近期楼市活力回升,房地产市场进入稳步复苏周期。很多购房者的心已经“躁动”起来。
据明腾统计,10月重庆商品房成交量为66万平方米,环比上涨20%,平均建筑面积为15358元/㎡,环比上涨4%。
其中,第一名Xi瑞丽也交出了不错的成绩。根据名腾机构的数据,今年10月,首创李溪芮售出的房屋数量在丽思卡尔顿地区排名第一。在项目售楼部,前来看房、咨询的购房者热情高涨,呈现出“红盘”的火爆人流。
▲项目销售现场
仔细观察会发现,这一波回暖,聪明的购房者将不再被天价“折扣”和花里胡哨的“说辞”所打动,市场已经释放出非常明确的信号:区域热度、稀缺资源和产品力缺一不可。
作为区域内知名的“红盘标杆”,首创李溪芮是如何获得购房者对其价值的高度认可的?
承蒙“城市熟稔”
这是一座生态宜居的城市。
随着各种区域利益的不断兑现,今天的李佳已经成为一个成熟、智慧、生态宜居的城市。
▲李佳城市风光/来源视觉中国
1.吃喝买一个
盘点丽思卡尔顿的配套,从商圈到医院,从学校到赛道,不难发现这样一个规律——几乎都是高度匹配甚至顶配。比如重医儿童医院,山区欢乐谷,重庆山姆会员店第一店等等。,从而进一步推进多重体验下的仪式。
值得一提的是,今年全新的商业空 room,李嘉添街北岸,通过购物中心+公园自然场景的全新模式,重构了体验式消费场景。围绕湖滨自然场景,还打造了沉浸式生态景观,如1000米樱花跑道、亲子游乐园、动感滑板乐园、前坪露营草坪、花廊、湖滨剧场等众多娱乐室空 room,吸引了众多人打卡入住。
2.绿色眼睛的生态公园。
站在嘉陵江大桥桥头,远眺李佳智慧公园,河水平稳,水清澈,坡绿岸美,满眼都是绿。沿着花园里的小径走,生态风光随处可见。
▲金海湾公园实拍
▲金海湾公园实拍
▲金海湾公园实拍
李佳有16公里的滨江资源,规划了15个公园,其中金海湾、白云湖、白云山、白云村都已开放。目前大大小小10个公园,主城内很难找到第二个有如此震撼生态优势的。
3.超前的人文智慧科技
李佳也规划了一个10平方公里的智慧城市。在李佳智慧公园,不仅有景观,还有随处可见的智能场景,比如无人扫地机、全面监测心跳呼吸的智能床等。
▲李佳智慧园美景/来源视觉中国
值得一提的是,李佳的产业布局已经走向智能化、集约化和尖端化。站在李佳智能公园的顶端,现代建筑拔地而起。腾讯、阿里、英特尔、百度、吉利、BOE等。已经扎根于智能产业发展的这片热土。
可以说,李佳叠加了商业、商贸、旅游、生态、智慧五大元素,带来了一种全新的生活方式。位于李佳金海湾一线的李溪芮首个临江高端住宅区,将享受区域发展带来的红利,价值被无限放大。李佳的“对城市的熟悉”也让越来越多的人选择了李佳,选择了第一辆Xi瑞丽。
5年没有土地供应
丽思卡尔顿稀缺小户型产品
十多年来,李佳制造了著名的红色盘子。
在建筑规范方面,李佳有严格的“三限”制度,以保证该地区的生活质量。但值得注意的是,从2018年开始,李佳已经“沉寂”了近5年,此后再无土地供应。丽思卡尔顿的土地稀缺,区域内待售房源很少。大多是总价高、户型大的产品,让很多购房者对丽思卡尔顿只有望而却步。
今天,首个Xi瑞丽推出了该地区罕见的小户型产品。其面积控制在在建91 ㎡至99 ㎡之间,总价约139万元,让更多人有机会住进低密度别墅产品。
更重要的是,第一名Xi瑞丽的产品力也相当“抗打”。
首先,它是一款“所见即所得”的现有家居产品。购房者可以实地考察,房子的优劣一目了然,有适当的安全感。
其次,第一届李溪芮的建筑形式清新、明快、现代,形成了轻快活泼的建筑形式。其线条明亮而不均匀,尤其是其独特的外观和稳定的色彩,不仅符合新的国际审美趣味,也符合舒适、精致和珍惜家庭沟通生活方式的设计。
▲项目效果图
在景观设计上,首创Xi瑞陈立静组团深度结合建筑地形,按照三个梯田打造“西林折叠瀑布”、“悠然林涧”、“暮色森林”三个森林场景,宛如一片生机勃勃的“半坡森林”,让业主在回家的路上倍感轻松舒适。
以户型为中心,部分户型16米宽,最大化俯瞰江景。甚至每个房间都可以俯瞰河流,保持了河边公园景观的极佳观赏效果。
以建筑面积约99㎡的户型为例,整个户型采用“5+1”开间设计,动静分区做的很彻底。LDKG在公共区域的一体化设计,产生了更多的互动交互,“横厅+厨房”达到了7.4米左右的超宽面积。三个房间都有飘窗,采光通风都很好。
▲建筑面积约99㎡的平面图。
项目完全以人性化为基础,从家庭、健康、安全、贴心、生态、关怀、便利、舒适等方面给予业主全方位关怀,涵盖多达39项人性化细节。比如智能化方面,有智能门禁,指纹密码锁,高清数字视频监控,围墙周边有入侵报警系统。
▲样品间实拍
▲样品间实拍
▲样品间实拍
▲样品间实拍
▲样品间实拍
国企担起责任
主动助力重庆高质量发展。
目前重庆的购房政策比较宽松,无论是房贷利率、公积金贷款政策,还是人才补贴,都相当友好。在这个阶段,有真实需求的买家一定要抓住机会,遇到合适的。没必要继续观望。
经过这几年的变化,房地产行业已经进入下半场。随着对“长道主义”的理解和实践,一些有实力的房企跨越了周期,成为行业内的“高材生”。
特别是中央(国家)企业还是健康安全的。第一李溪芮背后的开发企业是国企。这类房企的资金安全性比较高,房产的安全系数也高,购房者买房自然更放心。
说到最后:
如今,随着高品质市场、高端住宅和滨水商业的布局,第一李溪芮已经成为李佳面貌和价值变化不可或缺的推动者。
作为丽思卡尔顿稀缺的小户型别墅产品,第一李溪芮生产出了最适合大多数人的产品,自然赢得了市场的认可。
重要的是,从品质到资源,从实景呈现到改善生活,首届Xi瑞丽几乎涵盖了一切。想在李佳买房的购房者一定要抓住机会,不要错过!
上游新闻蓝雅丽
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