目前佛山市场零首付、低首付房逐渐增多，甚至出现了负首付。购买房产不仅不需要支付房价，还可以获得额外的资金。这是什么情况？其实开发商和业主都愿意降价销售，尤其是二手房的评估价更高，甚至比市场价高出30%。如果你愿意多花点钱，也可以实现超贷，即以低于市场价的价格买房。比如一套房子市场价200万，评估价可以达到260万。按照目前佛山最高的贷款比例，这套房子的贷款额度可以达到208万元。也就是说，购房者可以不付首付，只需要每月还款就可以拥有房子。如果你愿意多花点钱，估价可以达到300万，多出来的40万可以进入购房者的腰包。现在由于市场不景气，开发商和业主都愿意降价销售，所以市场上零首付和低首付的房子越来越多。这样的房子能买吗？给你点建议。如果你是做生意的，每个月有足够的流水，刚好有买房需求，可以买这种房子。但是一定要分清房子是不是真的亏本，低于市场价的房子可以购买。但是一定要注意，不要因为看到零首付或者低首付的房子就冲动购买。一些郊区的房子原价很低，稍微操作一下就能做到低首付。这种情况需要谨慎。所以，如果你想买房或者去某楼盘看房，可以咨询我。
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原文地址"低首付和0首付的套路，购房低首付0利息是骗贷吗"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/252844.html。
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