东台地区抵押转让应注意的五个问题。
今天就给大家讲讲房贷过户，在东台地区实际操作场景中遇到的。因为这个政策刚出来，还没有人执行。在这几天的实施过程中，我们将其提炼为五点。
第一个是房子要注意。房子必须是个人产权，不能抵押转让。就是这个房子是抵押转让的，而且这个房子必须抵押一次，不允许二次抵押。有二次抵押的，不随抵押过户。就是这个房子必须是商业按揭贷款。就是你买这个房子的时候做的第一笔贷款叫按揭贷款。如果你之前做过抵押贷款，那么你就不能参与你现在做的那种商业贷款和抵押。
这种房贷过户也必须返还公积金。只有商业贷款部分可以抵押转让。买家必须是全款或者商业贷款，不能用抵押做这种转让。
第五点是跨行。在东台地区还没有实现。如果你之前在中国银行贷款，然后新的买家想在中国农业银行贷款，这种货物跨行转账在东台地区还没有实现。
以上是大家要注意的。如果你还是什么都不懂，想更详细的咨询一些其他的事情，请关注并联系主播。
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