新京报讯(记者张剑)5月4日，新京报记者从广东省惠州市惠阳区房地产中介行业协会官方微信获悉，惠州市惠阳区住房和城乡建设局发布《关于广泛宣传购房优惠政策的函》，涉及降低首付比例、特殊团购等七项政策。其中提到，城乡居民在惠阳区购买商品房给予优惠价和团购优惠，优惠可低至8折。具体折扣点以双方签订销售合同为准。
新政策很明确。目前惠阳区各大银行首套房房贷利率为3.8%。首套住房商业贷款最低首付比例由30%下调至20%，二套房最低首付比例下调至30%。
限售期限方面，新政规定新建商品住房和二手住房可由原来的“取得不动产权证书后三年”转为“取得不动产权证书后一年”。
此外，在公积金优惠政策方面，本次新政明确，可提取住房公积金支付购房首付。加大对人才安居的支持力度。除了在缴存、提取、贷款等方面加大对高级人才的支持力度，进一步提高了全日制硕士及以上学历各类人才的住房公积金贷款额度。高级人才在本市购买第一套和第二套自住住房。住房公积金贷款最高贷款额度100万元，夫妻合计最高贷款额度150万元。全日制硕士及副高级职称以上人员购买首套房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度60万元；夫妻双方最高贷款总额为90万元。具有副高级职称的全日制硕士及以上学历可购买二套房申请住房公积金贷款，个人最高贷款额度50万元；夫妻双方最高贷款总额为80万元。其他缴存职工购买首套自住住房，个人最高贷款额度40万元，夫妻最高贷款额度60万元；购买两套自住住房的最高贷款额度，个人30万元，夫妻50万元。
编辑吴欣
校对刘保清
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