图为购房者(左)在岑溪农商银行文化支行办理完“有抵押过户”手续后与客户经理合影。
近日，岑溪农商银行文化支行成功发放首笔房产“有抵押转让”抵押贷款，解决了客户的燃眉之急，得到了客户的高度认可，实现了该行“有抵押转让”业务的“零突破”。
“抵押转让”是指《中华人民共和国民法典》第406条:“在抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，按照协议规定，申请抵押房地产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可办理过户、再抵押、发放新贷款等手续，实现房地产登记与抵押贷款的有效衔接。
受疫情影响，F先生(化名)收入不稳定，无法按时还房贷，想卖掉托管的房子。由于买方无法还清全部房款，按照传统的房产交易模式，买方C女士(化名)必须先还清原银行贷款，才能办理过户。这让买卖双方都感到困惑。我们如何偿还所有的贷款？
岑溪农商银行文化支行工作人员了解后，发现C女士的情况正好符合“有抵押过户”的条件，立即联系买卖双方，告知其“有抵押过户”的相关政策，并积极与岑溪市不动产登记中心沟通完善相关手续，以最快的速度为其房屋办理了“有抵押过户”手续，帮助双方解决了问题。
首笔“抵押过户”业务的成功办理，是岑溪农商银行深入贯彻落实党的二十大精神的具体体现。未来，该行将继续总结经验，开拓创新，全力提升便利化服务水平，积极为有需求的客户办理房产“按揭过户”，更好地满足客户需求，让客户享受到金融业务改革创新政策红利，为岑溪市经济社会高质量发展贡献力量。
编辑:张伟、王丽娟、王晶晶、曹阳
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原文地址"金融业务创新服务｜岑溪农商银行成功办理首笔不动产“带押过户”贷款业务"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/250736.html。
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