中山市神湾镇最新规划，中山神湾镇值得投资吗

8月23日下午，中山召开2023年上半年全市“产业改革”总结会。会上，神湾镇党委书记林伟强介绍了神湾镇“产业改革”工作情况。

他说，神湾镇着力突破制约“产业改革”推进的“硬骨头”。上半年成功整地343.62亩，完成年度“必须达到”目标的114.5%，建成厂房33万平方米，吸引企业62家，其中亿元以上企业11家。

神湾镇党委书记林伟强。南方+叶志文拍摄

坚决“拆”，腾地方整地空

林伟强介绍，神湾镇坚持分类施策，攻坚拆迁难、搬迁难、回祖籍难等问题，推进10个“产业改造”项目建设，总面积685.65亩。具体包括以下几个方面:一是综合执法配合“行业改革”大局。调动应急管理、消防、环保、税务、市场监管等部门执法力量，劝说低效落后产能企业停产或搬迁，成功拆除旧厂房面积6.56万平方米，以“一地一策”处置闲置低效土地1500亩，引导业主盘活土地资源。

二是全力降低搬迁企业的损失。对有抵触情绪的搬迁企业进行反复解释和说服，为“工改”片区110家企业整合了一批空厂房，包括低于市场价的村级腾诺苑厂房，发放镇补贴资金。“一企一策”帮助34家企业回迁安置，确保企业转型生产“正确”。

三是加快单科回归。针对土地所有者和企业的不同诉求，多次走访协调化解矛盾，通过定制搬迁厂房、产权置换、租金补贴等方式，引导投资方成功与10家总面积245亩的土地所有者签订协议，使外沙克园区起步面积扩大到595亩，力争年内二期项目“拿地开工”。

加快“建设”，确保企业如期入驻。

“神湾镇全程指导‘产业改造’项目建设，攻克了前期工作复杂、‘自改’顾虑、融资难等难题。厂区面积已经封顶14万平方米。”林伟强说，“主要是通过优化服务机制，激发自强动力，盘活闲置资源。”

面对企业规范、办证、施工等难点，神湾镇召开工作协调会，提供“一对一”服务，优化受理空缺、同步预审机制，4个改造方案获批，大大提高了审批效率。

神湾镇将举办“产业改革沙龙”、政企座谈会等交流活动，为企业答疑解惑，宣传政策，引导转型路径，绘制鱼骨图，推动10家企业由“我要改”向“我要改”转型，总面积近200亩。此外，神湾镇还为村组整合分散土地，利用企业预付租金、银行贷款、镇级扶持等方式解决建设资金问题，建成两个村级腾诺园，总面积179.86亩。4家企业入驻投产，实现了“建成收租”，第一年增加村组收入1000万元。

同步“引进来”，吸引优质产业项目

林伟强介绍，神湾镇坚持以制造业为主，攻关“招好商”和“招大商”问题，规划“一区三园”重塑产业发展空室。具体来说，我们加强了“精准招商”，明确了高端装备制造、新能源、新材料、绿色低碳产业的定位，推出了工业招商、服务业招商等招商项目，让企业直观了解项目信息，洽谈落地事宜。在深圳、东莞设立招商联系点，招商会和“产业改革”投资者“走出去”招商，每月举办“欢迎进来”招商大会，不断扩大招商“朋友圈”。今年以来，神湾镇已成功签约8个优质项目，总投资11.68亿元，完成全年招商任务的77.8%。

此外，神湾镇推进“产业改革”招商引资，把园区作为重点招商项目，严把产业准入和投资监管关，引导企业相互扶持，做到楼上楼下上下游。其中，Waishake创元已吸引企业51家，其中亿元以上企业8家，申万注册企业26家。年底将集中一批企业，平均每亩产值和税收有望增长4倍以上。

林伟强表示，接下来，神湾将继续推进“谈、动、拆、建、引”一体化，完善道路、供水供电、污水处理等配套设施。园区内，重点为入驻企业提供服务，努力实现“争创”400亩整地目标，为“再造一个新中山”做出贡献。

南方+记者袁世敏

通讯员李

[作者]袁世民；叶志文

【来源】南方报业传媒集团南方+客户端

温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。

原文地址"中山市神湾镇最新规划，中山神湾镇值得投资吗"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/240170.html。