时隔10个月，中国贷款市场报价利率(LPR)再次下调，各地房贷利率也相应调整。6月21日，记者从广州多家银行了解到，随着LPR 5年内降准10个基点，6月21日起新增贷款与LPR降准10个基点。多家银行表示，目前房贷额度充足。
工行、农行、中行、建行、交行、邮储等六大国有银行以及民生、广发等几家股份制银行均向广州日报表示，目前广州地区首套房贷利率为LPR，二套房贷为LPR+60BP。此次下调后，广州首套房贷主流利率由4.3%下调至4.2%，二套房贷利率由4.9%下调至4.8%。
据多位银行相关人士透露，目前银行贷款定价是基于贷款发放前一天的相应期限LPR。因此，20日公布的LPR最新报价是次日发放新贷款的定价基础。如果是6月20日的贷款，还是需要按照之前的利率执行。”一位相关人士表示。
对于现有的房贷客户，大部分都要等到明年的第一个月才能开始调整。据了解，早在2020年8月，银行就集中分批将存量房贷转为LPR。转换为LPR定价模式后，购房者的房贷一般会每年调整一次，但调整的日期各家银行不一样。有的银行是合同签订当天调整，但大部分银行是从新年的1月份开始调整。
文/广州日报新华城记者林晓黎王楚涵
[责任编辑:李若凡]
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原文地址"广州部分银行房贷利率情况，广州各银行房贷利率2021"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/247767.html。
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