因业主重庆贾凯房地产开发有限公司资不抵债，位于重庆市九龙坡区科苑六路288号的浙商大厦近日在阿里司法拍卖网挂出。起拍价2.97亿元。
图片来源:阿里拍卖网站截图
根据大楼抵押查封拍卖公告，重庆市第一中级人民法院将于2021年9月13日10时至2021年9月14日10时在重庆对浙商大厦进行公开拍卖。
标的物信息显示，浙商大厦位于重庆市九龙坡区科苑六路288号。建于2015年，24层钢筋混凝土结构，6部电梯。没有物业管理，土地使用权类型为出让。
标的物总建筑面积为40239.9平方米，总套内面积为33844.87平方米，评估价为42483.61万元，起拍价为29738.527万元，为评估价的7折，定金为2800万元，提价幅度为50万元(及其整数倍)。
本次拍卖标的物被抵押、查封，不存在优先购买权人。
图片来源:阿里拍卖网站截图
业主公司金融借款合同纠纷较多。本次拍卖为华夏银行重庆江北支行与被执行人重庆贾凯房地产开发有限公司借款合同纠纷案，华夏银行重庆江北支行向法院申请强制执行。
天眼查APP显示，重庆贾凯房地产开发有限公司成立于2007年3月13日，注册资本2000万元，法定代表人刘祥福。经营范围包括房地产开发、楼层租赁等。
图片来源:天眼查网站截图
根据股权结构，重庆贾凯房地产开发有限公司由重庆简一建设集团有限公司100%控股
在司法分析一栏，公司有很多司法纠纷。除了与华夏银行重庆江北支行的借款合同纠纷，还有与重庆银行九龙坡支行、重庆高新区金汇小额贷款有限公司的金融借款合同纠纷和小额借款合同纠纷。
图片来源:天眼查网站截图
所有者公司的子公司和大股东的经营风险“高”。另外值得注意的是，除了重庆贾凯房地产开发有限公司的控股子公司重庆云开商业管理有限公司、重庆简一建设集团有限公司之外，经营状况都不是很好。
物业公司新大正今年半年报中提到，新大正与重庆云开商业管理有限公司之间的应收账款账面余额全部计提坏账，共计298万元。贺勋地产就新大正半年报披露发现，重庆云开背后的大股东重庆简一建设集团有限公司直接提示存在破产重整风险。
天眼查APP显示，重庆云开商业管理有限公司和重庆简一建设集团有限公司的风险等级均为“高”。
2021年1月14日，巴南区人力资源和社会保障局依法向重庆简一建设集团有限公司下达了《劳动保障监察行政处理决定书》，要求其支付拖欠31名劳动者工资48.8万元。
文本|张力
封面|图虫创意
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原文地址"浙商资产重庆办事处，重庆浙商集团有限公司"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/256451.html。
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