近日，额济纳旗人民法院执行局邀请全国人大代表和CPPCC委员参与案件执行过程，在全国人大代表和CPPCC委员的全力监督下，涉案房屋顺利交付，有效维护了当事人合法权益，彰显了司法权威和公正。
案件回顾-因杨某未履行生效法律文书确定的义务，额济纳旗某小额贷款公司(以下简称小贷公司)于2017年7月向额济纳旗人民法院申请强制执行，要求杨某偿还贷款本息。案件执行过程中，当事人自愿达成分期还款的执行和解协议，以终结方式结案。后因被执行人杨迟迟不履行和解协议约定的还款义务，申请执行人小贷公司于2019年8月向法院提出恢复执行申请。案件执行程序恢复后，执行法官立即对被执行人杨向被执行人小贷公司申请贷款时抵押的房产进行了查封，并依法委托价格评估机构对该房产进行了评估。之后淘宝上的两次公开司法拍卖已经拍卖完毕。经法院协调，申请执行人同意以拍卖价款抵减案件款25.64万元，溢价部分交由法院处理。但在房屋委托评估时发现，被执行人杨在诉前已与案外人签订房屋买卖合同，涉案房屋买卖案外人居住在某地，收取90%以上的购房款。买方向某地明确表示不腾退房屋，并向法院提交了购房合同和过户凭证。鉴于上述情况，执行法官多次向陌生人解释法律，告知其所购房屋已抵押并办理了其他权证。是抵押财产，抵押权人依法享有优先受偿权。抵押人杨未告知抵押权人与陌生人签订购房合同，转让无效。案外人可以通过诉讼主张自己的权利，要求杨退还购房款或者提供另一处场所维护自己的合法权益，同时要求案外人腾退涉案房屋并依法交付、张贴。
执行受阻——还查明被执行人杨名下另有一套房屋。经执行法官协调，被执行人杨某称房屋转让给陌生人居住，并配合法院腾退涉案房屋申请被执行人小贷公司的案款，但无实际行动。执行法官前往调查，该房屋为杨及其父母所占。杨的父母年事已高，得知儿子将房子交付给外人时，非常激动。他们说，房子虽然登记在杨名下，但是他们出钱买的房子，目前没有其他地方住，他们拒绝腾退房子。在执行法官多次约谈被执行人杨某及其父母，电话沟通无果的情况下，法院依法传唤被执行人杨某，并对其作出拘留决定。只有杨意识到事情的严重性，承认错误，及时与父母协商，同意配合法院搬出房屋，积极解决本案执行问题。
房屋交付-2020年5月12日上午，执行局干警、司法警察到被执行人杨所有的涉案房屋现场，在全国人大代表和委员的监督下，被执行人杨主动腾空涉案房屋，交由小额贷款公司申请强制执行。双方当场办理了房屋验收和交付手续。涉案房屋溢价40882.40元，申请被执行人小贷公司移交法院。虽然被执行人杨某在我院另有未执行案件，但执行法官考虑到其父母暂时无固定住所，将这笔钱转给被执行人杨某，交给其父母。执行四年，法官不懈努力，圆满解决了案件，也合理解决了案外人的利益和被执行人亲属的实际困难。
被执行人是生效法律文书确认的应当负责履行的义务人。拒不履行义务，转移、隐匿、非法处置财产的，从重处罚。本案中，对被执行人不履行法定义务采取了传唤、司法拘留等措施进行处罚，督促了被执行人履行义务，维护了申请人的合法权益，彰显了司法权威，取得了良好的法律效果和社会效果。今后，额济纳旗人民法院执行局全体干警将继续接受全国人大代表和CPPCC委员的监督，齐心协力克服执行难，切实巩固“基本解决执行难”成果，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。
来源:额济纳旗人民法院
供稿人:执行局起草人:李若云
编辑:王娅审核:陈卫东
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原文地址"依法采取强制措施 促使被执行人履行法定义务 ——额济纳旗人民法院成功执行完毕一起恢复执行案件"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/239460.html。
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