这次LPR降级是一次史诗般的救援行动吗？降低LPR对楼市有多大作用？距离上次调整已经过去了10个月。发出了哪些信号？大足首套房贷利率也降至4%。很多人可能觉得这个所谓的“救市”行动声势浩大，但实际效果却有些微乎其微。
以一套总价60万的房子为例。假设你买房首付30%，那么首付需要180万。商业贷款总额为420万元。按照30年的小额本息，以4.1%和4.0%的利率计算，每月还款额分别为20294元、30300元和20051元。月供差额只有243元，一年下来省下的利息大概在三千元左右。对于大多数购房者来说，这个数字并不算大。不过，这次调整只是一个开始，未来可能会有更多动作。至少这次调整拉开了救市行动的序幕。请不要太担心，楼市会平稳发展。
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