银行在做按揭贷款的时候，并不是随便就把钱借给所有人的。银行将严格审查和评估个人贷款的资格。只有审核贷款标准的人才能放款，每个人的贷款额度可能因为个人资质不同而不同。银行会要求贷款人提供一些信息，如身份证信息、户口本信息、个人工作单位证明、个人收入证明、个人银行流水等。
很多人认为除了如实提交等重要的户籍信息和身份证信息外，其他信息如流水、收入证明等都可以随意填写。真的是这样吗？楼市建议这些材料会有银行审核，有的会全面调查，有的会抽查。如果发现资料不充分或虚假，极有可能拒绝贷款，不划算。买房贷款的时候，不要小看这张“纸”，记住“3不要写”，买房更顺利。以下是“收入证明”的具体“3不写”点:
第一，收入不要写的太高太低，要符合个人身份信息。
很多人想当然的认为你填收入证明无所谓。拿到收入证明后，有人认为收入越高越好。他们大笔一挥，填上了每月8万元的数额。这个金额真的能对个人贷款有很大帮助吗？不一定，有时候反而有反效果。银行评估个人，发现个人行业是送货，在三线城市工作，个人月入8万？这有点夸大事实，对个人信用评估影响不好。
相反，有的人月供5000元，个人收入证明上写着2000元。这个效果和上面的差不多，都是走极端。房贷月供要求你每月消费5000元，你个人收入只有2000元，银行怎么敢贷款给你？
【建议】收入证明在写月收入金额时，要以实际日、个人工作、月支付为准。一般来说高于月供收入，有结余。不能偏离城市和行业的实际收入。太大太小都会适得其反。
第二，信息最好不要写的太全面太详细，要适得其反，恰到好处。
为什么信息不能太详细？你什么意思？因为收入证明是给银行的，这样银行才能有评估的依据，而且银行会核实个人资料的真实性。收入证明只需要起到收入证明的作用，不需要太多其他信息。有些人在写收入证明的时候会列出公司信息，地址，身边的人，以为这是高度信任，但其实很多都是无用信息，浪费精力。而且，如果个人刚刚交了收入证明，你写的一个验证电话就失效了，只是碰巧银行打这个电话来验证信息。会不会有不好的影响？
【建议】收入证明信息要简单明了，不要复杂，不要多余，不要缺少或遗漏信息。起到精简高效的作用，一方面功能够用，另一方面减少对自己的反作用。
第三，不写虚假信息，不花钱买证，都是不利的行为。
这一点尤为重要。很多人觉得收入证明无所谓。他们随便填的。有的人花钱请人写收入证明盖章。殊不知，这种情况一旦被银行查实，将是个人信用的缺失。收入证明虽然失真，但不会影响银行的信用，但会影响贷款结果。
如果你已经付了买房首付，仅仅因为收入证明不真实就被拒绝贷款，这影响很大，要和开发商或者房产中介协商退款，尽量避免这种不必要的麻烦。
建议妥善办理收入证明。建议填写的信息是真实的，也可以帮助你顺利、简单、快速的拿到房子。
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