公里。预计年底完工，向市民和游客开放。
三洲田位于深圳市盐田区和坪山区之间，由三洲田段主线(24.5 km)和庚子首义环线(17.5 km)组成，全长约42 km。主线起于谭仙庙，贯穿龙岗区、盐田区、坪山区、大鹏新区。环线起于东北村村口，途经庚子首义旧址。
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【来源】综合自南方日报、经济观察报、深圳特区报、深圳商报、深圳Fangxin.com。
[制图/整理]冯绍文邱永宽
[作者]
大湾区房地产市场观察
来源:南方+-创造更多价值
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